À vendre Castelculier (47240), aux portes d'Agen, grande maison familiale offrant de très beaux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie agréable à seulement 10 à 15 minutes du centre d'Agen.

Avec plus de 194 m² habitables et environ 216 m² de surface utile, cette maison séduira les familles nombreuses, les personnes recherchant de l'espace, le télétravail, une activité indépendante à domicile ou encore un projet multigénérationnel.

La maison propose notamment :

- 5 chambres

- Un bureau

- Une mezzanine

- Une grande pièce de vie

- Cuisine

- Plusieurs espaces de rangement

- Piscine

- Abris de jardin

- Atelier non chauffé

- Volumes généreux

- Nombreuses possibilités d'aménagement

- Parcelle 1555m2

- Environnement champêtre

Ce bien offre une configuration particulièrement intéressante pour une famille souhaitant conjuguer confort de vie, espace et fonctionnalité.

Les différents espaces permettent facilement d'imaginer :

- salle de jeux

- espace télétravail

- atelier créatif

- chambre d'amis

- espace adolescent

- activité professionnelle à domicile

La mezzanine apporte un véritable cachet à l'ensemble et renforce encore la sensation d'espace.

Située dans un secteur recherché de l'Agenais, la maison bénéficie de la proximité des commerces, écoles, services, axes routiers et commodités tout en conservant un environnement agréable.

Les plus :

Plus de 194 m² habitables

Environ 216 m² utiles

5 chambres

Bureau

Mezzanine

Atelier

Maison familiale

Beaux volumes

Nombreux espaces de rangement

Jardin clos

Piscine 7.50X3.50m2

Fort potentiel

Secteur Agenais

Proximité immédiate d'Agen

Idéal famille ou projet professionnel

Cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant une grande surface habitable dans le secteur d'Agen avec un excellent potentiel d'évolution et d'aménagement.

Dossier complet, renseignements complémentaires et organisation des visites sur demande.

A visiter sans tarder !!Ce bien vous est présenté par Sébastien Normand , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 117064DHI1277 - 24/05/2026