Maison contemporaine de plain-pied – 104 m² – 3 chambres – Jardin sans vis-à-vis

Idéalement située au cœur du bourg de L'Herbergement, cette maison récente de 2017 bénéficie d'un emplacement privilégié au calme et à proximité des commodités, à seulement 5 minutes de Montaigu et de l'accès autoroutier, ainsi qu'à 2 minutes de la gare.

D'une surface habitable de 104 m², cette maison offre une distribution fonctionnelle et des volumes agréables. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie, lumineuse et conviviale, intégrant une cuisine aménagée et équipée, pensée pour le confort du quotidien.

Dans le prolongement, une arrière-cuisine, aménagée en atelier, dispose d'un accès extérieur indépendant, offrant une opportunité idéale pour une activité professionnelle à domicile ou un espace de travail autonome.

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec espace dressing et les 2 autres avec armoire intégrée ainsi qu'une salle d'eau contemporaine équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque avec armoire intégrée.

À l'extérieur sur une parcelle de 800m2, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible et préservé. Un appentis complète les prestations.

Maison récente, bien entretenue, et particulièrement performante sur le plan énergétique avec un classement en DPE A.

SES ATOUTS : Excellente performance énergétique / Joli terrain clos et sans vis à vis / Plain pied / Environnement calme et recherché.

Je vous laisse me contacter par téléphone pour un premier échange sur votre projet et convenir au plus vite d'une visite. Au plaisir, Corinne

Cette annonce référence 332823 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE VAILLANT (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 91204836000016.

Prix du bien : 249 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

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Le Cabinet Guémené vous présente en plein bourg de L'HERBERGEMENT, en proximité directe de toutes les commodités :

Une maison de bourg 3 pièces d'une surface habitable de 86m². Maison n'ayant pas de jardin mais bénéficiant d'un espace de rangement de 11m².

Au rez-de-chaussée : Pièce de vie lumineuse de 30m², une cuisine indépendante de 8m², dépendance de 11m² avec wc.

A l'étage, couloir, deux chambres (18m² et 10m²), salle d'eau, wc indépendant.

Chauffage par convecteurs électriques, ballon d'eau chaude récent ainsi que la VMC. Ouvertures en PVC double vitrage (une en bois). Maison raccordée au tout à l'égout.

Honoraires inclus de 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de L'Hébergement, à proximité des commodités.

Venez découvrir cette spacieuse maison familiale offrant 6 chambres.

Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec insert, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres sur parquet, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.

Le rez-de-jardin propose trois chambres supplémentaires, une buanderie, une chaufferie, un cagibi ainsi qu'un garage. Possibilité de créer une deuxième salle de bain.

Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 840 m2, agrémentée d'une terrasse carrelée.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Michael Chauvet vous propose: Magnifique Maison Moderne avec un Diagnostique de performance énergétique au top A sur la commune à L'Hébergement avec double garage et jardin paysagé proche du péage de l'autoroute de Boufféré.

Cette splendide maison contemporaine, construite et livrée en décembre 2017, offre un cadre de vie exceptionnel à L'Hébergement, alliant confort, modernité et espace. Avec une surface habitable de 123m² sur un terrain de 500m² entièrement paysagé et bitumé.

Elle est idéalement située en lotissement pour une vie paisible en famille.

En entrant dans la maison, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux comprenant un salon confortable, une cuisine ouverte entièrement équipée, et une salle à manger conviviale. Les 3 belles chambres dont 2 au rez-de-chaussée, offrent des espaces de vie agréables et fonctionnels. La mezzanine peut accueillir sa 4è chambre pour les grandes familles.

Vous apprécierez les 3 toilettes et la salle d'eau supplémentaire qui facilitent le quotidien. La terrasse de 40m² est un endroit idéal pour profiter des beaux jours en plein air, tandis que le double garage avec sa porte sectionnelle motorisée et les 2 places de parking vous offrent tout le confort nécessaire.

Cette maison bénéficie de nombreux équipements modernes pour votre bien-être : fibre optique, volets électrique avec centralisation radio, chauffage au sol par pompe à chaleur assisté de son ballon thermodynamique. Vous pourrez également profiter d'une exposition plein sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée.

Idéalement située à proximité de la gare SNCF à 1.2km, de la gare de péage à 6km, de Montaigu à 9km, de Nantes à 40km en 20 minutes, et de La Roche sur Yon à 32km en 28 minutes, cette maison offre un emplacement privilégié pour les déplacements et pour ceux qui travaillent dans ces grandes villes.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison moderne et confortable à L'Herbergement […] Voir l’annonce immobilière >>

Seulement dans notre agence DURET MONTAIGU

Maison familiale – Centre de L'Herbergement

Au calme d'une impasse, dans un quartier résidentiel proche de la gare, découvrez cette maison traditionnelle de 129 m² habitables idéale pour une vie de famille.

Profitez d'un séjour lumineux de 42 m² avec cheminée, ouvert sur une terrasse exposée sud et un jardin verdoyant, prolongé par une véranda de 12 m².

La cuisine dinatoire, aménagée et équipée, s'ouvre directement sur le garage pour plus de praticité.

L'espace nuit se compose d'une chambre au rez-de-chaussée et d'une salle d'eau moderne aménagée dans l'ancien garage, ainsi que de deux chambres à l'étage avec salle de bains.

Un garage, débarras, cave, dépendance et un puits complètent cette propriété, bien entretenue, sur un terrain d'environ 750 m².

Un cadre paisible, pratique et fonctionnel, prêt à accueillir vos projets et votre famille.

A visiter avec Peter HOYAU.

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.

Honoraires inclus de 4.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de L'Hébergement, à seulement quelques mètres de la gare, découvrez cette superbe maison en pierre entièrement rénovée, alliant charme de l'ancien et confort moderne.

Elle offre au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie ouverte sur une très belle cuisine récente, aménagée et équipée, une buanderie, des toilettes ainsi qu'une agréable véranda idéale pour profiter de la lumière en toute saison.

A l'étage, vous trouverez trois grandes chambres sur parquet, un vaste palier pouvant faire office d'espace bureau ou de salle de jeux, et une salle de d'eau avec douche et toilettes.

L'extérieur vous séduira par sa terrasse agréable, son jardin clos, ainsi qu'un lavoir, rare et plein de caractère.

Le tout est complété par une dépendance avec étage, offrant de multiples possibilités (atelier, stockage ou futur studio […] Voir l’annonce immobilière >>

Avec sa petite façade, cette maison neuve à construire s'adaptera facilement à tous les terrains, même les plus étroits !

Construisez votre maison 3 chambres en L, avec une pièce de vie lumineuse de 43m² donnant sur une cuisine ouverte et un garage de 20m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Personnalisez votre modèle en fonction de vos envies et de votre budget. Notre équipe […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en centre-bourg de L’Herbergement, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare SNCF reliant Nantes à La Roche-sur-Yon, cette maison d’environ 55 m² représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé.

Le bien se compose de :

Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse avec cuisine, ainsi qu’un WC

À l’étage : une chambre, un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint, une salle de bains et un WC indépendant

Atouts pour les investisseurs :

- Maison vendue occupée, avec un loyer actuel de 430 € par mois

- Rentabilité brute de 4 %

- Emplacement recherché en cœur de bourg

Une opportunité rare pour sécuriser un placement rentable et pérenne sur la commune de L’Herbergement.

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