Situé sur la commune de Janzé, découvrez ce beau terrain constructible et entièrement viabilisé d’une superficie de 722 m². Idéal pour concrétiser votre projet de construction, ce terrain bénéficie d’un environnement agréable et calme, tout en restant proche de toutes les commodités. Commodités à proximité : Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces (supermarchés, boulangeries, pharmacies), des établissements scolaires (écoles, collège), ainsi que des services de santé et infrastructures sportives. Accès et transports : La commune de Janzé bénéficie d’une bonne desserte permettant de rejoindre Rennes facilement : Accès rapide à Rennes en voiture (environ 20 minutes) Gare de Janzé reliant Rennes en train Réseau de transports en commun facilitant les déplacements quotidiens Une belle opportunité pour construire votre future maison dans un cadre de vie recherché, alliant tranquillité et accessibilité. INSPIRATION PROPOSÉE SUR CE TERRAIN : VALEA Nous avons conçu cette maison sur 2 étages en imaginant la vie d'une famille avec deux enfants, qui a besoin d'une pièce supplémentaire pour télétravailler, exercer une activité d'auto-entrepreneur, se consacrer à sa passion ou aménager une salle de sport. Avec ses 113 m², à l'abri de ce toit 2 pans classiques et élégants, cette maison bénéficie d'une organisation optimisée sur deux niveaux. L'avancée de toiture sur la façade apporte un cachet indéniable en rejoignant la toiture du garage accolé. Le petit plus : cette avancée se prolonge d'un auvent qui protège l'entrée, alliant confort et cachet architectural. Au […] Voir l’annonce immobilière >>

JANZE, Maison d'habitation - A proximité immédiate du centre de Janzé, venez découvrir cette maison datant du début du XXème siècle, actuellement composée :

Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, cave et chaufferie.

Au premier demi-niveau : un wc, une chambre, un grenier.

Au premier étage : trois chambres, une salle de bains,

Au dernier étage : une chambre avec placard, grenier.

Garage attenant avec grenier au-dessus.

Terrain à l'avant entièrement clos.

Le tout sur une parcelle de 489 m².

Travaux de rénovation à prévoir. - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 7500 à 10148 € (base 2021-2022-2023) - Prix Hon. Négo Inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez votre future maison au cœur de Janzé !

Située en plein centre-ville de Janzé, cette superbe maison de 186 m² répartie sur trois niveaux vous offre un cadre de vie exceptionnel, où le confort moderne rencontre la tranquillité d'un quartier en impasse, entouré de verdure.

Dès que vous franchirez la porte, vous serez accueillis par une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Ce vaste espace, avec sa cheminée ouverte, est idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Une chaleureuse cuisine équipée et aménagée donnant sur la terrasse exposée Ouest complète le rez-de-chaussée. Le bel extérieur arboré sans aucun vis-à-vis ajoute une touche de sérénité, parfait pour des moments de détente en plein air.

À l'étage, un grand palier dessert quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille, une lingerie, une salle de bains avec douche et son WC séparé.

La suite parentale du second étage vous promet des moments de confort et d'intimité, avec des matériaux de qualité qui témoignent du soin apporté à cette maison.

Pour votre plus grand confort, cette maison dispose également d'un garage spacieux, d'une cave, parfait pour abriter votre véhicule et ranger vos affaires.

Vivre ici, c'est aussi profiter d'une situation idéale : à quelques pas de tous les commerces, des écoles, et des transports en commun. Vous aurez tout à portée de main, tout en bénéficiant de la tranquillité d'un quartier paisible.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous installer dans une maison qui réunit charme, confort et praticité. Votre nouvelle vie commence ici, au cœur de Janzé.

Contactez nous dès aujourd'hui […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE JANZE !

BRIE - Maison de plain-pied avec dépendances et jardin clos

A seulement 8 minutes de Janzé et de ses commodités, venez découvrir cette maison de 1962 développant 34 m2 habitables de plain-pied, implantée sur une parcelle clôturée d'environ 610 m2, avec dépendances attenantes.

Elle se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant de belles perspectives de réaménagement et d'évolution. Les dépendances attenantes laissent entrevoir un potentiel d'agrandissement, sous réserve des autorisations […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à deux pas de la gare, des commerces et des écoles, cette maison familiale sur sous-sol complet, vous séduira par ses volumes et son environnement pratique.

Au rez de chaussée , vous découvrirez une entrée accueillante desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un lumineux salon séjour agrémenté d'un poële à granulés. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau, une salle de bains et des toilettes.

A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec wc.

Le tout sur un terrain de 890 m2, offrant un bel espace extérieur complété par un abri de jardin.

Cette maison fonctionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

ALG IMMO JANZÉ vous propose de découvrir cette charmante maison en pierre, rénovée en 2020, située sur la commune du Sel-de-Bretagne (35320), à seulement 10 minutes de Janzé et de Bain-de-Bretagne.

Cette maison vous offre, au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse exposée sud, avec cheminée insert, une cuisine moderne ouverte, aménagée et équipée, un dégagement, une salle d’eau à l’italienne et des WC indépendants. Un couloir dessert également une buanderie, une première chambre, ainsi qu’une seconde chambre parentale comprenant un espace pouvant servir de dressing, des WC et une salle de bains.

À l’étage : un palier, deux belles chambres et une salle d’eau avec WC.

Un vaste garage d’environ 49 m2, attenant à la cuisine, avec porte […] Voir l’annonce immobilière >>

DEJA VENDU PAR BLOT :

Située en centre-ville de JANZE, cette maison de ville de 105 m² au sol incarne l'harmonie parfaite entre modernité et authenticité. Avec ses espaces ouverts, ce bien atypique offre une expérience de vie unique.

Dès l'entrée, l'agencement de l'espace favorise une circulation fluide entre le salon et la cuisine ouverte, créant ainsi un environnement convivial. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est un véritable espace de créativité culinaire.

Un bureau, de nombreux rangement et un WC indépendant viennent compléter le rez-de-chaussée.

Le premier étage, propose une grande chambre avec rangement, une salle de bains avec douche et un WC indépendant..

Au second niveau, un palier désservant un bureau, une spacieuse chambre de plus de 14 m² au sol offre un esprit loft.

À l'extérieur, un atelier permet de stocker, de bricoler, d'abriter, ainsi qu'une belle terrasse avec une cuisine d'été donnant sur un jardin exposé Sud-Est.

Le plus : une grande cave.

La localisation aux portes de Rennes, dans le centre et à proximité des transports, commerces.

Le charme de cette maison et son environnement renforcent l'attrait de ce bien.

Réf : 1001SD

CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez notre magnifique maison type 6, conforme à la norme RE 2020, à personnaliser sur 104 m2 habitables. Un rez-de-chaussée spacieux avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau privative, WC et local technique. À l'étage, trois grandes chambres, une salle de bain et WC. Profitez d'un garage de 15 m2. Cette demeure est équipée d'une pompe à chaleur pour un confort optimal, et comprend tous les éléments nécessaires : vide sanitaire, branchements, ouverture des compteurs Eau et EDF, avec garanties et assurances incluses. Le tout à un prix exceptionnel de 147 504 € pour la maison sur un terrain de 275 m2, à 55 250 € (frais de notaire inclus). Offrez-vous […] Voir l’annonce immobilière >>