Située en campagne de LANGONNET ( Morbihan) , dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette belle propriété composée de trois longères en pierre, offrant un fort potentiel d’habitation et de projet touristique (gîtes, activité d’accueil, maison familiale).

La propriété se compose de plusieurs bâtiments :

- Première longère : Au rez-de-chaussée : salon, cuisine, deux chambres et salle de bain (baignoire, lavabo, WC, bidet) ; À l’étage : grenier aménageable ;

- Deuxième longère : Au rez-de-chaussée : cuisine, salon et chaufferie ;À l’étage : quatre chambres, salle d’eau (douche, lavabo) et WC ; À l’arrière : cave.

- Troisième longère : Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur séjour avec cheminée en pierre, salle de bain (baignoire, lavabo) et WC ; À l’étage : mezzanine, une chambre, WC avec lave-mains et grenier ; Attenant à cette dernière : une ancienne étable, une buanderie, une dépendance.

La propriété comprend également plusieurs dépendances, un garage en pierres, un puits, un terrain entourant l’ensemble (le tout sur 1ha […] Voir l’annonce immobilière >>

Langonnet 56530 L'agence 3gimmo vous propose cette Maison 5 Pièces de 96m2 sur une parcelle de 900m2 comprenant

Au Rdc Surélevé, Entrée, Salle à Manger, Salon avec Cheminée et insert, Cuisine 13m2, Chambre, Salle de Bains, WC,

Au 1er 3 Chambres, Salle d'eau, WC, Dressing, Grenier

Au Sous-Sol Garage 20m2, 2 Pièces , et une Pèce Chaufferie

à 40mn de la Mer

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Dominique LAFOSSE inscrit au RSAC de CRETEIL n° 808 222 996

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Logement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lauriane Le Cam vous propose : Située dans un environnement calme et verdoyant à Langonnet, cette authentique longère en pierre de la fin du XVIIIᵉ siècle offre un cadre de vie paisible sur un terrain arboré d’environ 4 600 m². La maison, saine, propose 130 m² de surface et conserve tout le charme de l’ancien (murs en pierre, volumes, caractère. ). Elle conviendra parfaitement à un projet de résidence principale ou secondaire ! Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon / séjour, une cuisine, une chambre avec mezzanine à créer, une salle d’eau, deux WC dont un sanibroyeur, une buanderie et une chaufferie. À l’étage : deux grandes chambres, une salle d'eau, un wc et un grand palier. Côté confort, la maison bénéficie : - d’un DPE D, - d’un chauffage performant combinant chaudière à granulés (Atlantic) et poêle à bois - de la fibre optique - d’un assainissement individuel. Coup de cOEur assuré pour les amoureux de charmantes longères, au calme avec peu de voisinage et dans un environnement naturel préservé. Vidéo disponible sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

maison d'habitation située au bourg de Langonnet rénovée dont la répartition est la suivante : entrée, cuisine aménagée et équipée indépendante, salon-séjour, suite parentale, wc chaufferie au RDC ; dégagement, 3 chambres, salle de bains et wc à l'étage ; combles aménageables au dessus ; le tout sur 150 M2

possible d'acquérir un terrain à 50 m de la maison

chauffage au fioul, électricité refaite, isolation neuve, ravalement récent, 2 places de parking, tout à l'égout

taxe foncière : 800 euros

Prix 131590 euros honoraires inclus (5,27%) soit 125000 euros hors honoraires

DPE : E : 233 KW/M2/AN et E: 60 KG/CO2/M2/AN du 10/052026

estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2270 euros et 2270 euros/an : prix moyens des énergies indexés au 1er/01/2021 (abonnements compris) -

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nelly LE DOUCEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327 (EI) auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour […] Voir l’annonce immobilière >>

LANGONNET : maison d'habitation proche du bourg comprenant au RDC surélevé : entrée/couloir, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger / salon, chambre, salle de bains et WC; à l'étage : couloir, 3 chambres, bureau et salle d'eau avec WC. Au sous-sol : cave, chaufferie et garage 1 voiture. 2 Appentis en dépendances. Jardin d'environ 1000m².

LES + maison en bon état général, menuiseries PVC double vitrage, isolation des combles en 2013 (laine de verre), VMC de 2013, DPE : C, couverture (de 2015) en ardoise - crochets inox, électricité et plomberie de 2015, tout à l'égout, ...

Honoraires de 4.59 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (185 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien ROCABOY inscrit au RSAC de LORIENT n° 484 983 572

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation […] Voir l’annonce immobilière >>

Pour les amoureux des vieilles pierres, tous les bâtiments sont en pierre

LA TRINITE LANGONNET

salle à manger, 2 chambres, salle de bains + wc

ancien corps de ferme en pierre sans vis à vis à rénover dont la répartition est la suivante :

maison 1 : cuisine-séjour, salon, chaufferie-buanderie au RDC ; à l'étage : 4 chambres, salle d'eau, wc et grenier aménageable

maison 2 : attenante à la 1 : cuisine,

maison 3 : cuisine ouverte sur salle à manger-salon (cheminée), salle de bains + wc au RDC ; à l'étage : mezzanine, chambre, wc grenier aménageable

plusieurs dépendances en pierre : 300 M2 de surface environ à rénover

anciens silos en pierre, garage fermé de 150 M2

le tout sur un terrain avec fruitiers de 1,35 HA ; puits

DPE : classe climat F indice 96 KG et énergie F indice 326 KX

montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4090 euros et 5580 euros / AN

prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 'abonnements compris

logement à consommation énergétique excessive classe F

diagnostics réalisés le 18/07/2022

prix : 291200 euros honoraires (4,00 %) inclus à la charge de l'acquéreur soit 280000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN, ou, par courriel à.

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nelly LE DOUCEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327 (EI) auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison est magnifique ! Elle a été entièrement rénovée et transformée en une superbe bien. Elle respire le caractère et le charme dans chaque recoin, et chaque étape de sa création a été méticuleusement planifiée. Les travaux ont été réalisés selon des normes extrêmement élevées.

Le sous-sol comprend un hall d'entrée, une chaufferie/buanderie, un garage et un porche.

Le premier étage comprend un salon avec un poêle à bois et une cuisine entièrement équipée, avec des portes-fenêtres donnant sur une terrasse donnant sur le champ et les jardins à l'arrière. Il y a également une salle d'eau avec WC et deux grandes chambres doubles.

A l'étage, il y a deux autres chambres doubles et une salle d'eau avec WC.

La maison est entourée d'un jardin, avec une allée à l'avant et une pelouse. A l'arrière, il y a un potager, une serre tunnel, des écuries et un paddock clôturé. Celui-ci pourrait accueillir des chevaux ou d'autres animaux, tels que des ânes ou des chèvres.

La maison est raccordée au réseau d'égouts.

Le chauffage est au fioul. L'eau chaude est électrique. Il y a un poêle à bois dans le salon.

Elle est située dans le village de Langonnet et la grande ville de Carhaix-Plouger est à 20 minutes en voiture. Vous y trouverez des supermarchés, des restaurants, un hôpital, un cinéma, […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau à la vente , cette jolie maison sera accueillir votre projet d'installation. elle possède un agréable jardin d'environ 1 900 m² clos avec une dépendance et un garage indépendant pour pourquoi y faire un atelier .

La maison se compose: rez de chaussé: entrée dans une belle véranda d'environ 25 m² pouvant accueillir votre salle à manger, cuisine, salon ; 2 chambres, salle d'eau, wc, garage attenant […] Voir l’annonce immobilière >>