iad France - Julie LÉVEILLÉ vous propose: Sublime Maison Familiale avec Piscine et Jardin Paysager à Le Champ-Saint-Père

Bienvenue dans cette maison familiale située dans le bourg à Le Champ-Saint-Père, construite en 2007 et offrant des prestations de qualité pour un confort optimal. Avec une surface habitable de 153,05m² sur un vaste terrain de 1999m², cette propriété vous séduira par son charme et ses équipements.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace spacieux comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon lumineux, une salle de bain moderne, 1 WC indépendant, 3 chambres confortables. Chaque pièce a été aménagée avec soin et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Au sous sol, une suite parentale avec dressing, une salle de cinéma et une salle de jeux ont été aménagées.

L'extérieur de la maison est un véritable havre de paix : une terrasse ensoleillée vous invite à profiter du soleil, un jardin paysager magnifiquement entretenu avec sa marre naturelle ainsi qu'un espace de détente et de loisirs entoure la piscine exposée plein sud.

Les équipements de cette maison sont à la pointe de la modernité : connexion fibre optique, chauffage individuel avec un système de chauffage au sol, des convecteurs pour une chaleur uniforme, panneaux photovoltaïques récents, un garage en sous sol de la maison ainsi qu'une dépendance à usage de garage également.

Idéalement orientée au sud, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante à chaque instant.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Le Champ-Saint-Père. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Pierre Moussion vous propose: MAISON DE 2015 - PLAIN-PIED - 2 CHAMBRES - CHAUFFAGE AU SOL - JARDIN CLOS - GARAGE - PROCHE COMMODITÉS - PARCELLE DE 340 m² environ - DPE C

Le Champ-Saint-Père, commune de Vendée Grand littoral, se situe à moins de 30 minutes de la Côte Atlantique, à mi-chemin entre La Roche-sur-Yon et Luçon, soit 20 minutes environ.

La commune dispose de toutes les commodités essentielles, accessibles à pied.

La maison de 2015, 61.5 m² environ, est non mitoyenne et de plain-pied.

Elle se compose d'une grande pièce de vie de 34 m² environ, avec cuisine aménagée et en partie équipée.

Celle-ci ouvre, par la baie vitrée, sur la terrasse donnant sur le petit jardin clos.

La partie nuit accueille deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que des WC séparés.

Un garage attenant complète l’habitat.

Du côté fonctionnalités, la maison possède :

•Le chauffage au sol électrique

•Des ouvertures en double vitrage, aluminium et PVC

•Des volets roulants électriques

•Une VMC hygro

•Le tout-à-l'égout

•Internet par la fibre.

Un rafraîchissement total des peintures et un nettoyage sera nécessaire.

Jean-Pierre MOUSSION iad France, votre conseiller Immobilier sur Le Champ-Saint-Père et ses alentours.

Avis de valeur OFFERT sur demande.

Me contacter uniquement pour plus d'informations, agence et particulier, merci de ne pas déranger les propriétaires.

Une pièce d’identité vous sera demandée pour toute visite (articles 561-1 et suivants du Code Monétaire et Financier).

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Craquez pour cette belle maison moderne et design ! Composée de 3 chambres dont une suite parentale, d'un bureau, d'une cuisine ouverte et d'un garage, cette maison contemporaine et lumineuse de 140m² s'adaptera à toutes vos envies.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité THEO MAUPETIT

Maison de plain-pied à vendre ,98m2 , à seulement 15 minutes de La Roche-sur-Yon

Découvrez cette maison lumineuse et fonctionnelle, construite en 2010, qui allie confort et tranquillité. Idéale pour une famille, elle offre de beaux espaces de vie et un environnement sans vis-à-vis.

Points forts :

97 m2 habitables, entièrement de plain-pied

Grand salon séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée

3 chambres et 1 salle de bains + 1 salle d'eau

2 WC

Garage attenant

Terrain clos d'environ 1 000 m2, parfait pour profiter du jardin en toute intimité.

Maison en très bon état.

Chauffage par pompe à chaleur.

Pourquoi vous allez l'aimer ?

Un cadre calme, lumineux et pratique, tout en restant au coeur de la Vendée. Un vrai coup de coeur pour ceux qui cherchent espace, confort et sérénité.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et venir la découvrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mr […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julie LÉVEILLÉ vous propose: Charmante maison traditionnelle à Le Champ-Saint-Père - Parfait pour une vie paisible en famille

Cette superbe maison traditionnelle, construite en 2009, est nichée dans un quartier calme de Le Champ-Saint-Père, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Avec une surface habitable de 126m², sur un terrain de 865m² sans vis à vis, cette propriété saura vous séduire par ses espaces lumineux et fonctionnels, pensés pour votre bien-être au quotidien.

Dès l'entrée, vous serez accueillis par une belle entrée desservant un vaste séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée, équipée et fonctionnelle, une buanderie pratique.

Trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau offriront à chacun son petit cocon personnel. Une salle de bain et un WC indépendant complétent l'espace nuit.

Vous apprécierez également la piscine et la terrasse idéalement ensoleillées pour profiter des douces journées en extérieur.

Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne : connexion fibre optique, accès PMR, système de ventilation mécanique, chauffage au sol et système de pompe à chaleur AIR/ AIR réversible, une buanderie et un garage complètent ce bien entretenu et chaleureux.

Située plein sud, cette maison bénéficie d'une belle exposition, permettant de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, le quartier résidentiel et paisible saura vous séduire par son ambiance conviviale à mois de 5 min des commodités de la commune.

Ne tardez plus à venir découvrir ce havre de paix, idéal pour une vie de famille épanouie et sereine. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison pleine de charme à Le Champ-Saint-Père.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice […] Voir l’annonce immobilière >>

REF: 04458

Maison avec grange en pierre

Située dans un environnement exceptionnel, cette propriété séduit par son authenticité et ses nombreux atouts. Idéale pour les amoureux de la nature, elle offre un cadre de vie serein, entouré de verdure.

La maison se compose au rez-de chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée, d'une buanderie, d'un salon avec une vue imprenable sur la campagne, de deux chambres, d'une salle de bains ,et de toilettes séparées, et un garage. A l'étage des combles de 85 m2 aménageables.

Une terrasse exposée plein sud invite à profiter des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant.

Le plus une Magnifique grange agricole de +/- 530 m2 avec charpente en chêne,

Un bien authentique et plein de charme, offrant de belles possibilités […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 120 m2 + appartement indépendant + 5 hectares avec bois, étangs, piscine et dépendances. Située au Champ-Saint-Père, charmante commune vendéenne à seulement 20 km des plages de La Tranche-sur-Mer, 25 km de La Roche-sur-Yon et proche de Luçon, cette propriété rare sur le marché vous offre un cadre bucolique et préservé, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Un environnement naturel unique : Sur 5 hectares non constructibles, vous profiterez d’un véritable havre de paix : 2 hectares de bois, parfaits pour balades et biodiversité, 2 hectares d’étangs privés, alimentés par trois sources naturelles, avec pêcherie, Un cadre protégé où règnent calme, verdure et authenticité vendéenne.

La maison principale 120 m2 : Cette maison familiale offre de beaux volumes et se compose de : 3 chambres, dont une avec salle d’eau privative et WC, Une cuisine aménagée, Un salon-séjour lumineux avec cheminée, Une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire, Une terrasse de 20 m2 surplombant les étangs, offrant une vue imprenable sur la campagne.

Un appartement indépendant au sous-sol 40 m2 : Le sous-sol total abrite un logement autonome comprenant une pièce de vie, une salle d’eau et un WC. Un véritable atout pour : Héberger en toute indépendance un ascendant (parent âgé) ou un descendant (enfant étudiant ou jeune adulte), Recevoir famille et amis confortablement, Ou développer un revenu locatif saisonnier (gîte, location courte durée).

Confort moderne et équipements haut de gamme : Chauffage électrique + deux inserts bois (haut et bas), production d'eau chaude alimentée par la source du puit; Panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel d’environ 1 600 €, Une salle détente complète avec : Piscine chauffée 5x10 m sous abri, Spa 7 places, Sauna, Chauffage par pompe à chaleur et déshumidificateur.

Dépendances et annexes : Un atelier de 70 m2, Une dépendance de 42 m2 servant d’abri pour camping-car, garage ou stockage.

Les points […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Béatrice Saillard vous propose: Maison sur 2 niveaux composée de 4 chambres , séjour-salon-cuisine aménagée et équipée , arrière-cuisine , salle d'eau et salle de bains , toilettes , 2 vérandas , ateliers , garages, dépendance avec four à pain , serre , piscine couverte , jardin , poulailler , terrasses , greniers, emplacements de parking aériens.

L'ensemble est clos.

2 studios permettant une mise en location.

Beau potentiel pour cette propriété proche du centre bourg , commerces à proximité.

Travaux à prévoir isolation toiture , liner piscine.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 461 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Saillard mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>