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Vente Maison à Domagné

7 pcs
4 ch
138㎡

445 400 € (3 228 €/m²)

Vente Maison à Domagné

7 pcs
4 ch
138㎡

445 400 € (3 228 €/m²)

Maison Domagné

A VENDRE - NOUVEAUTE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - DOMAGNE - MAISON CONTEMPORAINE - 4 CHAMBRES - ENVIRON 138M2 - PRESTATIONS + 6 SANS VIS à VIS

Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : @barth_immobilier

Située à Domagné, dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités et avec un accès rapide aux axes principaux, cette maison contemporaine récente de 138m2 saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité.

Vous découvrirez une entrée avec placard, menant à une belle pièce de vie lumineuse avec triple exposition, composée d'un salon et d'une salle à manger séparés par une cheminée centrale.

La cuisine, ouverte, équipée et aménagée, complète cet espace convivial.

Dans le prolongement, une grande véranda type salon d'hiver offre un véritable espace de vie supplémentaire, agréable toute l'année.

Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied confortable.

A l'étage, la maison dispose de deux autres chambres et d'une salle de bains.

Le tout est édifié sur une parcelle de plus de 613 m2 entièrement clos, avec une terrasse bien exposée, idéale pour profiter des beaux jours.

Un garage d'environ 40m2 avec grenier aménageable au-dessus vient compléter ce bien, offrant un beau potentiel de stockage ou d'aménagement supplémentaire.

Le véritable atout de ce bien ? Une maison récente, fonctionnelle et lumineuse, parfaitement adaptée à une vie de famille.

Les + :

- DPE A

- Chauffage au sol

- Maison très bien entretenue

- Vie de plain-pied

- Maison récente

- Beaux volumes et luminosité (triple exposition)

- Domotique

- Garage avec grenier (env. 40 m2)

- Environnement calme

Référence : 2515ML (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marine LECORCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 570 504 - RENNES.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2515ML - 23/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    445 400 € (3 228 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 425 000 €

    Dont 4,80% à la charge de l'acquéreur (soit 20 400 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    138 m²
  • Surface terrain :
    613 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    4
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Terrasse - Grenier - Veranda - Jardin - Dressing / Placard
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Cabinet BARTH Immobilier Vern-sur-Seiche

11 Place des Droits de l'Homme

35770 Vern-sur-Seiche

SIREN: 952268571

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 263 €
Par mois
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