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Vente Maison à La Jaudonnière

5 pcs
3 ch
225㎡

249 000 € (1 107 €/m²)

Vente Maison à La Jaudonnière

5 pcs
3 ch
225㎡

249 000 € (1 107 €/m²)

Maison La Jaudonnière

iad France - Yvon Croué vous propose: Ancienne ferme vendéenne avec étage située dans un hameau calme, à seulement 3 minutes du bourg de La Jaudonnière et 10 minutes de Chantonnay.

Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, une cuisine séparée, une arrière-cuisine, un bel ensemble salon/salle à manger avec insert ainsi qu'une véranda.

Un couloir dessert une grande chambre, une salle de bain et un WC.

Un superbe escalier en pierre permet l’accès à l’étage composé d’un espace ouvert offrant plusieurs couchages, avec un WC et d’une chambre individuelle.

En annexes : un préau, un garage, un abri de jardin, deux anciennes étables ainsi qu’un auvent attenant aux anciennes étables.

Quelques travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel d’aménagement et de rénovation.

L’ensemble est implanté sur un terrain de 2 140 m² avec possibilité d’extension de terrain.

Une propriété pleine de charme et d’authenticité, idéale pour les amoureux de la campagne et des bâtisses anciennes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Croué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA -ROCHE-SUR-YON sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 2026163 - 23/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    249 000 € (1 107 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    225 m²
  • Surface terrain :
    2140 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Type gaz
  • Veranda - Jardin
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* Champs obligatoires

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 265 €
Par mois
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