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Vente Maison à Lanmérin

5 pcs

4 ch

95㎡

224 188 € ^{(2 360 €/m²)}

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Maison Lanmérin

TERRAIN - 420M² - LANMERIN

Venez découvrir, au c?ur d'un quartier résidentiel calme, ce terrain de 420m², viabilisé et disponible à la construction immédiatement.Accédez à Lannion et toutes les commodités en seulement quelques minutes tout en profitant d'un cadre verdoyant.Bénéficiez également de la proximité de Guingamp, Paimpol et du bord de mer.

Une opportunité unique de réaliser la maison TRECOBAT de vos rêves!Rencontrons- nous et donnons vie à votre projet.

À vendre : Maison 4 chambre de 95m² dont 1 au RDC, avec toiture en ardoises.

Charmante maison, composée de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie de 40m², une salle d'eau et une salle de bain et d'un garage attenant.Sa luminosité, son confort et la qualité des matériaux proposés me manqueront pas de vous séduire.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (27000 euros), les frais de notaire estimés 3658 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 197188 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. BEGU-26-05-04-41 - 23/05/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
224 188 € ^{(2 360 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
95 m²
Surface terrain :
420 m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage

Trecobat Lannion

( 59 avis )

177 avenue Nevern Bihan

22300 Lannion

SIREN: 637220377

Voir nos biens

Les échanges ont été très intéressants . Mme Bénédicte GUILLOU est professionnelle et nous a donné beaucoup d’informations pour un premier contact.

Réponse : Bonjour, un grand merci pour votre gentil commentaire à l'égard de notre conseillère ! Nous sommes ravis que vous ressortiez de ces échanges avec beaucoup d'informations pour avancer sur votre projet de construction dans le secteur de Trévou-Tréguignec. Nous restons à votre écoute pour la suite. L'équipe Trecobat Lannion

Très bonne

Réponse : Bonjour M. André, nous sommes ravis que votre expérience avec Trecobat Lannion d'avère très bonne. Belle journée !

Anthony est très réactif et présent en cas de questionnement, il nous tiens au courant de l'avancement des travaux sans que nous n'ayons besoin de lui demander.

Réponse : Bonjour Teddy, merci beaucoup pour ce retour très positif ! Nous sommes ravis que notre conducteur de travaux soit à la hauteur de vos attentes grâce à sa réactivité et sa disponibilité pour répondre à vos questions. Sa communication proactive concernant l'avancement des travaux est particulièrement appréciable : elle vous permet de suivre votre projet sereinement, sans avoir à solliciter constamment des informations. Nous ne manquerons pas de transmettre votre commentaire à notre collaborateur et vous souhaitons une excellente continuation dans votre projet. Cordialement, l'agence Trecobat Lannion

Monsieur BOULARD est sympathique et à l'écoute de notre demande.

Réponse : Bonjour et merci pour votre agréable retour à l'égard de notre commercial qui est ravi d'élaborer avec vous la maison de vos rêves à Trégastel. Il reste à votre écoute tout au long du processus. Cordialement. L'équipe Trecobat Lannion

Source Guest Suite

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Estimation

1 068 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Vous profitez ici d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité de Lannion et de la Côte de Granit Rose, idéal pour un projet de construction alliant tranquillité et accès rapide aux services et au littoral.

En tant que constructeur, Néology vous propose un projet de maison 100% sur mesure, conçu selon vos critères : surface, nombre de chambres, style architectural afin de créer la maison idéale adaptée à votre mode de vie.

Le prix de 195 800 € comprend le terrain, la maison, la viabilisation ainsi que les garanties constructeur, pour un projet clé en main, vous permettant de construire en toute sérénité.

Découvrez cet exemple de maison plain pied de 90 m² : 3 chambres, salle d'eau avec rangement, WC séparé et une grande pièce de vie de 50 m² et un garage.

Terrain disponible selon les lots restants (à confirmer […] Voir l’annonce immobilière >>

90㎡

Grg

Plain-pied

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