iad France - Alexandra Berton vous propose: A vendre sur Meyrargues , Maison récente de 105 m² avec jardin plein sud de 300m2

Située dans un environnement agréable proche de toutes les commodités à pied et à 20 minutes d'Aix en Provence, cette maison construite en 2009 offre une surface de vie de 105 m2 répartie en R+1.

Dès l’entrée, vous découvrez une organisation optimisée : une buanderie et un WC indépendant, puis une belle pièce de vie lumineuse composée d’une cuisine ouverte équipée , prolongée par un séjour et un salon convivial de belle surface.

À l’étage, l’espace nuit propose 3 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains complète avec baignoire et douche. Un WC indépendant et des rangements complètent ce niveau.

À l’extérieur, le jardin exposé plein sud vous invite à profiter des beaux jours avec une terrasse équipée d’une tonnelle et un espace de rangement. Une piscine pourrait être construite sur le terrain.

Deux places de stationnement privatives complètent le bien.

Caractéristiques :

Agrandissement réalisé en 2017 conforme

Chauffage : climatisation + radiateurs à inertie

Ballon d’eau chaude 200 L (2017)

Adoucisseur d’eau

Matériaux de qualité (travertin, cuisine équipée…)

Tout-à-l’égout

Eau de ville avec sous-compteur

Située au sein d’une petite résidence en multipropriété avec ASL (très faible charge), cette maison est idéale pour une vie de famille ou un premier achat.

Contactez-moi pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 515179299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1975708 - 19/05/2026