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Vente immobilier Nantes
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5 818 annonce en vente à Nantes
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premium
222 500 €
(3 532 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
Biens à Nantes propose ce T3 Chantier Naval à Nantes. Proche du centre ville et du tramway, en bon état général. Le deuxième étage lui confère une vue agréable depuis le séjour et le balcon, la cuisine semi ouverte est aménagée et équipée. Salle de bains, WC indépendants et deux chambres avec placards intégrés.
Les vrais plus, pour le distinguer sont : le double stationnement couvert et sécurisé, le grand balcon et un séjour de 23m2 bien exposé, lumineux et vue dégagée.
Biens à Nantes. Jean GOUARD
Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé (RSAC) du Tribunal […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
05/06/26
05/06
12
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09 74 98 63 98
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06 95 03 81 55
159 000 €
(3 313 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Bottière - Chénaie
En exclusivité appartement T2 au 6 rue de la Riveterie 44300 Nantes, bientôt libre de son locataire. Situé à proximité immédiate des commerces et du tramway cet appartement est en parfait état. Vue dégagée depuis le séjour cuisine ouverte et grand balcon, dégagement menant à une grande suite complète. Normes PMR, 3ème étage avec ascenseur et parking privée. Prix en cohérence avec le marché actuel. Lumineux.
Biens à Nantes. Jean GOUARD
Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé (RSAC) du Tribunal de Commerce de […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
Pkg
05/06/26
05/06
8
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09 74 98 63 98
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06 95 03 81 55
650 000 €
(3 611 €/m²)
Maison 5 chambres
Nantes Zola
Nantes interieur bds, au calme, entre Zola et Chantenay, quartier recherché pour ses services : tram
et bus Egalité à 2mn, tous commerces, écoles, collèges, ciné Concorde, tout à pied.
Maison en très bon état, 214 m² disponibles dont 180 m² à vivre (141 m² Carrez), sur une parcelle de 215 m²,
comprenant :
RDC : entrée, séjour-cuisine 41 m², wc, buanderie 15 m², garage 19 m²,
1er : 4 belles chambres avec placard, de 12, 15, 17 et 18 m², salle de bain-wc
2ème : 5ème chambre de 28 m² au sol, salle d’eau, pièce annexe de 20 m² au sol, débarras.
Jardin clos de murs (env. 150 m²) avec puits, chauffage gaz + poêle à bois, couverture récemment
révisée, diagnostics gaz et électricité sans anomalie.
DPE projeté […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
5 chb
Gaz
09/06/26
09/06
9
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06 79 41 86 24
447 600 €
(4 346 €/m²)
Maison 3 chambres
Nantes Saint-Donatien
A VENDRE - Entre St Donatien et Jardin Des Plantes à NANTES !Au calme, cette maison en pierre de 103m2 se compose de deux niveaux bien agencés.Au 1er étage, vous trouverez un salon/séjour de 27m2 lumineux exposé sud-ouest avec cheminée, une cuisine attenante séparée par une simple cloison et donnant sur une terrasse, deux belles chambres de 16.30 et 11.90m2 sur parquet massif dont une avec cheminée, une salle d'eau bénéficiant d'une fenêtre avec douche, vasque, sèche-serviette et des WC séparés avec lave-main.En rez-de-jardin, l'entrée dessert une 3ème chambre de 12.30m2, une salle de bain, une buanderie et un grand garage traversant de 30m2.Jardin clos et arboré avec beau cerisier, le tout sur une parcelle agréable de presque 400m2.Maison saine et bien entretenue, chauffage Gaz et ouvertures en double vitrage. Des travaux d’amélioration sont à prévoir afin d’optimiser la performance énergétique du logement (DPE).Emplacement idéal : à quelques pas du jardin des plantes et à proximité des transports (tramway 1, bus et chronobus C1, gare à pied), des écoles et commerces !Référence : 513LR.Le prix comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur et représente 3.42 % HT, soit 4.1 % du prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
2 sdb
05/06/26
05/06
14
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02 40 85 66 86
133 500 €
(4 450 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes
Iad France - Karine Mouclier vous propose : Emplacement d’exception sur les bords de l’Erdre – Quai Henri Barbusse / Île de Versailles – Nantes Idéalement situé sur le très recherché Quai Henri Barbusse, en face de l’Île de Versailles et au bord de l’Erdre, cet appartement T1 avec cuisine séparée d’environ 31 m² se trouve au 2ᵉ étage sans ascenseur d’un petit immeuble de caractère, soigneusement entretenu, de trois étages. Ce bien rare bénéficie d’un cadre de vie privilégié, où la quiétude des bords de l’Erdre côtoie la proximité immédiate du centre-ville. Promenades au fil de l’eau, espaces verts et atmosphère apaisante composent un environnement d’une qualité exceptionnelle, tout en restant connecté à la vie urbaine. Les commerces, les transports ainsi que la ligne 2 du tramway sont accessibles en quelques minutes à pied. Les établissements universitaires se rejoignent rapidement en tram, faisant de cette adresse une localisation particulièrement prisée, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. L’appartement se compose d’une entrée avec dégagement, d’une agréable pièce de vie sur parquet avec rangements, d’une grande cuisine indépendante et lumineuse, d’une salle d’eau, ainsi que de toilettes séparées. Une cave privative de 4 m² vient compléter ce bien et en renforce le confort. À proximité immédiate : Tramway ligne 2 – arrêt “Saint-Mihiel” à 2 minutes à pied Universités à 10 minutes en tram Jardin des Plantes à 10 minutes à pied Gare SNCF à 15 minutes à pied Une adresse rare, au cOEur de l’un des secteurs les plus recherchés de Nantes, offrant un équilibre parfait entre nature, vie de quartier et accessibilité. Ce bien constitue une opportunité patrimoniale de premier ordre, idéale pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif pérenne. Aucune procédure en cours La presente annonce immobiliere vise […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
Cave
05/06/26
05/06
11
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07 66 41 12 59
549 000 €
(3 813 €/m²)
Maison 3 chambres
Nantes
Iad France - Julie Tremble vous propose : NANTES QUARTIER LONGCHAMP / STE THERESE - LOFT – 3 CHAMBRES (POSSIBILITE 4) – JARDIN – SPA Venez découvrir cette maison style Loft, dans le quartier Longchamps / Ste Thérèse, vous apprécierez ses beaux volumes, sa luminosité et son calme en plein cOEur de ville. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de plus de 70 m² avec un plafond cathédrale de 5 mètres de hauteur pour une sensation d'espace, de larges baies vitrées (dont une de 5m) ouvrent la maison vers l'extérieur, les expositions sud et ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée, un salon-séjour chaleureux avec sa cheminée traversante pour vos soirées d'hiver, une cuisine ouverte aménagée équipée ainsi qu'un cellier de 9 m². Et enfin, pour compléter ce niveau, une suite parentale de 25 m² avec une buanderie et une salle d'eau, un WC séparé et la possibilité d’une chambre supplémentaire. À l’étage, un grand palier dessert deux chambres de 12 m² avec placard, un bureau et sa verrière pour rappeler le style industriel de la maison, une salle de bain et un WC séparé. En extérieur, 100 m² de jardin sans entretien (pelouse synthétique), une terrasse carrelée avec son SPA haut de gamme et pour plus de rangement une dépendance de 31 m². Menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, chauffage gaz, climatisation réversible. Située dans un quartier calme et familial, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison est un véritable havre de paix en plein cOEur de Nantes. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
3 chb
2 sdb
05/06/26
05/06
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06 83 07 80 89
395 000 €
(3 624 €/m²)
Maison 4 chambres
Nantes Centre Ville
Iad France - Christophe Cesne vous propose : Nouvelle à la vente et en exclusivité, cette maison proche du centre ville de Nantes offre un fort potentiel. Avec une surface habitable de 109 m² et 127 m² au sol, un jardin clos et calme, elle a pour atout principal un garage en rdc de 85 m² avec porte d'accès de grandes dimensions pouvant convenir à un artisan, besoin de stockage ou places de parking. Construite dans les années 80, cette maison de 4 chambres 2 salles de bains nécessite de petits travaux de rafraichissement afin de lui redonner tout son éclat. La cuisine et la pièce de vie donnent sur une belle terrasse lumineuse, bien orientée et sans vis à vis, vue jardin. L'emplacement de cette maison est un atout majeur. Proche du centre de Nantes, vous bénéficiez de tous les avantages de la vie citadine : commerces, écoles, transports en commun, et loisirs à proximité. Si vous êtes à la recherche d'un projet immobilier avec un fort potentiel de valorisation, cette maison est faite pour vous. N'attendez plus, saisissez cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
4 chb
2 sdb
05/06/26
05/06
15
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06 95 00 98 94
189 990 €
(2 794 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes
Iad France - Lohan Champion vous propose : À coté de la place du Pilori, au 1er étage, dans immeuble ancien L'appartement de 68 m² composé de : - Une entrée de 8 m² - Un salon de 18 m² - Une chambre de 16 m² - Un bureau de 8 m² (à usage de chambre actuellement) - Une cuisine 9 m² récente. - Une salle de bain de 6,3 m² avec wc - Un cellier de 3 m² - Un extérieur de 6 m² Chaudière à gaz neuve Fenêtres sur rue à changer. Vidéo sur demande La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.67€ par mois (soit 1940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
05/06/26
05/06
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06 63 76 18 30
347 000 €
(3 505 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes Procé - Monselet
Iad France - Xavier Vinet vous propose : NANTES PROCÉ – MONSELET | Avenue camus. Superbe T4 plein SUD avec terrasse et ascenseur, 2 places de parking couvert et cave. Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nantes, au sein d’une résidence de standing avec ascenseur, découvrez ce spacieux appartement 4 pièces de 99 m² aux prestations soignées. Vous serez immédiatement séduit par sa vaste pièce de vie de 43 m² sur parquet, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, une cuisine aménagée-équipée donnant sur une belle terrasse de 20 m² avec vue dégagée sur des jardins verdoyants — un véritable espace de détente. L'espace nuit propose deux chambres confortables, une salle de bains, deux WC ainsi qu’une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (bureau, chambre d’appoint, espace loisirs…). Une cave et 2 parking sécurisés et couverts complètent ce bien rare, alliant confort, volumes et emplacement privilégié. Un cadre de vie idéal, au calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. À visiter en priorité ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.42€ par mois (soit 1121 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
2 chb
1 sdb
05/06/26
05/06
15
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06 22 77 91 04
157 990 €
(4 270 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes
Iad France - Jenny Save vous propose : MONSELET / RUE DE LA BASTILLE - quartier très prisé pour son calme et sa proximité immédiate des commerces / écoles & transports. T2 avec terrasse et stationnement privatif - Cet appartement comprend une pièce de vie lumineuse (sud-ouest) donnant sur terrasse, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec wc. Une place de stationnement privative. Idéal premier achat ou investisseur, secteur très recherché Libre de toute occupation La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 195 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78€ par mois (soit 936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jenny Save mandataire indépendant en immobilier (sans détention de […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
05/06/26
05/06
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06 45 33 38 17
33 900 €
(3 767 €/m²)
Appartement T1
Nantes
Iad France - Steve Renaut vous propose : EN EXCLUSIVITE STUDETTE DE 9,50 m² NANTES 254 robert schuman Studette de 9,50 m²composée d'une pièce dans une petite résidence et au calme. Idéal pour un pied à terre ou pour bureau. Bien Rare sur le secteur, faire vite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 734 et classe CLIMAT F indice 111. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steve Renaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>
9m²
05/06/26
05/06
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06 26 97 40 71
200 000 €
(2 703 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Hippodrome
Iad France - Marine Joannis vous propose : T3 avec TERRASSE plein sud face à l’HIPPODROME – Fort potentiel – Nantes Hippodrome / Bourgeonnière Et si vous créiez ici un appartement à votre image, dans l’un des secteurs les plus agréables de Nantes Nord ? Situé au sein de la résidence recherchée des Terrasses de l’Hippodrome, cet appartement RDC traversant de 74 m² bénéficie d’un environnement particulièrement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commerces, du tramway et des grands axes. Son véritable COUP DE COEUR : une grande terrasse plein sud de plus de 23 m² avec vue dégagée sur l’hippodrome. Un extérieur rare sur le secteur, au calme, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours. L’appartement se compose actuellement d’une entrée, d’une grande cuisine séparée, d’un double salon-séjour lumineux, d’une chambre, d’une vaste salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le bien offre aujourd’hui un fort potentiel de transformation avec la possibilité simple de recréer une seconde chambre afin d’obtenir un véritable T3 familial. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de l’appartement. Une estimation complète des travaux (création d’une cuisine, sols, peintures, menuiseries, électricité et réaménagement des espaces) est disponible sur demande. Coté technique : chauffage individuel au gaz / Volets roulants manuel / DPE D. L’appartement dispose également d’une cave de plus de 8 m², d’un local à vélo et bénéficie d’un stationnement libre au sein de la copropriété. Coté transport, le tramway ligne 2 (arrêt Bourgeonnière) ainsi que les bus 26 et 86 sont à seulement 4 minutes à pied. Les commerces de la Bourgeonnière (supermarché, boulangeries, presse, coiffeur, marché du jeudi soir…) ainsi que deux écoles primaires sont accessibles en quelques minutes seulement. Le DPE […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
05/06/26
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07 70 05 51 03
299 000 €
(3 883 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes
Iad France - Marine Joannis vous propose : T4 familial avec GARAGE BOXÉ – Nantes Hauts-Pavés - Vie de quartier & tram Et si votre prochain appartement vous permettait de tout faire à pied, tout en profitant d’un cadre de vie pratique et familial ? Situé au 2ème étage d’une copropriété bien entretenue des années 80, cet appartement traversant de près de 78 m² séduit avant tout par son emplacement privilégié, au cOEur du quartier vivant et recherché des Hauts Pavés. À seulement quelques pas du tramway, des commerces de bouche, cafés, restaurants et écoles, il offre une vraie qualité de vie au quotidien, idéale pour une famille souhaitant rester proche du centre sans renoncer au confort de tout faire à pied. L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée rénovée (avec son cellier attenant), de trois chambres, d’une salle de bain rénovée et de WC séparés. L’espace nuit est bien distinct de l’espace jour, idéal pour les familles avec enfants. La pièce de vie est lumineuse grâce à son exposition Sud / Sud-Ouest, et mesure environ 19 m². Pour ceux qui recherchent un séjour plus spacieux, la troisième chambre peut facilement être ouverte afin de créer un double salon-séjour selon vos besoins (mur non porteur). L’ensemble de l’appartement a été très bien entretenu au fil des années : chaudière gaz à condensation de 2025, huisseries PVC double vitrage, électricité remise à la terre, cuisine et salle de bain rénovées… Un appartement clé en main, dans lequel il est possible d’emménager immédiatement sans prévoir de travaux. Le DPE est en C. Autre véritable atout sur le secteur : un garage boxé en sous-sol avec cave intégrée. Un confort devenu rare dans un quartier où le stationnement est payant. L’appartement ne dispose pas de balcon, mais les copropriétaires bénéficient juste en face de la résidence d’un agréable espace arboré accessible à tous, avec pelouse, […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
3 chb
1 sdb
05/06/26
05/06
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07 70 05 51 03
202 500 €
(2 893 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes
Iad France - Carolina Laurier vous propose : NANTES – Rue Général Buat Au 1er étage d’une copropriété à taille humaine, découvrez cet appartement lumineux composé d’une entrée, d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, dont une spacieuse chambre d’environ 17 m² avec belle hauteur sous plafond, ainsi qu’une seconde chambre avec placards d’environ 10,20 m². Vous profiterez également d’une salle de bains et de WC séparés. Appartement idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et des bords de l’Erdre. Locataire en place – bail meublé jusqu’en juillet 2027 Loyer actuel : 975 € + 50 € de charges. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
05/06/26
05/06
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07 67 89 61 63
128 500 €
(3 473 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes
Iad France - Eden Briand vous propose : NOUVEAUTÉ – T2 – NANTES BEAUJOIRE – 37 m² Situé au cOEur du quartier de la Beaujoire, à proximité du Parc de la Roseraie, du Parc des Expositions et du stade de la Beaujoire, venez découvrir cet appartement T2 de 37 m², parfaitement entretenu. Situé en rez-de-chaussée, il se compose d'une entrée, d'un séjour de 18 m² avec espace cuisine, à aménager selon vos envies, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bain avec baignoire et WC. Coté extérieur un balcon de 4 m² accessible depuis le salon et la chambre Une cave d’une surface de 5 m² complète ce bien. Les atouts du bien : • Appartement fonctionnel et bien agencé • Bon état général • Espace cuisine à aménager selon vos besoins • Balcon et cave • À proximité immédiate des commerces et des transports en commun (tramway ligne 1 et bus ligne 360) • Quartier dynamique et recherché • Fort potentiel locatif Charges de copropriété : 66€ / mois comprenant l'eau, l'entretien des parties communes et le traitement des ordures ménagères. Appartement vendu libre de toute occupation. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif grâce à la proximité du parc des expositions Emplacement recherché, à deux pas des transports, commerces, écoles. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir d'avantage d'information ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 203 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
05/06/26
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06 63 07 04 29
96 000 €
(4 174 €/m²)
Appartement T1
Nantes
Iad France - Marion Lavenseau vous propose : EXCLUSIVITE / NANTES – RUE DUGOMMIER : Situé au cOEur d’un quartier très recherché, dans une rue calme entre le boulevard Guist'hau et la place Aristide Briand, venez découvrir ce charmant studio de 24 m² niché au 1er étage d’un bel immeuble ancien parfaitement entretenu. Exposé plein Sud, l'appartement bénéficie d'une superbe lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures. Son agencement est optimisé : il se compose d'une pièce de vie principale d'environ 17 m², d'une cuisine indépendante de 3 m² et d'une salle d'eau de 3 m² avec WC. Le plus : Une cave complète ce bien. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif patrimonial. Contactez-moi de préférence par téléphone si vous avez besoin de renseignements ou souhaitez organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.67€ par mois (soit 452 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 96000 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 388 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 sdb
Cave
05/06/26
05/06
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06 25 42 73 94
395 000 €
(4 593 €/m²)
Maison 3 chambres
Nantes
Iad France - Claire Gautier vous propose : MAISON DE VILLE – NANTES / MAIRIE DE CHANTENAY Située en impasse, au calme, à quelques pas de la Mairie de Chantenay, venez découvrir cette maison entièrement rénovée. Dès l’entrée, vous profitez d’un salon, d’une grande cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’un espace complémentaire à imaginer selon vos besoins : bureau, coin lecture, salle de jeux ou espace de rangement. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau (pouvant faire office de buanderie), ainsi que des WC. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle d’eau avec toilettes. Un patio agréable, ainsi qu’un abri permettant de stationner vos vélos, complètent l’ensemble. Les atouts : emplacement calme, proximité immédiate de la Mairie de Chantenay, écoles de rattachement Fonteny et Mutualité, aucun travaux à prévoir, bon DPE. Pour tout renseignement, prise de rendez-vous ou collaboration inter-agence, contactez-moi de préférence par téléphone. Claire Gautier – iad France, votre conseillère en immobilier sur Nantes et alentours. Avis de valeur OFFERT Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
2 sdb
05/06/26
05/06
14
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06 70 56 50 50
119 900 €
(3 747 €/m²)
Appartement T1
rue galilée, 44000 Nantes
A vendre appartement T1Bis de 32m2 idéal pour investisseur ou pour 1ère acquisition.
Appartement de 2013 dans petit collectif de 25 appartements situé dans un quartier très recherché (Mairie de Chantenay – Sainte-Anne), près du parc des oblates, du jardin extraordinaire et de la Loire.
L’appartement est proche des transports en commun (tramway ligne 1, Chronobus C1 et bus 10 et 11) et des commerces (Chantenay, Sainte-Anne).
Il est tout près du centre-ville (moins de 3 Kms).
Cet appartement se trouve au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Il comprend une entrée avec placard, une grande pièce où il est très facile de créer un espace nuit, avec une cuisine ouverte (avec réfrigérateur et plaque de cuisson) et une grande salle de bain avec douche et WC.
Il est en parfait état, orienté ouest et très lumineux.
L’immeuble comprend un chauffage collectif au gaz avec des compteurs individuels pour chaque appartement et un local vélos.
Pour un investisseur, cet appartement est libre actuellement, se loue 6000€ par an net et peut donc générer des revenus de 5% avant charges et impôts.
Pour une 1ère […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
08/06/26
08/06
7
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06 06 49 50 34
230 000 €
(4 107 €/m²)
Appartement 3 pièces
61 rue de la montagne, 44000 Nantes
Dans une petite copropriété calme et bien entretenue de 7 lots, découvrez ce bel appartement ancien de 56 m² entièrement rénové avec goût en 2022, situé au 2ᵉ étage, entre les quartiers prisés de Zola et Mellinet à Nantes.
L’appartement séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et cocooning, sa luminosité permanente grâce à sa triple exposition, ainsi que le charme de l’ancien conservé avec son parquet d’origine vitrifié.
Composition :
Salon lumineux et cosy
2 chambres
Cuisine séparée entièrement équipée :
four
plaques induction
lave-vaisselle
meubles et comptoir repas
Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne
WC séparés
Buanderie / espace rangement de 5 m²
Rénovation complète réalisée en 2022 :
Électricité
Plomberie
Isolation
Sols
Cuisine
Salle d’eau
Peintures
Fenêtres double vitrage
En complément :
Volets solaires domotiques installés en 2023
Porte blindée Isolation phonique et thermique
Fibre installée
Chauffage individuel gaz
Les + du bien :
Appartement traversant et très lumineux
Triple exposition
Environnement calme et résidentiel
Petite copropriété
Aucun travaux à prévoir
Cour commune intérieure avec rack à vélos
Stationnement résident à proximité
Emplacement recherché :
Situé rue de la Montagne, dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie, entre la place Zola et la place Mellinet :
commerces et écoles à proximité immédiate
marché de Zola accessible à pied
centre-ville rapidement […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
08/06/26
08/06
5
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06 69 26 45 96
217 300 €
(4 024 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
Au calme, dans une résidence récente de 2011 avec ascenseur, venez découvrir cet agréable appartement T2 lumineux avec balcon.L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé sud, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et des wc séparés. Vous bénéficierez également d'un garage en sous-sol .La performance énergétique du logement est en C !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
1 sdb
05/06/26
05/06
7
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02 49 88 12 24
85 000 €
(5 313 €/m²)
Appartement T1
Nantes Hippodrome
Studio 17 m2 PROCHE FACULTES - Idéal investisseur. - À deux pas des facultés, découvrez ce studio lumineux situé au sein d'un petit collectif récent et bien entretenu.
Actuellement loué avec locataire en place, ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement sécurisé avec rentabilité immédiate.
Le studio bénéficie d'un emplacement recherché, proche des universités, transports et commodités, garantissant une forte demande locative tout au long de l'année.
Les atouts :
Petite copropriété
Belle luminosité
Secteur étudiant dynamique
Faibles charges
Idéal investisseur.
À visiter sans tarder !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 38 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 858,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 78 000,00 euros plus 8,97% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 85 000,00 euros. […] Voir l’annonce immobilière >>
16m²
1 sdb
Elec
05/06/26
05/06
4
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02 49 88 10 64
274 900 €
(3 160 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Nantes Bottière - Chénaie
Appartement / maison en duplex Nantes Bottière-Chenaie, 4 pièces, 3 chambres 87 m2 habitables, 40 m2 de jardin.
Laissez-vous séduire par les volumes idéalement répartis de ce bien de 2007 situé à proximité directe des écoles, commerces et transports. Dès le début de la visite, vous tomberez sous le charme de son jardin surélevé de 40m2 idéalement exposé. En entrant, vous trouverez un premier placard et un WC, un espace cuisine à créer avec possibilité d'ouverture sur le salon-séjour baigné de lumière (volumes possibles 38m2). A l'étage, un palier desservant 3 belles chambres, des placards, un second WC séparé et une salle de bains. Les + : un stationnement sécurisé, un […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
05/06/26
05/06
10
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02 51 86 10 20
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02 40 30 55 03
370 000 €
(4 744 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes
Quartier BourgeonnièreVivez l'exception au coeur de la Bourgeonnière.Dans un cadre résidentiel verdoyant et recherché, au pied du Gesvres, découvrez ce magnifique appartement T3 de 78 m², situé au 3e étage d'une résidence contemporaine de 2021, parfaitement entretenue, avec ascenseur.Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité du séjour de 30 m², grâce à sa double exposition Nord-Ouest. Cet espace de vie, confortable et convivial, s'ouvre sur une vaste terrasse de 100 m² : un véritable prolongement extérieur, rare sur le marché, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou même un jardin d'agrément.La cuisine ouverte est entièrement aménagée et pensée pour partager des instants chaleureux entre amis ou en famille.L'espace nuit propose deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bains (douche italienne + baignoire), pour un confort optimal.Un WC indépendant complète l'agencement.En plus de ses prestations intérieures de qualité, l'appartement dispose de trois annexes très appréciables : une cave, une place de parking et un box fermé en sous-sol de 12 m².Borne de recharge votée en Assemblée générale.Situé à quelques minutes à pied des écoles, commerces, médecins, transports en commun (bus et tram), ce bien combine tranquillité résidentielle et vie de quartier dynamique.Accès au périphérique à… 1 minute en voiture.Un appartement rare, alliant modernité, confort et espaces extérieurs d'exception.À découvrir sans tarder !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 158 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 481 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
2 sdb
05/06/26
05/06
9
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06 78 11 55 82
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09 06 20 21
249 990 €
(3 906 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Centre Ville
Deux Rives Immobilier vous propose en exclusivité dans sa collection urbaine:Nantes Graslin dans un petit immeuble en pierre de taille à seulement quelques mètres du cour cambrone venez découvrir ce joli T3 de 64m2 seul sur son étage.Il vous offre une entrée , un espace de vie avec cuisine aménagé ouverte , le tout sur un parquet ancien , moulures , belle hauteur sous plafond , cheminée. Vous disposerez de deux trés belles chambres elles aussi sur parquet avec leur cheminée , rosaces et moulures , salle d'eau fraîchement rénovée.Un appartement coup de coeur ou il fait bon vivre à quelques pas du célèbre théâtre Nantais.Travaux récent (électricité , ballon d'eau chaude , radiateurs , salle d'eau )Réf.2497Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
05/06/26
05/06
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02 49 88 03 07
649 000 €
(3 982 €/m²)
Maison 4 chambres
Nantes Saint-Pasquier
NOUVEAUTÉ – JOLIE MAISON FAMILIALE – QUARTIER PRISÉ SAINT-PASQUIERIdéalement située dans une rue calme et recherchée, à proximité immédiate des transports et de toutes les commodités, cette maison bénéficie d'un environnement particulièrement agréable, au coeur d'un quartier familial prisé où il fait bon vivre.Développant près de 190 m² au sol, elle offre de beaux volumes, dont une pièce de vie d'environ 50 m², ainsi qu'une belle luminosité grâce à sa configuration traversante. Elle garantit un cadre de vie confortable et préservé.Parfaitement adaptée à une vie de famille, la maison propose trois grandes chambres, un bureau, ainsi qu'un véritable étage parental d'environ 40 m², apportant confort et intimité.Possibilité d'aménager une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée.À l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin arboré, au calme absolu, ainsi que d'une terrasse en bois conviviale offrant de jolies vues dégagées sur les toits et jardins environnants.En complément, une grande cave saine d'environ 44 m² vient parfaire l'ensemble. Possibilité de garage à proximité immédiate en location.Pour toute information complémentaire, obtenir le dossier complet ou découvrir la vidéo du bien, merci de contacterGuillaume TauffliebHonoraires inclus de 3.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Classe énergie D, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>
163m²
4 chb
3 sdb
05/06/26
05/06
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02 19 17 50 71
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