iad France - Nadine ROUSSELET vous propose: À seulement 5 minutes de Châteaudun , proche de touts commerces et commodités, venez découvrir cette maison atypiques de 128.69m² habitables offrant de beaux volumes et fort potentiel.

Au rez-de-chaussée: entrée un couloir, Wc indépendant, une chambre avec placard de 18m², un salon/ séjour 31m²

lumineux donnant accès à la terrasse, une cuisine aménagée de 10m² ouverte sur la pièce de vie, une buanderie, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche.

À l'étage, un palier avec coin bureau et placards dessert deux chambres dont une avec son dressing, salle d'eau avec WC.

En extérieur vous bénéficierez également de plusieurs dépendances dont une de 32m², cave voutée, garage.

Taxe foncière 1100€/an

Les atouts: toiture en bonne état, chauffage électrique et clim réversible, assainissement tout-à-l'égout.

Le tout sur un terrain entièrement clos sans-vis-à-vis de 549m² environ.

À proximité écoles, boulangerie, bar/ tabac, médecin, coiffeur, piscine.

Maison idéale pour une famille recherchant le calme en restant proche des commodités.

À visiter sans tarder!

Pour plus de renseignements prendre contact par téléphone ou mail

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine ROUSSELET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 2028604 - 23/05/2026