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Vente Maison Piscine aux Sables-d'Olonne

8 pcs
5 ch
246㎡

985 000 € (4 004 €/m²)

Vente Maison Piscine aux Sables-d'Olonne

8 pcs
5 ch
246㎡

985 000 € (4 004 €/m²)

Maison Piscine Les Sables-d'Olonne

Rosania Sini – Megagence vous invite à découvrir cette maison d’architecte de 246 m² à la Pironnière dans un cadre paisible et verdoyant, à quelques pas de l’océan, des commerces et des écoles. Sur un terrain arboré de 1 235 m², elle offre de beaux volumes et une belle luminosité.

Au RDC : un vaste hall d’entrée baigné de lumière grâce à sa verrière, un salon avec cheminée donnant sur une terrasse plein sud, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une grande buanderie, un WC, deux suites parentales, une chambre et un WC.

À l’étage : un espace bureau-bibliothèque, une grande chambre, et une magnifique suite parentale avec dressing, salle de bains (baignoire, douche, sauna) et WC.

Au Sous-sol : deux pièces polyvalentes (cave, salle de sport, stockage…).

Les plus : Piscine couverte, spa, terrasses, préau pour 2 voitures, stationnements intérieurs, environnement calme et résidentiel.

Un bien rare à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 985 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 950 000 €

Honoraires charge acquéreur : 35 000 € soit 3,68 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

Réf. 199747 - 19/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    985 000 € (4 004 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 950 000 €

    Dont 3,68% à la charge de l'acquéreur (soit 35 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    246 m²
  • Surface terrain :
    1235 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    5
  • Salles de bain :
    3
  • Type stationnement :
    Parking
  • Terrasse - Piscine - Dressing / Placard
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* Champs obligatoires

MegAgence - Siège Social

118 Route d'Espagne - Bâtiment B - Le Phénix

31000 Toulouse

SIREN: 531140515

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
5 005 €
Par mois
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