Belle maison familiale en pierre située en village sur la commune des Brouzils comprenant une entrée donnant sur le salon séjour avec son poêle à pellets avec accès direct à la terrasse , une cuisine équipée et aménagée , une lingerie, un WC.

A l'étage un dégagement dessert 4 belles chambres sur parquet avec placard, une salle de bains avec baignoire et douche et un grand dressing .

Pour l'extérieur belle parcelle clôturée de plus de 3000 M2 avec son cabanon de jardin et sa piscine chauffée.

Un garage complète […] Voir l’annonce immobilière >>

A la campagne, à proximité de Les Brouzils, découvrez un ensemble immobilier rare offrant un véritable projet de vie au coeur d'un environnement naturel préservé.

La propriété s'étend sur plus de 4 hectares d'un seul tenant (40 088 m2), composés principalement de prairies exploitables. Un cadre idéal pour les amoureux de nature, les passionnés de chevaux ou pour imaginer un projet d'autonomie avec potager, verger et animaux.

Le terrain accueille également un étang, véritable atout du lieu. Un espace parfait pour les amateurs de pêche, pour profiter de moments au bord de l'eau ou encore imaginer, après aménagement, un bassin naturel de baignade dans un cadre paisible.

Au coeur de la propriété se trouve une ancienne grange vendéenne en pierre d'environ 220 m2 au sol, offrant un potentiel remarquable pour créer une habitation de caractère.

Elle se compose de plusieurs volumes :

- un premier espace d'environ 79 m2,

- une partie centrale d'environ 69 m2 bénéficiant d'une belle hauteur sous charpente d'environ 5,30 m, idéale pour imaginer une grande pièce de vie avec plafond cathédrale,

- un troisième volume d'environ 59 m2,

- ainsi qu'un ancien espace sanitaire d'environ 16 m2.

La propriété comprend également un second bâtiment en majorité en pierre, composé de plusieurs pièces d'environ 58 m2, 25 m2, 30 m2 et 37 m2.

Au-dessus de ces espaces se trouve une maison à rénover entièrement d'environ 60 m2 à l'étage, permettant d'imaginer un logement indépendant.

L'ensemble offre un potentiel permettant d'envisager au moins deux habitations, ouvrant la voie à différents projets : maison familiale avec gîte, habitat partagé, activité touristique ou projet rural.

La propriété est raccordée à l'eau et à l'électricité. L'assainissement reste à prévoir.

?? […] Voir l’annonce immobilière >>

Profitez du calme de la campagne qu'offre cette maison de pierres composée au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur le salon qui possède une grande cheminée, dégagement, une salle de bains - un wc...

A l'étage : 2 chambres et un garage attenant à la maison (poss extension)

le tout sur un terrain de 564 m2 clos et bien exposé...Idéal premier achat!

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 117 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1560.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison neuve prête à construire idéalement située sur la commune des Brouzils, dans un environnement calme et agréable à vivre.

Eligible au Prêt à Taux 0%. Frais de notaires réduits calculés sur le prix du foncier

4 terrain disponibles et exemples de plans ajustables selon vos besoins RDC OU R+1 :

Surface habitable : 70,07 m²

Terrain : 138 m² à 169 m²

Disposition :

Belle pièce de vie lumineuse avec espace salon/séjour

Cuisine ouverte (à aménager selon vos envies)

Deux chambres confortables

Salle de bain moderne

WC indépendant

Lingerie / buanderie pratique

Place de stationnement privative et possiblité de carport

photos non contractuelles

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Philippe CHAILLOU (EI) Agent Commercial RSAC 384.861.274 La Roche / Yon. Plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

Proche commodités - A 15 min des grands axes

Située en plein bourg des Brouzils, cette magnifique propriété de 190 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et son cadre agréable.

La maison principale dispose d'une entrée indépendante menant à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ainsi qu'un salon chaleureux.

À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant.

Attenant à la maison, un second espace avec entrée indépendante offre de nombreuses possibilités.

Il comprend une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC.

Cet espace est idéal pour recevoir des proches ou générer un revenu locatif.

À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin arboré sur un terrain de 2092 m².

De nombreux atouts viennent compléter ce bien, notamment deux garages dont un de 30 m² avec hauteur pouvant accueillir un camping-car, une annexe avec piscine chauffée solaire, une salle d'eau avec WC, une chambre, une salle de jeu et une pièce de réception.

À l'étage, un espace de 80 m² environ peut être aménagé selon vos envies et vos besoins

Cette propriété rare, alliant charme et confort, est une opportunité unique.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.

MBO

Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 384 900 €. Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez une maison familiale proche du bourg et alliant confort et espace ? Découvrez cette charmante maison de plain-pied située sur la commune des Brouzils !

Elle vous séduira par :

• Un vaste séjour lumineux de plus de 34 m² avec poêle à bois

• Une cuisine ouverte aménagée et équipée

• 2 chambres avec possibilité d’une 3ème

• Une salle d’eau et un WC séparé

Côté pratique :

Garage de plus de 28 m², cave et cellier pour un maximum de rangement

Possibilité d’agrandissement en chambre parentale.

- Grande véranda pour profiter toute l’année

- Terrain de plus de 1000 m²

- Double vitrage bois et PVC

- Tout à l’égout

- Chauffage électrique + poêle à bois

Un cadre idéal pour votre future vie de famille !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite avec AXO Immobilier !

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Située au cœur du bourg des Brouzils, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie lumineuse faisant office de salon/séjour, ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée et d’une salle de bain.

À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres confortables, complétées par un coin bureau.

Côté prestations, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques en autoconsommation ainsi que d’une pompe à chaleur, pour un confort optimal et des économies d’énergie au quotidien.

Travaux récents : isolation par l'extérieur , PAC , photovoltaiques ...

Un grand garage vient compléter l’ensemble, offrant un bel espace de stationnement et de stockage.

Le tout est implanté sur un terrain clos de 421 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Une maison économe, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille !

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Une parenthèse méditerranéenne en coeur de bourg, entre sérénité, volumes et vue dégagée sur la campagne.

A quelques pas des commerces et des écoles, 15 minutes de la GARE de l'Herbergement, cette maison offre un cadre de vie rare : une atmosphère de vacances, une vue ouverte sur la campagne et un environnement particulièrement paisible, tout en restant accessible à pied.

Construite en 2000, la maison développe environ 144 m2 habitables et séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.

Le salon-séjour de près de 50 m2 constitue le coeur de la maison, largement ouvert sur le jardin et les terrasses.

La cuisine aménagée et équipée d'environ 16 m2 est fonctionnelle et tournée vers l'extérieur.

Le rez-de-jardin propose également deux chambres d'environ 10,7 m2, dont une avec terrasse privative et vue sur le jardin, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie de près de 15 m2, offrant un vrai confort au quotidien.

A l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres d'environ 10,8 m2, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.

A l'extérieur, le terrain arboré de plus de 1 150 m2, sans vis-à-vis, évoque une ambiance méditerranéenne et offre la possibilité d'implanter […] Voir l’annonce immobilière >>