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Vente Maison Piscine à Angoulins

6 pcs
5 ch
158㎡

758 000 € (4 797 €/m²)

Vente Maison Piscine à Angoulins

6 pcs
5 ch
158㎡

758 000 € (4 797 €/m²)

Maison Piscine Angoulins

iad France - Aurelien Franco vous propose: ANGOULINS-SUR-MER MAISON TRADITIONNELLE NEUVE - 5 CHAMBRES - DOUBLE GARAGE - PISCINE - JARDIN à 10 min de LA ROCHELLE

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 158 m², idéalement située à Angoulins sur Mer à quelques minutes de la plage et de toutes commodités.

Construite en 2024 avec des matériaux de qualité, elle vous séduira par son aménagement et son confort.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un salon-séjour lumineux donnant accès à la terrasse et la piscine pour profiter pleinement des beaux jours, une cuisine équipée, aménagée, une buanderie, une suite parentale avec salle d'eau et dressing et un WC indépendant.

À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres avec placard, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et intimité à chaque membre de la famille.

Le jardin est agrémenté d'une piscine chauffée et d'une terrasse vous invitant à la détente.

Ce bien dispose également d'un double garage de 44m² pour y stationner 2 véhicules.

Idéalement exposée plein sud, cette maison offre une luminosité naturelle tout au long de la journée

Alors à très vite pour une visite ! Aurélien

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 758000 euros. Prix hors honoraires : 730000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,84% du prix du bien hors honoraires) : 28000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 30 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurelien Franco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 893456541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1961851 - 23/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    758 000 € (4 797 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    158 m²
  • Surface terrain :
    287 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    5
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Terrasse - Piscine - Jardin - Dressing / Placard
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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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