Situé 50 rue Parmentier

Retour à la vente d'une maison mitoyenne d'un côté, dernière opportunité !

BLG Immobilier vous présente en retour à la vente:

Belle maison 4 pièces de 100m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau, WC indépendant, un beau séjour/cuisine très lumineux et clair donnant sur un jardin de 69m² et une terrasse de 19m². Belle exposition.

En complement:

Un parking.

Disponible rapidement -> 3eme trimestre 2026.

Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR.

Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison située dans un secteur recherché, à deux pas du bord de Maine et à quelques minutes du centre-ville

Cette maison de 84m2 au sol, propose un salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel.

Au premier étage, vous découvrirez deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain.

Au dernier étage, un vaste espace de 25 m2 laisse libre cours à vos projets : suite parentale, bureau, espace détente... les possibilités d'aménagement sont multiples.

Grâce à son emplacement privilégié et à son fort potentiel, cette maison conviendra aussi bien à une vie de famille qu'à un investissement locatif.

N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez la découvrir!

DPE : D (238) // GES : B (9)

REF : 37533

Honoraires à charge acquéreur (4% du net vendeur + 5500euros)

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au coeur du quartier recherché de La Madeleine à Angers, cette élégante maison angevine de 117 m² séduit par son charme authentique et son emplacement privilégié.

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse avec ses parquets d'origine et sa belle hauteur sous plafond.

La pièce de vie bénéficie d'une lumière naturelle et s'ouvre sur une agréable terrasse exposée sud-est, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine aménagée et équipée indépendante bénéficie également d'un accès à la terrasse.

Au premier étage, un palier dessert deux chambres spacieuses et une salle de bains avec WC.

Au second et dernier étage, une chambre de plus de 15m², et une salle d'eau avec WC.

Vous disposerez également d'une cave, d'un grenier, et d'un local pour les vélos.

Un garage situé à quelques pas de la maison complète ce bien, un véritable atout dans le secteur.

À proximité immédiate des commerces, écoles, et transports, cette maison n'attend plus que vous !

Honoraires inclus de 3.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS EST

NESTENN Angers Centre vous propose à la vente cette maison des années 60 située à Angers, offrant une surface habitable de 100 m2 sur un terrain de 265 m2.

Cette maison de plain-pied avec 2 étages comprend 5 pièces dont 3 chambres, un séjour spacieux de 30 m2, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 2 WC.

Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville.

La maison est calme, mais des travaux sont à prévoir, notamment pour les fenêtres en bois simple vitrage.

L'assainissement est raccordé au tout à l'égout.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse, d'un garage fermé et d'une place de parking. Le bien est idéalement situé à proximité d'écoles élémentaire et maternelle publiques Isoret, ainsi que de commerces et services essentiels tels que boulangeries, supermarchés, pharmacies, restaurants […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison T4 de 78 m² comprenant :

Au rez-de-jardin : chaufferie

Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée avec un escalier, un salon-séjour, une cuisine et un WC.

A l'étage : une salle de bains, 2 chambres et un bureau.

La maison dispose d'un jardin d'environ 235 m² et d'une cave

Prix de vente : 204 400 €*

dont honoraires charge acquéreur : 4 400 € TTC (2,2%)

Prix de vente hors honoraires : 200 000 €

Classe énergie E – Classe climat E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1 600 € et 2 230 € par an.

(Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris)

Dépôt des offres en ligne sur notre site

du mercredi 13 mai au lundi 15 juin 2026 **

** Possibilité de déposer l'offre en main propre à l'Office notarial du Ralliement.

Renseignements

Adresse : 3 rue Jean Girard à Angers

Mentions réglementaires :

* Prix hors frais de notaire.

** Modalités de remise des offres : possibilité de déposer une offre d'achat en ligne sur ou en main propre à l'Office notarial du Ralliement jusqu'au 15 juin 2026. La validité de l'offre sera confirmée seulement si elle est complète et que l'acheteur fournit avec l'offre les pièces justificatives suivantes : avis d'imposition 2025 sur les revenus 2024 + quittance de loyer pour les locataires Hlm + simulation de financement de moins de 3 mois.

Le délai de 1 mois pourra être interrompu si un acheteur dit «prioritaire» comme défini dans l'article L.443-11-III du CCH, se positionne au prix ou à un prix supérieur.

Mise en vente de logements sociaux conformément à la CUS d'Angers Loire habitat adoptée par le Conseil d'Administration le 16 décembre 2021 et signée par le Préfet le 31 janvier 2022, et conformément au […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à La Meignanne (49770), cette propriété offre un cadre de vie paisible, proche de la nature tout en restant à proximité des commodités. La commune propose un environnement calme, idéal pour les amoureux de la tranquillité. De plus, sa localisation avantageuse permet un accès facile aux services essentiels tels que les écoles, les commerces et les transports en commun.

Construite en 1970, cette maison rénovée de 212 m² sur un terrain de 4000 m² offre un espace de vie généreux. Avec 8 pièces dont 6 chambres, elle est idéale pour accueillir une grande famille ou pour ceux en quête de vastes espaces. Son agencement bien pensé permet une multitude de possibilités d'aménagement, offrant ainsi un lieu de vie chaleureux et fonctionnel. Profitez du confort et de la quiétude que procure cette demeure, offrant un véritable havre de paix au sein de La Meignanne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison des années 80, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, située dans le secteur recherché des Banchais à Angers.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (marque Cuisine Plus).

Le rez-de-chaussée offre également un WC indépendant avec lave-mains, ainsi qu'une suite parentale confortable comprenant dressing et salle d'eau.

Toujours sur ce niveau, une buanderie fonctionnelle avec de nombreux rangements complète l'ensemble.

A l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier entièrement isolé avec plancher bois, parfait pour le stockage.

Le confort thermique est assuré par des radiateurs électriques et des fenêtres en PVC double vitrage.

A l'extérieur, profitez d'un agréable jardin sans vis-à-vis, au calme, avec deux terrasses pour vos moments de détente. Deux places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien.

Idéalement située, la maison bénéficie de la proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

- VISITE VIRTUELLE ET PLANS DISPONIBLES -

RARE - À DEUX PAS DE LA PLACE DE LA MADELEINE OÙ VOUS POURREZ TOUT FAIRE À PIED, venez découvrir cette agréable maison bien orientée et possédant de nombreux atouts dont un vaste séjour de plus de 45m2 avec cheminée et une vie de plain-pied avec sa grande chambre et ses deux salles d'eau ! Le rez-de-chaussée se poursuit par une grande cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda en pièce de vie supplémentaire !

À l'étage, vous pourrez découvrir une mezaninne lumineuse donnant sur une grande terrasse, 3 grandes chambres dont une aménagée en studio indépendant avec coin cuisine et salle d'eau donnant sur un escalier indépendant, pouvant aussi être envisagé en locatif à part!

Le dernier étage vous invite à envisager ce que vous souhaitez, soit une ou deux chambres et leur salle d'eau, soit un espace de jeu pour les enfants. Ce dernier niveau a été récemment isolé et des ouvertures Velux sont déjà créées.

Enfin, cette jolie maison se poursuit par un grand garage motorisé et un jardin sur lequel se trouve deux grandes dépendances et une cave/atelier.

Très ensoleillée, il serait difficile d'envisager qu'elle ne retienne pas votre attention !

Ont récemment été installés la climatisation pour plus de confort et une Véranda […] Voir l’annonce immobilière >>