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Vente Maison aux Sables-d'Olonne

7 pcs
5 ch
165㎡

597 000 € (3 618 €/m²)

Vente Maison aux Sables-d'Olonne

7 pcs
5 ch
165㎡

597 000 € (3 618 €/m²)

Maison Les Sables-d'Olonne

Coup de coeur pour cette maison 5 chambres très bien pensée, parfaitement entretenue, au calme et proximité des commodités et de l'Océan ...

Vaste entrée avec escalier pour accéder à l'étage distribuant : vestiaire, wc avec lave-mains, chambre (ou bureau), suite parentale (chambre avec dressing et salle d'eau), accès garage, cuisine et salon-séjour.

Cuisine entièrement aménagée et équipée reliée au séjour-salon grâce à une double porte vitrée à galandage ! Le top !

Côté salon, vous pourrez profiter de flambée l'hiver (joli poêle à bois)

Tout cet espace vie est baigné de lumière avec son exposition plein sud optimisée par les baies vitrées.

A l'étage :

- dégagement menant à 3 chambres et une salle d'eau avec wc

- grand garage carrelé (31m2) équipé d'une porte motorisée et d'un grenier

- dépendance jardin de 11 m2 et pergola alu de 17 m2

Bon à savoir :

- Terrain paysagé avec goût entièrement clos de murs et dôté de portail coulissant motorisé avec visiophone

- volets motorisés et roulants manuel à l'étage

- store banne électrique attenant à baie cuisine

- DPE en cours

- tout à l'égout

- surface habitable environ 165 m2

- terrain 700 m2

- grande terrasse sur plots

- pas de mitoyenneté

- chauffage gaz de ville et poêle à bois

- placards dans toutes les pièces

Prix : 597 000 € (dont honoraires de 2.84% à la charge des acquéreurs)

** Contact : Sophie BLUTEAU (agent commerciale) /

RCS No 520 960 154

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 0203 - 21/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    597 000 € (3 618 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    165 m²
  • Surface terrain :
    700 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    5
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Terrasse - Grenier - Jardin - Dressing / Placard - Chauffage au bois
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15 rue des jardins

85600 Montaigu-Vendée

SIREN: 444684336

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
3 033 €
Par mois
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