Vente maison à Casson 174 000 €

Nichée dans un environnement bucolique sur la commune de Casson, à quelques pas des rives du canal de Nantes à Brest, cette propriété de caractère dévoile une architecture authentique du XIXe siècle. Cet ensemble immobilier en pierres apparentes, composé d'une longère principale et de dépendances aménagées, développe une surface totale d'environ 255 m2 au coeur d'un cadre préservé.

L'entrée de la bâtisse principale s'ouvre sur des volumes généreux où le charme de l'ancien se marie harmonieusement au confort contemporain. La vaste cuisine dinatoire, récemment rénovée, constitue le point névralgique du foyer et invite à la convivialité. Dans son prolongement, le salon offre une atmosphère chaleureuse, agrémentée d'un poêle à bois et soulignée par des poutres d'époque qui structurent l'espace. Une double circulation fluide permet de rejoindre l'étage, consacré à la partie nuit. Ce niveau dessert quatre chambres, dont une suite parentale complète, garantissant intimité et repos. En complément de l'habitation principale, la propriété dispose d'espaces indépendants comprenant un studio, un gîte T2 et une chambre d'hôte offrant une solution idéale pour une activité d'accueil touristique ou pour recevoir des proches en toute autonomie.

Les extérieurs prolongent cette douceur de vivre au sein d'un vaste terrain clos, bordé de pâturages assurant une tranquillité absolue sans vis-à-vis. Une piscine creusée et chauffée vient parfaire cet écrin de verdure, offrant un lieu de détente privilégié aux beaux jours. La qualité technique de l'ensemble est confortée par des installations électriques et gaz sans anomalie majeure, tandis que la couverture fibre assure une connectivité optimale.

Ce lieu de vie singulier, alliant patrimoine historique, rénovation soignée et potentiel locatif immédiat, constitue une opportunité rare pour un projet familial ou professionnel en quête d'authenticité.

Classe Energie D / Classe Climat […] Voir l’annonce immobilière >>

CASSON - LE PONT : Corps de ferme à rénover d'environ 230m² de planchers dont 105 habitables, sur une parcelle d'environ 1804 m² avec espace boisé, un point d'eau, un puits et des dépendances et des soues à cochons.

Assainissement autonome à prévoir.

Arrêt de car scolaire devant la maison.

Prix de de vente net vendeur : 140.000 ¤ […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison moderne et design ! Composée de 3 chambres, d'une cuisine ouverte et d'un garage, cette maison contemporaine et lumineuse s'adaptera à toutes vos envies.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons est dessinée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Isabelle Hamon vous propose: L’OPPORTUNITÉ DU MOMENT : La maison de famille PARFAITE

Vous cherchez votre nouveau cocon ? Ne cherchez plus.

Sur la commune de Casson (44390), au calme absolu d’une impasse tout en étant à pied des écoles, transports et du bourg. Cette maison n'attend que VOUS.

LES POINTS FORTS QUI VONT VOUS FAIRE CRAQUER : Espace & Lumière : Une pièce de vie XXL baignée de lumière , ouverte sur une cuisine aménagée

Vie de plain-pied possible : Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre, d'une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC séparé, un cellier .A L’étage : 3 belles chambres, une salle de bain, un WC séparé et un bureau ou votre futur dressing.

Extérieurs optimisés : Jardin clos de 623 m², terrasse avec pergola bioclimatique pour vos soirées d'été, garage, carport et cabanon.

Confort moderne : Plancher chauffant (RDC), volets électriques et huisseries PVC performantes (DPE D).

SES ATOUTS MAJEURS :

- Zéro travaux : Posez vos valises immédiatement.

- Calme absolu : En impasse, la sécurité et la sérénité pour vos enfants.

- Localisation : Le charme du canal de Nantes à Brest à proximité, 30 mins de Nantes, TRAM-TRAIN (Chateaubriant/Nantes) à 10mins en voiture gare de Sucé sur Erdre ou navette Au départ de Casson.

LE MOT DU PRO : Parfait pour une vie de familles .

Ne soyez pas de ceux qui diront

« on aurait dû appeler plus tôt'.

Contactez moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

CASSON - LE PONT : Bâtiment en pierre avec une pièce avec un four à pain, l'ensemble à rénover intégralement d'environ 55 m², sur une parcelle de 535 m² avec jardin arboré.

Assainissement autonome et réseaux à raccorder.

Arrêt de car scolaire devant la maison.

Prix de de vente net vendeur : 70.000 ¤ + 5.500 […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre Sucé sur Erdre et Nort sur Erdre, maison de charme soignée de 126m2 .

Au rez de chaussée une entrée dessert une pièce de vie de 44m2 donnant sur le jardin plein sud,, une véranda, une chambre avec placard et salle d'eau. A l'étage : deux chambres spacieuses et un espace bureau. Dans les combles, un grenier de 30m2 au sol.

Un jardin de 3000m2 avec dépendances en pierres ( garage, rangement, atelier et cave).

Chauffage par pompe à chaleur installée en 2022 et assainissement individuel (micro-station de 2010).

CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2210€ et 3030€ (prix moyens des énergies indexés sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison familiale aux beaux volumes, offrant une vie de plain-pied avec sa suite parentale, idéale pour votre confort au quotidien.

Vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour vos moments de convivialité.

A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau et d'un WC avec point d'eau.

Au dernier niveau, un grenier offre un espace de rangement supplémentaire ou un beau potentiel d'aménagement selon vos envies.

Le tout est implanté sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la commune de Casson, à seulement 25 minutes de Nantes, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces et des écoles.

Elle offre une belle pièce de vie traversante, lumineuse, ainsi qu'une cuisine aménagée, une buanderie complète les espaces fonctionnels.

La maison dispose de quatre chambres dont une au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau avec WC et à l'étage trois chambres, un dressing , une salle de bains avec douche et un WC.

Un double garage de 37m2 vient compléter ce bien, ainsi qu'un jardin , idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Maison idéale pour une famille à la recherche de confort et de proximité avec Nantes !

Disponible à compter de novembre 2026.

DPE : C

Honoraires à charge acquéreurs.

Réf […] Voir l’annonce immobilière >>