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Vente Maison à Crach

5 pcs
4 ch
118㎡

429 500 € (3 640 €/m²)

Vente Maison à Crach

5 pcs
4 ch
118㎡

429 500 € (3 640 €/m²)

Maison Crach

Pour votre projet de construction à Crach, un terrain d'une superficie de 399 m² est mis en vente. Idéalement situé, ce bien immobilier offre un cadre de vie privilégié en bord de mer, pour tous ceux qui rêvent d'une vie paisible au rythme des marées.

Ce terrain se distingue par son emplacement de choix, offrant une vue imprenable sur l'océan. Imaginez-vous contempler le lever du soleil sur la mer depuis votre future maison, ou profiter d'une balade en fin de journée sur la plage, à seulement quelques pas de chez vous.

Situé à Crach, une ville dynamique et agréable, ce terrain offre une proximité avec toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, services de santé... Sans oublier les nombreuses activités de loisirs et sportives que propose la région, entre les sports nautiques, les randonnées, ou encore la découverte du patrimoine local.

Ce terrain présente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent concrétiser un projet immobilier en bord de mer, dans une ville où la qualité de vie est indéniable.

N'attendez plus, venez découvrir ce terrain et laissez-vous charmer par son environnement exceptionnel. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. À vendre : Maison de caractère de 118 m² sur deux niveaux, située dans un quartier recherché. Un véritable havre de paix, cette demeure se distingue par son style classique et élégant, son toit en ardoises et son architecture soignée.

En franchissant la porte d'entrée, vous serez accueillis par un spacieux salon/salle à manger baigné de lumière naturelle, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, offre un espace de préparation des repas à la fois pratique et convivial.

L'étage supérieur abrite quatre chambres confortables, chacune bénéficiant d'une excellente isolation phonique et thermique. La suite parentale, dotée de sa propre salle de bains, constitue un véritable cocon de tranquillité.

En complément, cette maison dispose d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins : bureau, salle de jeux, atelier... Les possibilités sont infinies.

Avec ses finitions de qualité, son agencement bien pensé et son emplacement privilégié, cette maison saura séduire les acheteurs les plus exigeants. Une opportunité à ne pas manquer !

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (169500 euros), les frais de notaire estimés 12359 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 260000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. MLEF-26-05-18-21 - 22/05/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    429 500 € (3 640 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    118 m²
  • Surface terrain :
    399 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Panneaux solaires photovoltaiques
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Trecobat Auray

( 47 avis )

ZC du Kenyah

56400 Plougoumelen

SIREN: 637220377

Nos avis clients les plus récents

( 47 avis )
Monsieur Cognard est très accueillant et à l'écoute de ses clients
Réponse : Bonjour Yoann, nous sommes ravis que les échanges avec notre commercial se soient révélés agréables. Il reste tout naturellement à votre écoute pour la suite de votre projet de maison neuve. L'équipe Trecobat Auray
Nous avons été extrêmement bien reçu,Thomas fait preuve d'un grand professionalisme,toujours à l'écoute,toujours disponible.
Réponse : Bonjour Michel, merci infiniment pour cette belle note et votre retour d'expérience très positif que vous avez pris le temps de nous partager. Nous nous réjouissons de votre satisfaction concernant l'accueil et la gestion de votre projet de construction de maison neuve de la part de notre commercial de l'agence Trecobat Auray. Nous allons lui communiquer vos mots avec grand plaisir. Bien à vous.
Bon suivi du chantier.
Réponse : Bonjour et merci pour cette belle note. Nous sommes très contents d'apprendre que votre projet de construction de maison neuve en SCI se déroule dans les meilleures conditions et que le suivi de chantier assuré par notre conducteur de travaux vous satisfait. Bien cordialement, l'agence Trecobat Auray.
Lyse est très compétente réactive et a eu une bonne expertise de mon projet
Réponse : Bonjour Sophie, nous vous remercions sincèrement pour votre partage d'expérience dans le cadre de votre projet de construction. Cordialement. L'équipe Trecobat Auray
Source Guest Suite

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
2,50 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 046 €
Par mois
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