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Vente Maison à Geneston

80㎡

Terr 258㎡

Terrasse

254 117 € ^{(3 176 €/m²)}

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Maison Geneston

Faites le choix d'un cadre de vie agréable à Geneston, commune dynamique de la Loire-Atlantique, avec notre maison Alizée. Idéale pour les familles ou les personnes à mobilité réduite, elle offre un espace de vie optimisé et fonctionnel. Avec un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, Bâti85 vous garantit une construction conforme aux dernières normes énergétiques (RE2020).

**Détail de la maison :**

Vous serez charmé par la distribution intérieure de cette maison contemporaine de 80 m² qui se compose de :

- 3 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille

- Un vaste séjour lumineux, véritable pièce de vie où se réunir

- Une cuisine ouverte sur le séjour, pour des moments conviviaux

- Une salle de bain adaptée, offrant praticité et confort

- Un espace de rangement optimisé, facilitant votre quotidien

À l'extérieur, le terrain de 258 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un jardin paysager ou installer une terrasse pour profiter des soirées en été. L'implantation de la maison sur le terrain permet de garantir un bon ensoleillement et une vue dégagée.

**Le cadre de vie à Geneston :**

Geneston se situe à proximité des grands axes routiers, vous offrant une excellente accessibilité à la ville de Nantes et aux environs. Cette commune préservée combine la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités nécessaires à votre quotidien. Vous bénéficierez d'un environnement calme, parfait pour l'épanouissement de vos enfants et le bien-être de toute la famille. Vous pourrez profiter de la nature environnante tout en étant proche des infrastructures essentielles.

**Bâti85 : votre partenaire de confiance**

Avec Bâti85, vous choisissez un constructeur reconnu pour son sérieux et son expertise. Nous vous accompagnons de A à Z dans votre projet de construction, en vous conseillant sur le choix des matériaux et en vous offrant des options de personnalisation adaptées à vos besoins. Notre engagement pour l'environnement se traduit par des constructions respectueuses de l'environnement et économes en énergie, conforme à la RE2020.

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Terrain en accord avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix et visuels non contractuels. Projet conforme à la RE2020.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. AJ_20260522_922 - 24/05/2026

DPE

57 kWh/m² .an

4* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

697 €

923 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
254 117 € ^{(3 176 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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Surface habitable :
80 m²
Surface terrain :
258 m²
Salle de bain :
1
Terrasse - Jardin

Bati 85

( 12 avis )

35 rue la Maubretiere

85220 Saint-Révérend

SIREN: 327017992

Voir nos biens

Contente, mais ...

Il y a 2 ans, j’avais les plans de la petite maison de mes rêves, bien conçue …. comme je voulais … Et puis arrive le refus du PCMI car le règlement du lotissement n’avait pas été appliqué ! Après un plan de maison modifié avec un garage plus petit, des erreurs de-ci de-là, de déceptions en déceptions, et après de nombreuses couleuvres avalées jusqu’au démarrage du chantier, dont un retrait de terre excédentaire sans mon accord, j’ai perdu toute confiance en ce projet et en Bâti85. Même si tous les corps de métier (maçons, charpentier, plaquiste, couvreurs, électriciens …) ont fait du travail sérieux. Le chantier était très propre, soigné et ordonné … Puis après quelques mois, j’ai changé de conducteur de travaux et grâce à M. Fabrice Busson, j’ai repris confiance peu à peu. Tout ce qui n’allait pas, il y remédiait sans mensonge, et avec des délais respectés. Il a tout mis en œuvre pour que, jusqu’à ma livraison, tout se déroule le mieux possible. Et même après la réception où des soucis d’évacuation ont été découverts, il a tout géré rapidement et efficacement. Je le remercie chaleureusement car grâce à lui je me sens bien dans ma maison. Je recommande Bâti85 pour le sérieux des entreprises choisies, du moins sur le secteur d’Aizenay, avec cependant un gros bémol sur le bureau d’étude et certains commerciaux … ce n’est pas normal de balader les clients !!!

Réponse : Bonjour Véronique L., Merci d’avoir pris le temps de partager votre expérience avec Bâti85. Nous sommes sincèrement désolés des difficultés que vous avez rencontrées en début de projet, les ajustements non souhaités et les erreurs qui ont entamé votre confiance. Ce n’est clairement pas l’expérience que nous souhaitons offrir, et nous comprenons pleinement votre frustration face à ces étapes compliquées. Nous sommes néanmoins ravis de lire que vous êtes aujourd’hui bien dans votre maison et que la qualité du travail réalisé par nos équipes sur le terrain (maçons, charpentier, plaquiste, etc.) ainsi que l’intervention de M. Fabrice Busson ont permis de rétablir une relation de confiance. Son professionnalisme et sa rigueur sont en effet très appréciés, et nous ne manquerons pas de lui transmettre vos remerciements. Votre recommandation, même nuancée, est précieuse. Vos remarques sur le bureau d’études et la partie commerciale sont entendues, et elles nous poussent à nous remettre en question pour améliorer la qualité de notre accompagnement client, dès les premières étapes du projet. Nous vous souhaitons beaucoup de bonheur dans votre maison, et restons à votre écoute. Bien cordialement,

Globalement satisfait de la prestation.

Globalement satisfait de la qualité de la maison. Planning difficile à respecter.

Réponse : Bonjour Jean-JacquesB, Nous vous remercions de votre confiance. Vous souhaitant un bon aménagement. Bien cordialement

bonne expérience

très bons conseils , à l'écoute , sympathique . Les explications sur la construction et les délais nous ont été indiqué. Les changements de tarif fourni. Toute l'équipe est à l'écoute et répond aux différentes questions qu'on a pu avoir. Merci à toute l'équipe et particulièrement à F B.

Réponse : Bonjour jacquesj, Nous sommes heureux de partager cette aventure avec vous et de réaliser votre construction. Restant à votre écoute, Bien Cordialement

Projet immo

Projet en route! Accueil et écoute de très bonne qualité pour préparer ce projet de vie. Hate de voir l'avancée des travaux!

Réponse : Bonjour EliseV, merci pour cet avis. Nous sommes heureux de vous accompagner dans votre projet de construction. Nous restons à votre disposition,

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Geneston 44

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Classe énergie favorable, DPE en lettre B.

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Belle et grande maison familiale de 181m2 habitable, rénovée en 2024.

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Ses autres atouts ;

Portail motorisé.

Confort du systeme de chauffage PAC + clim reversible.

Ventilation VMC hydroréglable.

Ouvertures en PVC double vitrage, volets électrique.

Un très bel espace cave à vin.

Nombreux rangements et stockages.

Accès en enrobé en devanture de la maison.

Belle exposition.

Ce bien est proposé au prix de :

337000€ net vendeur

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Soit 350000€ prix HAI.

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Damien Routhiau au : O670173729

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien Routhiau EI, mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

8 pcs

5 ch

181㎡

Informations locales Geneston

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