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Vente Maison à Gonneville

6 pcs

4 ch

198㎡

295 200 € ^{(1 491 €/m²)}

Vente Maison à Gonneville

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295 200 € ^{(1 491 €/m²)}

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Maison Gonneville

Gonneville-Le Theil, grande maison en pierre de 198 m2.

Charmante maison en pierre alliant authenticité et confort moderne, située dans un environnement agréable et lumineux.

Dès l’arrivée, vous serez séduits par sa grande cour à l’avant, idéale pour le stationnement ainsi que par son jardin à l’arrière, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La maison offre une vaste pièce de vie traversante d’environ 48 m2, baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une cuisine séparée vient compléter cet espace de vie fonctionnel et confortable.

Côté nuit, vous découvrirez quatre belles chambres aux volumes généreux, deux salles de bain ainsi que de nombreux rangements pensés pour le quotidien d’une famille.

Très lumineuse grâce à son exposition traversante, cette maison ne nécessite aucun travaux .

Le chauffage est assuré par une chaudière fioul, tandis que la production d’eau chaude bénéficie d’un système économique composé de panneaux thermiques .

Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes, du confort et une qualité de vie recherchée.

Les informations sur lesquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Estimation des coûts annuels : entre 3029 € et 4099€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Date de réalisation du diagnostic : 01/04/2026

Réf. 5478 - 23/05/2026

DPE

119 kWh/m² .an

36* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

119

kWh/m².an

Emissions

36*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

36*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

3029 €

4099 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
295 200 € ^{(1 491 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 280 000 €
Dont 5,43% à la charge de l'acquéreur (soit 15 200 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
198 m²
Surface terrain :
600 m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Sous-sol
Chauffage :
Individuel Type fuel
Terrasse - Jardin

ACT-IMMO

( 44 avis )

12 Rue François Lavieille

50100 Cherbourg-en-Cotentin

SIREN: 482211687

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Quartier BUCAILLE Appartement F3

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Informations locales Gonneville-le-Theil

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