Pure place par Homki vous propose cette superbe villa contemporaine sur deux niveaux, située dans un cadre privilégié à Allauch, au cœur d'un environnement calme et verdoyant.

Implantée sur un terrain arboré de 3 300 m², la propriété offre un cadre de vie rare, idéal pour profiter pleinement de la nature tout en restant à proximité des commodités.

Des volumes généreux et lumineux

Dès l'entrée, la maison séduit par ses espaces ouverts et sa belle hauteur sous plafond.

La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, accueille un vaste séjour prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour allier convivialité et fonctionnalité.

Le rez-de-chaussée propose également deux chambres confortables, une salle de bains moderne, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie.

Un étage polyvalent

À l'étage, vous découvrirez une chambre lumineuse, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grand bureau, idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace de détente selon vos envies.

Un extérieur privilégié et des annexes

Les extérieurs invitent à la détente avec une piscine de 11 m x 5, parfaitement intégrée dans un environnement naturel et préservé.

Un grand garage de 40 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi que des dépendances, un garage de 40 m², une annexe salle de jeux de 15 m², une grande terrasse de 130 m² et un terrain de pétanque complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'usage : atelier, stockage ou aménagement complémentaire.

Un potentiel rare

Un véritable atout de cette propriété : une parcelle détachable de 800 m², bénéficiant d'un permis de construire déjà accordé pour une habitation d'environ 116 m².

Une opportunité idéale pour développer un projet complémentaire : maison d'amis, investissement locatif ou activité indépendante.

Cette villa allie harmonieusement confort moderne, volumes, calme et potentiel, dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Allauch.

Un bien rare, pensé pour une vie de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marjorie De Luca vous propose: NOUVEAU en vente chez iad !

Venez découvrir cette belle et lumineuse maison 5 pièces de 150m2 aux prestations de qualité avec une superbe vue dégagée sans vis à vis, avec un garage de 36m2, sur une parcelle de 845m2 agrémentée d'une grande piscine sécurisée par un volet de piscine !

Située au Logis Neuf à deux pas des commerces, des écoles et des transports, cette maison ne nécessite aucun travaux et possède un sous-sol de 64m2 entièrement aménagé, servant actuellement de buanderie et d'espace de rangement pouvant être aménagé en studio indépendant.

Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une entrée avec placards de rangement et d'un wc séparé avant d'arriver dans un bel espace de vie climatisé composé d'un salon/salle à manger s'ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée avec sa piscine 9,5x4,5 sécurisée.

La cuisine séparée, aménagée et équipée peut s'ouvrir sur l'espace de vie. Vous pourrez également profiter d'une véranda climatisée de 33m2 attenante, avec une deuxième cuisine pour profiter pleinement de la terrasse à n'importe quelle saison ! Un coin potager vous attend dans la continuité de celle-ci.

A l'étage, un grand dégagement climatisé vous mènera à trois grandes chambres avec placards de rangement, une salle de bain avec baignoire d'angle, un dressing (pouvant être transformé en salle d'eau pour créer une suite parentale) et un deuxième wc séparé.

Cette maison au fort potentiel possède de belles prestations et des matériaux de qualité : volets roulants électriques centralisés, climatisations réversibles dans le salon, à l'étage et dans la véranda, piscine avec balnéo...et bien plus encore !

A ne pas manquer !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>