iad France - Fabien Lannezval vous propose: Charmante maison familiale de 5 chambres (dont une suite parentale) à Carhaix-Plouguer.

Bienvenue dans cette magnifique maison familiale située à Carhaix-Plouguer entièrement rénovée par des artisans locaux les derniers mois ( factures à l'appui).

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour avec cuisine ouverte, espace lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Wc indépendant. Accès direct au garage pour bricoler ou stocker...

À l'étage, vous trouverez 4 chambres offrant à chacun son espace personnel pour se détendre et se reposer. Chaque chambre est conçue pour assurer une ambiance chaleureuse et propice au bien-être. Une salle d'eau avec wc complète cet étage.

Au second étage, grande suite parentale avec chambre et salle de bain avec wc.

L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un jardin verdoyant clôturé où vos enfants pourront jouer en toute sécurité et où vous pourrez organiser des barbecues entre proches lors des belles journées ensoleillées. De plus, un carport se trouve sur le pignon de la maison. Vous pouvez garer vos véhicules dans la cour ou devant la maison.

La localisation de ce bien est parfaite. Proche de toutes les commodités, de la gare, des écoles, collèges, lycées, et des loisirs pour enfants.

Cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité, d'espace et de confort. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix familial.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

A CARHAIX, maison comprenant au rez de chaussée surélevé: une cuisine, un séjour avec cheminée, une chambre et une salle de bains. A l'étage: 2 grandes chambres , un bureau et un grenier. Sous-sol […] Voir l’annonce immobilière >>

maison 129 M2 4 chambres

maison d'habitation mitoyenne d'un côté proche de toutes les commodités et des écoles dont la répartition est la suivante : garage, buanderie, atelier, appartement (cuisine, chambre, salle d'eau et wc) au RDC ; à l'étage : dégagement, cuisine aménagée et équipée, salon-salle à manger, petit balcon, 2 chambres, salle de bains, wc séparé ; au 2ième étage : grande mezzanine, chambre ; 1 cabanon de jardin ; le tout sur 589 M2 clos

Les + : proche centre ville, commodités et écoles, quartier calme, maison et extérieur très bien entretenus, lumineuse, ouvertures PVC double vitrage et volets électriques, isolation extérieur récente, pompe à chaleur, tout à l'égoût, électricité récente, toiture revue, DPE : B

taxe foncière : 1493 euros

Prix 208000 euros honoraires inclus (4,00%) soit 200000 euros hors honoraires

DPE : B 88 KW/M2/AN et A 3 KG/CO2/M2/AN

estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1090 euros et 1530 euros/an : prix moyens des énergies indexés au 1er/01/2021 (abonnements compris) -

les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nelly LE DOUCEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327 (EI) auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison comprenant au rez de chaussée surélevé: un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains et 1 wc. A l'étage: une pièce palière et une chambre. Au rez de chaussée un studio avec cuisine, chambre […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ - PLEIN CENTRE VILLE - GARAGE DE 17,5m2 - STOCKAGE OU PETIT VÉHICULE -

Ne tardez pas, venez visiter! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 29,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 019 323 - […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison comprenant: -au rez de chaussée séjour avec coin cuisine aménagée et équipée. A l'étage: 2 chambres et une salle d'eau. Cave et garage. Jardin. Chaudière à granules.

iad France - Juliette Girardin vous propose: MAISON RÉNOVÉE ET LUMINEUSE QUARTIER CALME

Cette charmante maison des années 60, mitoyenne d'un côté et en grande partie RÉNOVÉE, vous propose une surface habitable de 91m² et un jardin d'environ 501m² arboré.

Idéale si vous êtes à la recherche d'espace et de tranquillité, proche de toutes Commodités à Carhaix-Plouguer.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon salle à manger (env 26m²)donnant côté jardin, une cuisine (env 12m²), un cellier et un WC. Accès à une cave par le cellier.

A l'étage un pallier dessert 4 chambres lumineuses avec un parquet bois (env 9.5m², 14m², 12m² et 9.5m²) et une salle d'eau (env 3m²).

Au dessus, un grenier aménageable (d'env 35m² loi carrez, 50m² surface plancher) avec 2 ouvertures existantes permettant d'agrandir la surface habitable.

Un double garage (env 52m²) sur dalle béton permettant de rentrer 3 véhicules et un abris bois viennent compléter ce bien.

A l'extérieur, profitez du jardin bien entretenu pour des moments de détente en plein air, avec la possibilité de garer vos véhicules en toute sécurité dans le garage attenant. Le garage peut également être aménagé en atelier ou espace de stockage selon vos besoins.

Eléments complémentaires :

- Assainissement collectif (TOUT A L'EGOUT)

- ELECTRICITÉ refaite A NEUF

- Huisseries en PVC double vitrage récentes et volets roulants ou persiennes

- Système de chauffage : insert bois + chaudière fioul

- Ballon d'eau chaude pour eau chaude sanitaire

- Couvertes ardoises naturelles et crochet inox révisée

- Grenier isolé

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 132000 euros. Prix hors honoraires : 125000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,60% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

CARHAIX-PLOUGUER - Jolie maison de ville à rénover avec courette extérieur. Proche du centre ville et de ses commodités. La maison se compose de:

Au rez-de-chaussée:

- Un hall d'entrée

- Une cuisine

- Un salon

- Une salle d'eau avec WC

A l'étage:

- Trois chambres

- Une salle d'eau avec WC

Chauffage: Chaudière fuel, maison à isoler

DPE F

Les plus: PVC double vitrage avec volets roulant électriques, tout à l'égout, toiture/charpente en bon état, crochets inoxydables, maison saine, plancher et empoutrement en bon état. Gros potentiel!!!

NE TARDEZ PAS! VENEZ VISITER! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,85% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>