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Vente Maison à Olonne-sur-Mer

5 pcs
3 ch
132㎡

399 630 € (3 028 €/m²)

Vente Maison à Olonne-sur-Mer

5 pcs
3 ch
132㎡

399 630 € (3 028 €/m²)

Maison Olonne-sur-Mer

Exclusivité — Plain-pied lumineux 132 m2 · 4 chambres + bureau · Jardin 754 m2 en impasse - collaboration inter-cabinet bienvenue.

Cette maison de plain-pied baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud-Est. Implantée au calme d'une impasse sur un terrain de 754 m2, offre un cadre de vie à deux pas du cœur d'Olonne-sur-Mer. Une bele pièce de vie de 55 m2 donne directement sur le jardin — idéal pour profiter des beaux jours sans quitter le salon. Le pôle nuit, bien séparé, regroupe 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Un bureau indépendant complète l'ensemble qui pourrait aussi accueillir une buanderie ou une arrière-cuisine selon vos besoins. Et pour le quotidien : le Super U d'Olonne à portée de main, l'arrêt de bus ligne 1 à moins de 2 minutes à pied, et la plage de Sauveterre à 15 min à vélo.

Nos honoraires à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur : . Frédéric Noguès -, votre conseiller immobilier Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 937 550 796. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette annonce vous est proposée par NOGUES FREDERIC - EIRL - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Réf. 279_FNS-0025525 - 18/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    399 630 € (3 028 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 385 000 €

    Dont 3,80% à la charge de l'acquéreur (soit 14 630 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    132 m²
  • Surface terrain :
    754 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Chambres au RDC :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    EST-OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Plain-pied - Jardin
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Réseau Immobilier NOOVIMO

29 rue Romain Rolland

44000 Nantes

SIREN: 793556051

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 031 €
Par mois
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