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Vente Maison à La Baule-Escoublac Escoublac

4 pcs
3 ch
116㎡

679 250 € (5 856 €/m²)

Vente Maison à La Baule-Escoublac Escoublac

4 pcs
3 ch
116㎡

679 250 € (5 856 €/m²)

Maison La Baule-Escoublac Escoublac

Nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Baule-Escoublac, cette maison construite en 2000 incarne parfaitement l'équilibre entre confort, sérénité et qualité de vie.

Dès les premiers instants, le charme opère. Implantée sur une superbe parcelle paysagée de 758 m2, soigneusement entretenue, la maison s'intègre harmonieusement dans un écrin de verdure, à l'abri des regards.

A l'intérieur, la lumière est omniprésente. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, s'ouvre généreusement sur le jardin grâce à un élégant bow-window, offrant une véritable connexion avec l'extérieur et une atmosphère douce tout au long de la journée grâce à son exposition sud-ouest.

La distribution a été pensée pour un confort de vie optimal. Le rez-de-chaussée accueille une chambre avec sa salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir en toute intimité, ainsi qu'une cuisine indépendante prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Un garage fermé vient compléter ce niveau.

A l'étage, le palier dessert deux chambres, dont une belle suite avec dressing indépendant, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Chaque espace a été entretenu avec soin, dans un esprit intemporel et élégant.

A l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente, aux moments partagés et aux longues soirées d'été dans un cadre calme et privilégié.

Parfaitement entretenue, sans aucun travaux à prévoir.

Un lieu où l'on se projette immédiatement, que ce soit pour y vivre à l'année ou pour profiter pleinement des week-ends et des vacances en bord de mer.

(4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. PO2611 - 07/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    679 250 € (5 856 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 650 000 €

    Dont 4,50% à la charge de l'acquéreur (soit 29 250 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    116 m²
  • Surface terrain :
    758 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • À proximité des transports en commun
  • Terrasse - Grenier - Veranda - Jardin - Dressing / Placard
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( 11 avis )

28 avenue du Général de Gaulle

44380 Pornichet

SIREN: 752440016

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( 11 avis )
réactif et professionnel
Actuellement tres satisfait
tres bien !!
professionnalisme disponibilité amabilité
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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
3 451 €
Par mois
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