iad France - Dorian Canet vous propose: Coup de cOEur - Ancien Moulin en Pierre à Rénover en Bord de Rivière

Secteur : A 20 Minutes de Foix et 10 de Lavelanet.

Surface : 118 m² env. | Chambres : 5 | Terrain : Jardin + Garage

Description du bien

Amoureux de la pierre, de l'histoire et de la nature, laissez-vous séduire par le potentiel unique de cette maison mitoyenne de hameau, aménagée dans un ancien moulin.

Situé dans un cadre enchanteur et paisible, ce bien de 118 m² habitable offre un accès direct et privilégié en bord de rivière (attention : vendu sans droits d'eau).

Idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou un gîte, ce bien dispose d'un beau volume à réinventer selon vos goûts.

L'agencement actuel :

Espace nuit : 5 chambres offrant de nombreuses possibilités de configuration (bureaux, dressing, chambres d'amis).

Extérieurs & Annexes : Un jardin attenant en lisière de l'eau pour vos journées d'été et 2 garages privatifs.

Les points forts & Côté technique :

Toiture récente : Gros point fort pour votre budget, la couverture a moins de 10 ans.

Assainissement : Individuel, à prévoir (prévoir budget pour mise aux normes).

Travaux : Rénovation globale à prévoir (électricité, isolation, rafraîchissement énergétique et intérieur).

Un cadre de vie exceptionnel

Emplacement idéal pour les amoureux de plein air et d'histoire :

À deux pas des sentiers de randonnée pyrénéens.

À proximité immédiate des mythiques châteaux cathares.

Parfait compromis à seulement 10 minutes de Lavelanet et 20 minutes de Foix pour toutes les commodités, écoles et transports.

Un bien rare avec un cachet fou. La proximité de la rivière et le charme de la pierre en font un lieu magique une fois rénové.

La toiture récente vous permet de vous concentrer sereinement sur les aménagements intérieurs.

Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination !

Honoraires d'agence à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie-Sabine Mollier vous propose: Charmante maison de village à rénover située à Ganac, à seulement 10 minutes de Foix, au cOEur d’un environnement paisible et authentique.

Vous découvrirez un rez-de-chaussée offrant un beau potentiel avec une entrée, un séjour et sa cuisine ouverte, permettant de créer un espace de vie chaleureux de plus de 35 m². Un accès direct au pourtour de l’église vous permettra d’installer facilement une petite table et quelques chaises pour profiter de l’extérieur en toute simplicité.

À l’étage, un palier dessert deux chambres avec belle vue dégagée, une salle d’eau ainsi qu’un WC en inter-étage. Le dernier niveau accueille une troisième chambre ainsi qu’un grenier, offrant de belles possibilités d’aménagement pour agrandir ou repenser les volumes selon vos envies.

Le jardin, non attenant et exposé plein sud, constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant.

Située en plein centre du village, cette maison séduira les amateurs de rénovation à la recherche d’un projet à personnaliser, dans un cadre naturel et calme, tout en restant proche de Foix.

Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de ce bien.

Les + : façade refaite en 2021, toiture remaniée (étanchéité reprise, solins refaits et remplacement de plusieurs tuiles en 2026).

Les infos: chauffage électriques et insert à bois, tout à l'égout, simple vitrage partout.

--- Visite vidéo disponible sur demande ---

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 439 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vanessa Laude vous propose: Idéalement située à 10 km de Foix, au calme, maison en pierres (environ 153 m2 habitables pour 173m2 de surface utile) ayant bénéficié d'une belle rénovation et grange à rénover sur 1120m2 de terrain.

Située en bout de hameau, avec une vue magnifique sur les montagnes environnantes, cette maison se compose ainsi:

- Rez de chaussée: séjour d'environ 28m2, chaleureuse cuisine/salle à manger (27m2), salon intimiste (env 16m2), buanderie et une pièce de 8m2 avec point d'eau à aménager. Un grand insert à doubles faces permet de chauffer la cuisine et le séjour, un autre insert réchauffe le salon.

- 1° étage: 2 grandes chambres (28 et 30m2) avec de belles hauteurs sous plafond, une salle de bain lumineuse, un bureau avec mezzanine.

A l'extérieur: jardin bordé d'un ruisseau, arbres fruitiers, potager, grange à rénover d'environ 22m2 au sol sur deux niveaux (mitoyenne avec une grange similaire non occupée), 2 abris bois.

L'arrière de la maison est mitoyen avec le garage d'une résidence secondaire (mitoyenneté non invasive visuellement). L'assainissement est réalisé grâce à une phyto-épuration efficace, la maison est reliée à la fibre et d'accès facile. La rénovation a été réalisée à l'aide de matériaux écologiques non pris en compte dans le DPE. Installation électrique récente, double vitrages partout.

Grâce à ses beaux volumes, à son cachet et à sa situation privilégiée (immersion en pleine nature, vue dégagée), cette solide maison s'adaptera à tous vos projets: résidence principale ou secondaire, locations saisonnières (nombreux départs de chemins de randonnée à proximité, cueillette de champignons, brame du cerf)... Venez la découvrir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vanessa Laude vous propose: Vallée de la Barguillère, à 8 km de Foix, venez découvrir cette maison de village mitoyenne de 127m2 habitables pour 261m2 de surface totale.

Ancienne boulangerie du village, cette maison chargée d'histoire offre un beau potentiel ..

Elle se compose au rez de chaussée d'une belle pièce à vivre avec insert (24m2), d'une cuisine à équiper, d'un cellier, d'une buanderie et d'un toilette. Au premier étage se trouvent 2 chambres (13,5m2 chacune) et une salle d'eau avec un sanibroyeur (HS). Le deuxième étage abrite un bureau, une chambre (9m2) et une grande chambre avec cheminée (17m2) .

Un grand hangar (70m2) situé au 1° étage permet d'envisager la création d'un logement supplémentaire ou d'un grand espace de stockage (artisan). Un terrain de 80m2 au pied de la maison permettra de profiter des beaux jours.

Une école élémentaire est située à environ 200 mètres, et un ramassage scolaire se trouve devant la maison.

Garage attenant, double vitrages, électricité à réviser et assainissement à prévoir..

Avec ses beaux volumes et sa localisation idéale, cette maison s'adaptera à tous vos projets: résidence principale, investissement locatif permanent (secteur recherché) ou saisonnier (nombreux départs de sentiers de randonnée à proximité, Col de Légrillou à 5 km) . Une belle opportunité à saisir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 316 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Bonaldo vous propose: Charmant chalet plain pied de 3 Pièces avec Terrasse ensoleillée à Mercus-Garrabet Situé dans un cadre paisible à Mercus-Garrabet, ce charmant cottage de 53m² est un véritable petit bijou offrant un cadre de vie cosy et chaleureux. Parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, ce bien saura vous séduire par son ambiance cocooning. Il se compose de deux chambres lumineuses, d'une salle à manger conviviale, d'une salle d'eau / wc, et d'une cuisine fonctionnelle. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse ensoleillée, idéale pour des moments de détente en plein air. La situation géographique est idéale, avec une exposition plein sud offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez ainsi profiter des rayons du soleil et de la douceur du climat de Mercus-Garrabet. Dans un très bon état global, ce bien ne nécessite aucun travaux et est prêt à accueillir ses futurs occupants immédiatement. La résidence, calme et agréable, vous garantit un environnement serein et propice à la quiétude. Pour les amoureux de la simplicité et de la praticité, ce cottage est une véritable invitation à la détente et au bien-être. Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter ce petit coin de paradis à Mercus-Garrabet.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT E indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Kelly Chesnay vous propose: Située au centre du village, venez découvrir cette spacieuse maison de plus de 270 m².

Elle se compose en rez-de-chaussée d'une première entrée de 16m² donnant accès à la cave , à un spacieux double séjour de 46 m² avec coin repas et détente ouvert sur une cuisine aménagée et équipée neuve.

Une seconde entrée donnant sur une place avec son épicerie et un ancien local commercial avec grande vitrine sur rue, une ancienne chambre froide, un wc.

Au premier niveau : 3 chambres de 16 à 22 m², une salle de bains avec baignoire et double vasque, sanitaire séparé. Une pièce aménageable de 22 m² environ.

Au second niveau : 2 chambres de 50 à 22 m² environ dont la plus grande peut être scindée en deux, une salle d'eau avec douche, une pièce, un WC séparé.

Au troisième niveau : une pièce lumineuse pouvant servir de chambre ou bureau de 35 m² environ.

Chauffage : insert à bois et gaz de ville. Double vitrage. Tout à l'égout.

Taxe foncière : 882 E.

Ses atouts : spacieuse, agencement modulable, lumineuse, possibilité de créer un nouveau commerce ou de louer cet espace, locations saisonnières, proche pistes de skis et sentiers de randonnées.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ana De Oliveira vous propose: Maison de village avec dépendance et terrain – Brassac

Vous rêvez de calme, de verdure et d’un projet à façonner selon vos envies ? Venez découvrir cette maison de village de 95 m² sur 3 niveaux, située au cOEur de Brassac.

* Au rez-de-chaussée : une cuisine et une salle d’eau

* Au 1er étage : un salon convivial, un WC et une chambre

* Au 2ème étage : deux chambres supplémentaires pour accueillir famille ou amis

En face de la maison : une grange, qui offre un beau potentiel d’aménagement (atelier, studio…).

À seulement 200 mètres : un terrain non attenant, clôturé de 238 m², équipé d’une caravane, idéal pour un potager, un espace détente ou vos week-ends en plein air.

--> Environnement calme et verdoyant

--> Potentiel d’aménagement unique

--> Parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif

Cette propriété est une réelle opportunité pour créer votre havre de paix à Brassac. À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Brigitte Rinaudo vous propose: A une heure de Toulouse, dans une résidence piétonne de tourisme, classée 3 étoiles, à vendre charmant chalet de 55m2 avec vue sur les montagnes.

Niché dans un écrin de verdure, ce charmant cottage de plain-pied, offre une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour les amoureux de la nature. Il allie confort et charme rustique de la pierre et du bois dans un cadre paisible et pittoresque.

Construit en 2008 ce bien propose 2 chambres lumineuses, une salle d'eau fonctionnelle, un séjour cosy de 30m² avec un espace cuisine intégrée et un espace télé avec canapé convertible. Il est vendu meublé et équipé, prêt à la location saisonnière ou pour vous accueillir durant vos vacances.

L'espace de vie principal est prolongé par une agréable terrasse de 9m² avec meubles de jardin.

Le chalet est mitoyen d'un côté.

Situé sur une parcelle de 5900m² environ, aménagée de jeux pour enfants et d'espaces de détente avec au total 12 chalets. Ce beau terrain arboré appartient à la copropriété.

Son emplacement est aussi un atout:

- Nombreux départs de randonnées aux alentours.

- Base nautique de Mercus : 5mn.

- Hypermachés et commerces: 10mn.

-Tarascon-sur-Ariège et Foix :10mn.

- Cure thermale Ussat-les-Bains :15mn

- Ax-les-Thermes: Thermes et départ des télécabines pour la station de ski d'Ax 3 domaines: 35mn

- Départ pour le plateau de Beille : 20mn (Les Cabannes)

- Andorre, Pas de la Case: 1H10

Chauffage individuel électrique. Tout à l'égout. Charges de copropriété: 90€ mensuel.

Impôts fonciers: 660€

Ce chalet est une opportunité rare pour les amateurs de montagne et de tranquillité. N'attendez plus pour venir le découvrir !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Bonaldo vous propose: Charmante Maison de Village avec Jardin et Garage à Ornolac-Ussat-les-Bains

Découvrez cette magnifique maison de village à Ornolac-Ussat-les-Bains, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Nichée au cOEur du village, cette propriété vous séduira par son charme unique, sa tranquillité et son environnement préservé.

D'une surface totale de 107m² sur un terrain de 662m², cette maison de village offre de beaux espaces de vie répartis deux niveaux, comprenant à l'étage : une cuisine aménagée et équipée, une pièce à vivre lumineuse avec son poêle, deux chambres, une salle de bain, et un WC. Au riz de chaussée vous y trouverez : un appartement de type T2 attenant au garage. Idéal pour une grande famille ou des projets de colocation. Chaque pièce est lumineuse et chaleureuse, offrant un cadre de vie convivial et confortable. Le bien est vendu entièrement meublé.

L'extérieur de la propriété est tout aussi attrayant, avec un magnifique jardin arboré qui invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Une belle terrasse et un balcon offrent des espaces supplémentaires pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces.

Le garage et le parking offrent des solutions pratiques pour le stationnement de vos véhicules en toute sécurité. De plus, l'exposition sud de la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.

Cette maison de village pleine de charme et de potentiel n'attend que vous pour lui insuffler une nouvelle vie. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et authentique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété à Ornolac-Ussat-les-Bains.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 200000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Brigitte Rinaudo vous propose: A visiter absolument, à Caussou, village de montagne typique et recherché, une maison en pierres apparentes d'une surface habitable de 97m2 sur 3 niveaux. Son grenier de 70m2 au sol est aménageable. La jardin de 90 m2 exposé au Sud est non attenant.Elle est composée comme suit: au rez-de-chaussée, une salle à manger de 22M2 et une cuisine de 20m2, lumineuses et exposées au Sud, un cellier et des toilettes. Le bel escalier d'origine mène à l'étage où se trouvent 2 chambres lumineuses et exposées au Sud, avec vue sur les montagnes environnantes. Une troisième chambre de 9m2, une salle d'eau avec une cabine de douche et des toilettes complètent ce niveau. Au second étage, le grenier avec une magnifique charpente , 2 vélux et 2 fenêtres. Il n'attend que votre inspiration pour être aménagé.

La maison possède deux entrées dans deux rues distinctes.

La totalité de la toiture et de la zinguerie ont été refaites en 2016. Chauffage au fioul. Chauffe-eau électrique changé en 2025 .Fenêtres double vitrage. Fosse septique.Taxe foncière 400€. DPE G.

L'atout supplémentaire de cette maison est son emplacement: petits commerces à 10 mn en voiture et supermarché à 15mn. Chemins de randonnées aux alentours, stations de ski de piste : AX 3 Domaines 30mn, Ascou-Pailhères 35mn. Stations de ski de fond: Le Chioula: 20mn, Plateau de Beille: 35mn, sentiers de VTT, Andorre:40mn.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 394 et classe CLIMAT G indice 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ana De Oliveira vous propose: Maison d’exception en ossature bois – charme, lumière et horizon dégagé

Vous recherchez un bien chaleureux, lumineux et rare, proche de Foix ?

Cette maison de plain-pied, en ossature bois, saura vous séduire par ses volumes généreux, sa lumière naturelle et son environnement privilégié avec vue sur les montagnes.

Dans la paisible commune de Montgailhard, à proximité immédiate des commodités essentielles, la propriété offre un équilibre entre sérénité et facilité au quotidien.

Dès l’entrée, le ton est donné : espace, clarté et authenticité !

Le séjour de 45 m² est la pièce centrale de la maison. De grandes baies vitrées baignent l’espace de lumière, tandis que le parquet en chêne massif et le plafond cathédrale soulignent l’élégance et la singularité du lieu.

Un escalier mène à une vaste mezzanine, qui vient prolonger les volumes et ouvre le champ des possibles. Cet espace peut facilement devenir un bureau, un atelier, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire.

La cuisine reliée à une arrière-cuisine, a été pensée pour conjuguer convivialité et fonctionnalité.

Le rez-de-chaussée accueille également un espace nuit harmonieux, qui comprend deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé, et une suite parentale très lumineuse avec son dressing et sa propre pièce d’eau.

Avec ses 175 m² habitables, la maison offre des proportions généreuses et une réelle sensation d’espace.

À l’extérieur, la propriété s’étend sur une parcelle de 1 000 m², avec un jardin arboré et une terrasse exposée Sud qui invitent au repos ou aux moments en famille.

Un carport ainsi qu’un garage viennent parfaire l’ensemble.

En matière de confort, la maison bénéficie d’un système de chauffage combinant bois et électricité. Elle est raccordée au tout-à-l’égout ainsi qu’à la fibre optique, et dispose d’un dispositif d’alarme déjà en place. La production d’eau chaude est assurée par deux cumulus indépendants.

Cette propriété est bien plus […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vanessa Laude vous propose:

Gros potentiel de rénovation !

Dans un hameau au calme, à 8 km de Foix, maison en pierre à rénover avec terrain de 40m2 devant la maison.

Au RDC: entrée, séjour d'environ 30m2, cuisine et une buanderie avec toilette.

Au 1° étage: 3 chambres d'environ 8, 12 et 14m2 (chacune avec mezzanine) , 1 salle de bain avec toilette.

Fosse septique individuelle (non conforme).

Prévoir d'importants travaux de rénovation (couverture à réviser, électricité, huisseries, chauffage, sols des chambres ..).

Petite mitoyenneté sur l'arrière de la maison avec la dépendance d'une maison non habitée.

Belle vue dégagée.

Maison idéale pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif permanent ou saisonnier (grand nombre de couchages possibles), venez la découvrir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 747 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Brigitte Rinaudo vous propose: Idéalement située au pied du plateau de Beille, cette maison de village de 47m2 est mitoyenne des deux côtés. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie de 17m2 avec une grande baie vitrée exposée au Sud et une cuisine américaine de 4 m2 non équipée. Un grand placard et des toilettes avec lave-mains complètent ce niveau.

Au premier étage, se trouve une suite parentale de 21m2, lumineuse, orientée au Sud avec dressing, salle d'eau et WC. Les fenêtres sont à double vitrage, le chauffage et le chauffe-eau sont électriques. La maison est raccordée au tout à l'égout.

DPE : F GES : C

Taxe foncière: 381€.

L' atout majeur de ce bien est son emplacement :

-A 2km, 20mn à pied, se trouvent tous les commerces (boulangerie, boucherie/charcuterie, supérettes, buraliste, pharmacie) et les services (gare SNCF, navette pour le plateau de Beille, La Poste, restaurants).

-Le plateau de Beille : randonnées, ski de fond, raquettes est à 20mn

-'La Camina' : parcours pour VTT, VTC et piétons depuis Les Cabannes jusqu'à Orlu est à 10mn

-La station Ax 3 Domaines : ski de piste est à 40mn

-De nombreuses randonnées en montagne sont possibles aux alentours : refuge du Rulhe, étangs de Fontargente, étangs de pêche…

-Andorre : Pas de la case à 45mn

- Gare de péage Toulouse-Labège est à 1h10

Cette maison fonctionnelle vous attend au coeur des Pyrénées pour vos vacances ou pour y vivre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Dorian Canet vous propose : Magnifique Maison de Montagne avec Vue Panoramique et Prestations d'Exception

Surface Habitable : env. 63 m² environ + Dépendance de 75 m² environ et abris de jardin.

3075 m2 environ de terrain

Localisation: Les hauteurs de Boussenac à quelques minutes de Massat

Un Refuge de Charme au COEur des Sommets

Laissez-vous séduire par ce véritable cocon de sérénité, alliant authenticité et confort moderne.

Située dans un environnement privilégié, cette propriété de 63 m 2 offre une expérience de vie unique face aux montagnes. Description du Bien

Au Rez-de-Chaussée : L'Espace Nuit & Bien-être

Deux chambres chaleureuses invitant au repos après une journée en plein air.

Un vaste dressing pour une organisation optimale de vos équipements de saison.

Une salle d'eau moderne et fonctionnelle.

À l'Étage : L'Espace de Vie Lumineux

Cuisine ouverte : Magnifique espace entièrement équipé, idéal pour la convivialité.

Salon 'Cosy' : Une pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures.

Mezzanine : Un coin détente astucieux comprenant un lit supplémentaire et un espace TV, parfait pour les invités ou les soirées cinéma.

L'ambiance: Laissez-vous envouter par sa décoration bohème et globe trotter.(le bien est vendu entièrement meublé)

La maison est équipé de convecteurs électriques et d'un double vitrage neuf et d'un insert à bois, vous profiterez d'un stock de plus de 6 m3 de bois de chauffage

Assainissement individuel

Les Extérieurs et Dépendances : Un Art de Vivre Le point d'orgue de ce bien réside dans ses aménagements extérieurs pensés pour la contemplation et la relaxation :

Terrasse Panoramique : Profitez d'un panorama à couper le souffle sur les massifs environnants, un cadre idéal pour vos petits-déjeuners

Espace Bien-être : Un abri de jardin d'environ 19 m2 environ abritant une baignoire chauffée, pour des moments de détente absolue sous les étoiles, le tout sur un beau terrain arboré.

Atelier […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Bonaldo vous propose: Située dans le charmant village d'Aston, cette maison entièrement rénovée d'une surface de 118m² sur un terrain de 1412m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux d'espace et de confort. Rénovée avec goût, cette maison de 6 pièces dont 4 chambres comblera toutes vos attentes.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon lumineux et spacieux donnant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine équipée, les 4 chambres, les 2 salles d'eau, la buanderie et les 2 WC offrent un agencement optimal pour toute la famille. De plus, un balcon est présent pour profiter d'une vue imprenable sur le jardin.

La maison dispose également d'un magnifique jardin bien entretenu avec piscine chauffée, parfait pour les moments de détente en plein air. Pour les véhicules, un double garage et deux places de parking sont à votre disposition.

Côté équipements, cette demeure possède tout le nécessaire pour un confort quotidien : double vitrage avec volets solaires et moustiquaires électriques, pompe à chaleur réversible...

Les travaux de rénovation récents sont : toiture, isolation des combles, PAC, huisseries, revêtement des sols, électricité, cuisine...

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à Aston. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison chaleureuse et accueillante.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Brigitte Rinaudo vous propose: A vendre, à Saint-Paul-de-Jarrat, dans un quartier calme et recherché, jolie maison de plain-pied à ossature bois, de 87m2 habitable, sur un terrain plat, clôturé et arboré de 600m2. Les commerces de proximités sont à 1Omn à pied.

Elle se compose de :

Un séjour lumineux de 34M2 exposé Sud et Ouest, avec baie vitrée qui donne accès à la terrasse de 9M2 exposée Sud. Conduit pour poêle à bois ou granulés.

Une cuisine séparée de 10M2, non aménagée.

Un couloir dessert 3 chambres de 11, 10, 9m2 dont une avec placard.

Une salle d'eau de 6 m2 avec bac à douche plat, cabine de douche et placard. WC séparé.

La partie jour est distincte de la partie nuit.

Un garage attenant et communiquant de 18M2 avec buanderie de 6 m2

Les peintures extèrieures, des plafonds et des murs sont refaites à neuf.

Chauffage et cumulus électriques. Double vitrage.Tout à l'égout.

Ses atouts:

- maison de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse, habitable de suite, dans un quartier calme et recherché, sur un terrain plat, clôturé et arboré.

- sa situation: accès à la voie rapide (RN20) à 1mn. Supérette, boulangerie et pharmacie à 10mn à pied. Ecole primaire, centre médical et centre du village à 2mn en voiture. Grandes surfaces à 5 mn. Collège et lycée à 10mn (Foix). Station de ski des Monts d'Olmes à 40mn.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Bonaldo vous propose: Charmante maison de village à Capoulet-et-Junac.

Située dans le pittoresque village de Capoulet-et-Junac, cette maison de village offre un cadre de vie authentique et paisible. Avec ses 5 pièces réparties sur une surface de 93 m², elle est parfaite pour une famille désirant s'installer dans un lieu chargé d'histoire.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison. Vous découvrirez un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine, 3 belles chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une ravissante terrasse.

Cette maison de village dégage une atmosphère unique et rustique. Les murs en pierre apparente et le magnifique parquet bois confèrent un cachet incomparable à ce bien.

Située dans un environnement calme et préservé, cette maison de village est idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Alors n'attendez plus, venez découvrir ce petit coin de paradis à Capoulet-et-Junac. Une visite s'impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 336 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Bonaldo vous propose: Maison de montagne avec Charme et Caractère à Larnat

Nichée au cOEur du pittoresque village de Larnat, cette maison de village saura vous séduire par son charme authentique et ses prestations de qualité. Située dans un environnement calme et préservé, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature.

D'une superficie totale de 122m² au sol sur un terrain de 298m², cette maison lumineuse se compose de 4 chambres (dont une en rez-de-chaussée-de-chaussée) idéales pour accueillir toute votre famille.

Le rez-de-chaussée accueille un agréable séjour avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Vous pourrez également profiter d'un balcon ensoleillé et d'une terrasse charmante pour des moments de détente et de convivialité en extérieur.

L'exposition plein sud de la maison permet de bénéficier d'une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et accueillante.

Les aménagements annexes comprennent une cave en sous-sol, idéale pour le rangement, ainsi qu'un cellier.

Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de montagne pleine de charme à Larnat. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Brigitte Rinaudo vous propose: Venez découvrir à Saurat, joli village de montagne à 1h15 de Toulouse, cette belle maison de village de 123m2, avec balcon offrant une magnifique vue sur les montagnes. Superbe grange attenante, cuisine d'été, garage, abris bois et dépendances diverses, sur une superficie totale de 490m2 de terrain.

Située au cOEur du village et au calme d'une impasse, cette maison en pierres apparentes a gardé son charme et son authenticité.

Elle se compose comme suit :au rez- de chaussée: d’une double entrée côté rue et côté impasse, d’un séjour de 25m2, traversant Est-Ouest, avec mur en pierres apparentes et grande cheminée ouverte, d’une cuisine aménagée, de toilettes avec broyeur. Un bel escalier d’origine mène aux étages. Au premier étage: Une chambre de 17m2 avec placard, une chambre de 13m2 avec cheminée condamnée et placard. Les deux chambres sont exposées Est et s’ouvrent sur le balcon avec vue montagne. Sous les combles : deux chambres et une salle de jeux et bibliothèque avec velux sous rampant.

La grange de 30m2 au sol sur deux étages est attenante à la maison, avec grande fenêtre et velux. Elle sert actuellement d’atelier.

En face de la maison, 2 places de parking privées, garage de 25M2, cuisine et salle d’eau d’été, buanderie, cave, grenier,2 abris bois, jardin d'agrément et jardin potager.

Orientée est-ouest, la maison est équipée d'un chauffe-eau électrique et de radiateurs à inerties électriques. Cheminée ouverte. Survitrage.Tout à l'égout. Fonciers :700€

DPE :D GES :B

Ses atouts : maison de caractère au calme, son DPE, son emplacement : à Saurat école primaire et poste. A 6km : Tarascon-sur Ariège avec crèche, collège, tous les services et commerces, supermarchés, gare. Foix :20km. Ax-les-Thermes :30km.

Venez visiter ce bien remarquable qui n'attend que vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Brigitte Rinaudo vous propose: ***Dans un joli hameau au dessus de Siguer, à 15 minutes de Tarascon-sur-Ariège, venez découvrir cette maison , sa grange et son terrain idéalement situés en pleine nature au coeur des montagnes**

Situé dans la vallée du Vicdessos, au grand calme, l'ensemble qui date de 1800 est une opportunité rare pour les amateurs de nature et d'authenticité.

La maison de 35m2 au sol sur 3 niveaux est orientée au Sud.Elle possède une grande cheminée et un four à pain.

La grange en pierres apparentes de 30 m2 au sol sur 2 niveaux et le jardin de 60m2 sont attenants à la maison.

Des travaux de rénovation et l'assainissement sont à prévoir

Résidence principale , secondaire ou investissement locatif, tout est envisageable selon vos envies . Laissez libre court à votre imagination pour rénover cet ensemble immobilier qui n'attend que vous pour reprendre vie.

Tarascon-sur-Ariège à 15 minutes: tous commerces et services, gare, supermarchés.

Station Goulier-neige à 25mn.

Départ plateau de Beille: 25mn

Andorre: 1h15

Toulouse:1h20

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Bonaldo vous propose: Charmante maison avec grand jardin à la Freyte, commune de Rabat-les-Trois-Seigneurs

Cette charmante maison individuelle à Rabat-les-Trois-Seigneurs offre un potentiel incroyable pour réaliser une magnifique résidence personnalisée. Située sur un terrain de 1406m², cette propriété offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature.

La maison actuelle de 148m² sur deux niveaux se compose d'une cuisine lumineuse ouverte sur une salle à manger et un vaste salon. Au rez de chausser vous trouverez également une buanderie.

A l'étage, l' espace nuit comprenant trois chambres, un bureau, une salle de bain et un toilette. Cette demeure offre de belles perspectives d'aménagement selon vos besoins et envies.

L'espace extérieur est le véritable atout de cette propriété, avec une belle terrasse offrant une vue imprenable sur les montagnes, un grand jardin arboré proposant un cadre paisible pour se détendre en plein air.

Avec une exposition sud, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée.

Viennent compléter cette propriété, un espace parking, une grange en pierre de 60m2 au sol sur deux niveaux et une dépendance de type T2 de 26m2.

Des travaux sont à prévoir.

Cette maison à fort potentiel représente une opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre naturel et paisible. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et explorer toutes les possibilités qu'offre ce bien exceptionnel à Rabat-les-Trois-Seigneurs.

Taxe foncière 799€

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Brigitte Rinaudo vous propose: A une heure de Toulouse, dans une résidence piétonne de tourisme, classée 3 étoiles, à vendre charmant chalet de 55m2 avec vue sur les montagnes.

Niché dans un écrin de verdure, ce charmant cottage de plain-pied, offre une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour les amoureux de la nature. Il allie le confort moderne et le charme rustique de la pierre et du bois dans un cadre paisible et pittoresque.

Construit en 2008 et rénové en 2019 ce bien propose 2 chambres lumineuses, une salle d'eau fonctionnelle, un séjour cosy de 30m² avec un espace cuisine intégrée et un espace télé avec canapé convertible. Il est vendu meublé et équipé, prêt à la location saisonnière ou pour vous accueillir durant vos vacances.

L'espace de vie principal est prolongé par une agréable terrasse de 9m² exposée Sud-Ouest, avec meubles de jardin.

Situé sur une parcelle de 5900m², aménagée de jeux pour enfants et d'espaces de détente avec au total 12 chalets. Ce beau terrain arboré appartient à la copropriété.

Son emplacement est aussi un atout:

- Nombreux départs de randonnées aux alentours.

- Base nautique de Mercus : 5mn.

- Hypermachés et commerces: 10mn.

-Tarascon-sur-Ariège et Foix :10mn.

- Cure thermale Ussat-les-Bains :15mn

- Ax-les-Thermes avec départ pour la station de ski d'Ax 3 domaines: 35mn

- Départ pour le plateau de Beille : 20mn (Les Cabannes)

- Andorre, Pas de la Case: 1H10

Chauffage individuel électrique. Tout à l'égout. Charges de copropriété: 90€ mensuel.

Impôts fonciers: 660€

Ce chalet est une opportunité rare pour les amateurs de montagne et de tranquillité. N'attendez plus pour venir le découvrir !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Bonaldo vous propose: Charmante Maison de Village avec Jardin et Terrasse à Aulos

Cette ravissante maison de village située à Aulos, offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec une surface de 75m² et un terrain de 420m², ce bien est idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, une salle à manger conviviale et un cellier pratique. L'espace a été aménagé de manière fonctionnelle pour faciliter le quotidien de ses habitants. L'ensemble est lumineux et chaleureux, offrant un lieu de vie agréable.

À l'étage, un salon chaleureux et confortable, une salle de bain avec wc.

Au second, deux chambres cosy avec une salle d'eau et son wc.

Pensée pour le confort de chacun, cette maison offre des espaces bien agencés et une ambiance cosy.

Un atout non négligeable, la maison dispose d'une terrasse pour profiter du plein air et partager des moments de détente en extérieur. De plus, le jardin arboré vous permettra de profiter de la nature et de vous ressourcer en toute quiétude.

L'exposition est idéale avec une orientation à l'est, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée.

En bon état général, cette maison de village bénéficie d'un environnement calme et propice à la sérénité. La présence d'un parking à proximité et d'une terrasse contribuent au confort au quotidien.

Si vous recherchez une maison pleine de charme, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, cette propriété à Aulos saura certainement vous séduire. N'hésitez pas à me contacter pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 433 et classe CLIMAT G indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Brigitte Rinaudo vous propose: A une heure de Toulouse, dans une résidence piétonne de tourisme, classée 3 étoiles, à vendre charmant chalet de 31m2 tout équipé avec vue sur les montagnes.

Niché dans un écrin de verdure, ce charmant cottage de plain-pied, offre une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour les amoureux de la nature. Aménagé pour accueillir les personnes à mobilité réduite, il allie le confort moderne et le charme rustique de la pierre et du bois dans un cadre paisible et pittoresque.

Construit en 2008 et rénové en 2019 ce bien aménagé PMR propose une chambre avec placard, une cuisine intégrée qui ouvre sur un salon avec canapé convertible et télé, une salle d'eau PMR avec WC . Il est vendu meublé et équipé, prêt à la location saisonnière ou pour vous accueillir durant vos vacances.

L'espace de vie principal est prolongé par une agréable terrasse de 9m² exposée Sud-Est, avec meubles de jardin.

Situé sur une parcelle de 5900m², aménagée de jeux pour enfants et d'espaces de détente avec au total 12 chalets. Ce beau terrain arboré appartient à la copropriété.

Son emplacement est aussi un atout:

- Nombreux départs de randonnées aux alentours.

- Base nautique de Mercus : 5mn.

- Hypermachés et commerces: 10mn.

-Tarascon-sur-Ariège et Foix :10mn.

- Cure thermale Ussat-les-Bains :15mn

- Ax-les-Thermes avec départ pour la station de ski d'Ax 3 domaines: 35mn

- Départ pour le plateau de Beille : 20mn (Les Cabannes)

- Andorre, Pas de la Case: 1H10

Chauffage individuel électrique. Tout à l'égout. Charges de copropriété: 70€ mensuel.

Ce chalet est une opportunité rare pour les amateurs de montagne et de tranquillité. N'attendez plus pour venir le découvrir !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>