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Vente Maison à Lauris

6 pcs
3 ch
95㎡

199 000 € (2 095 €/m²)

Vente Maison à Lauris

6 pcs
3 ch
95㎡

199 000 € (2 095 €/m²)

Maison Lauris

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée à fournir un service d'exception. Nous vous proposons une présentation professionnelle de ce bien, incluant des photographies de qualité, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour faciliter votre projection. Faites confiance à notre expertise pour accompagner la réussite de vos projets immobiliers.

Située au cœur du village prisé de Lauris, cette bâtisse de caractère, bénéficiant d'un emplacement privilégié dans le Luberon à proximité de Lourmarin, offre un fort potentiel de rénovation pour la création d'un lieu de vie unique.

Le rez-de-chaussée propose un séjour doté d'une cheminée, prolongé par deux pièces en enfilade, idéales pour l'aménagement d'un bureau et d'une première chambre.

Au demi étage, vous accédez à la cuisine indépendante et à la salle de bains.

Le niveau au dessus ouvre sur une terrasse privative de 8 m², permettant de profiter de l'extérieur avec vue sur les toits.

Le deuxième étage dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace de rangement.

Le dernier niveau comprend un grenier aménageable de plus de 30 m², offrant la possibilité de créer une vaste suite parentale, des chambres additionnelles ou une tropézienne avec vue.

Les atouts du bien :

- Emplacement privilégié dans le Luberon, à proximité de Lourmarin

- Combles aménageables de 30 m² et trois caves pour le stockage

- Terrasse privative, rare en maison de village

Informations complémentaires :

- Travaux de rénovation à prévoir (devis réalisé pour estimation budgétaire )

- Taxe foncière : 1 192 € par an

- Assainissement : tout à l'égout

- DPE : 537 (G) / GES : 8 (C)

- Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 000 € et 4 060 € (année de référence 2021)

- Logement à consommation énergétique excessive

- Audit énergétique réalisé (passage de G à A estimé à 41 432 €)

Prix de vente : 199 000 € TTC (honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Agnès Saillard, (EI), immatriculée au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce d'Aix-en-Provence sous le numéro RSAC 948506522 et de Madame Sophie Maucotel, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC d'Avignon sous le numéro 928034008, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000,00 €, immatriculée sous le numéro SIREN 837704584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 75012018000025842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Sophie MAUCOTEL

EI • RSAC AVIGNON 928 034 008

Réf. SMVM07049584360_1 - 19/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    199 000 € (2 095 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    95 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type cuisine :
    Cuisine séparée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Grenier - A rénover
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ABRICULTEURS

( 209 avis )

Rue Crébillon

44000 Nantes

SIREN: 837704584

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( 209 avis )

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Nous avons été accompagnés par Chloé qui a fait preuve d'un grand professionnalisme accompagné de la pédagogie nécessaire pour rassurer des primo-accédants. 1000 Mercis !
Réponse : Un grand merci Claire pour votre avis. Heureux que l’accompagnement de Chloé ait su vous rassurer et vous guider dans votre première acquisition. Très belle installation à vous !

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une très bonne qualité de mise en valeur de notre bien a la vente par Pascale Ferranti. le bien a ete vendu dans des délai rapide avec une négociation tres correct. je recommande Pascale pour son efficacité et son ecoute. cordialement.
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Nous avons reçu un accompagnement de qualité pour la vente de notre maison. Notre interlocutrice a fait preuve d'une énergie sans faille et de conseils avisés. Ses qualités d'écoute et ses forces de propositions ont été de véritables atouts pour mener à bien cette mission et nous lui en sommes très reconnaissants.
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Source Opinion System

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