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Vente Maison Piscine aux Sables-d'Olonne

5 pcs
3 ch
109㎡

549 000 € (5 037 €/m²)

Vente Maison Piscine aux Sables-d'Olonne

5 pcs
3 ch
109㎡

549 000 € (5 037 €/m²)

Maison Piscine Les Sables-d'Olonne

Sylvie Trolez: Megagence vous propose cette charmante longère de plain-pied, idéalement située dans le quartier prisé de La Chaume, à proximité immédiate des quais, des commerces et de toutes les commodités.

Cette longère d'environ 109m² vous séduira par ses volumes et sa hauteur sous plafond avec poutres apparentes.

Elle se compose d'une entrée desservant un vaste salon séjour avec cheminée, une cuisine ouverte A/E. Côté nuit, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau avec wc. A l'extérieur, un double garage, des dépendances et de nombreux stationnements (camping-car, voitures , bâteaux..)

Vous profiterez d'une grande terrasse avec une vue agréable sur la piscine chauffée.

L'atout majeur de cette propriété qui nécessite quelques rafraichissements est sa grande parcelle divisible, close et arborée à l'abri des regards de plus de 1000m².

A visiter sans tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 549 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 530 000 €

Honoraires charge acquéreur : 19 000 € soit 3,58 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Sylvie TROLEZ,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 513253112

Réf. 200095 - 22/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    549 000 € (5 037 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 530 000 €

    Dont 3,58% à la charge de l'acquéreur (soit 19 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    109 m²
  • Surface terrain :
    1026 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Terrasse - Piscine - Plain-pied
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MegAgence - Siège Social

118 Route d'Espagne - Bâtiment B - Le Phénix

31000 Toulouse

SIREN: 531140515

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 790 €
Par mois
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