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Nantes Ouest – Quartier Zola / Corps de Garde

Idéalement situé dans un secteur recherché et dynamique, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports (bus) et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement T3 de 63,15 m², au sein d'une pétite résidence récente de 2013, sécurisée, calme et bien entretenue.

Un appartement clé en main – Aucun travaux à prévoir !

Au 1er étage sur 3, cet appartement lumineux offre une vue dégagée sans vis-à-vis, garantissant confort et tranquillité au quotidien.

Belle pièce de vie de 25,3 m² avec séjour spacieux et cuisine ouverte aménagée, idéale pour recevoir

Accès direct à une loggia de 3,75 m², parfaite pour profiter d'un espace extérieur

2 chambres confortables (10 m² et 13 m²)

Salle de bain + WC séparés

Buanderie et cellier pour un maximum de rangements

Garage privatif sécurisé inclus

Les atouts de ce bien immobilier :

* Appartement T3 récent (2013)

* Calme, lumineux, sans vis-à-vis

* Résidence à taille humaine

* DPE C (bonne performance énergétique)

* Proximité immédiate transports, écoles, commerces, services

* Idéal résidence principale, investissement locatif ou premier achat

Charges 146.8 € mensuelles (eau froide incluse)

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur à Nantes !

Informations financières :

La taxe foncière est de 1 310 €

Les charges sont de 146,8 €

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Virginie Girard, agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 941 456 923 RSAC Nantes, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?

Homki offre aux acquéreurs et vendeurs […] Voir l’annonce immobilière >>

Cet appartement, situé au dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, est un bien d'une pièce avec une superficie de 16 m² Carrez. Son exposition est orientée à l'est, ce qui permet de profiter d'une lumière matinale agréable. Le bien a récemment bénéficié d'une rénovation complète incluant isolation, sols, cuisine et salle de bains.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

L'agencement de l'appartement comprend une pièce principale qui fait office à la fois de salon et de chambre avec une cuisine ouverte. Les installations électriques et de plomberie sont récentes et en bon état, et le système de chauffage ainsi que l'eau chaude sont assurés par un équipement électrique moderne. L'appartement dispose également d'un grand grenier accessible et la taxe foncière s'élève à 421 € par an.

Localisation :

Commodités : À 500 mètres, vous trouverez de nombreux commerces, restaurants et infrastructures culturelles.

Espaces verts : Parc de Procé à proximité pour des promenades en plein air.

Écoles : Ecole de mode Atelier Chardon Savard au pied de l'immeuble.

Transports : Station de tram Commerce (lignes 1, 2 et 3) à environ 10 minutes à pied.

Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit avant 1850, nécessite quelques travaux. Les travaux de rénovation à venir sont payés. Les charges de copropriété s'élèvent à 27 € par trimestre.

Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jocelyn Rouet vous propose : / ATTENTION : VENTE INTERACTIVE / À VENDRE BAR TABAC ET LOGEMENT DE FONCTION - MURS ET FONDS DE COMMERCE. Situé en face de l'arrêt de tramway Jean Moulin, cet établissement jouit d'une très bonne visibilité au coeur d'une zone de chalandise dynamique. Entièrement rénové et parfaitement entretenu, l'enseigne abrite un grand bar ainsi qu'un accueil tabac, presse, FDJ et PMU. Vous bénéficiez également d'un appartement T2 refait à neuf, situé directement au-dessus du commerce, ainsi que d'un garage et d'une grande cour fermée. L'activité est aujourd'hui concentrée sur 5 jours hebdomadaires. Contactez-moi directement pour obtenir chiffres et bilans. La vente concerne l'ensemble fonds de commerce ET murs commerciaux. La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 299 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne : le samedi 11 juillet à 9h00 Fin des offres d'achat en ligne : le dimanche 12 juillet à 19h00 Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE B indice 64 et GES C indice 19. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Hosman vous propose à la vente cet appartement 2 pièces de 56,40 m² situé au rue de la Sirène à Nantes.

L'appartement est situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur d'un immeuble de 1992 bien entretenu.

Ce bien se distingue par sa pièce de vie lumineuse ouverte sur un balcon, sa cuisine récente installée en 2021, son espace nuit bien séparé et sa place de parking privative.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

Le bien se compose comme suit :

- D'une entrée avec placard

- D'une agréable pièce de vie de 25 m² donnant accès à un balcon de 5,8 m² exposé ouest donnant sur une école (vis-à-vis limité).

- D'une cuisine équipée (récente de 2021) et ouverte sur la pièce de vie et avec un accès sur le balcon.

- D'un espace nuit séparé avec une chambre de 11,76 m² avec placard.

- D'une salle de bain avec baignoire avec un emplacement pour la machine à laver récent

- Des toilettes séparées.

Une place de parking privative complète ce bien.

Le système de chauffage et d'eau chaude est assuré par un système électrique.

Les charges de copropriété s'élèvent à 257 € par trimestre et la taxe foncière à 1 070 € par an.

La ligne de tram 3 (arrêt Longchamp) se trouve à 13 min à pied de l'appartement.

Les lignes de bus C2 et 12 se trouvent à 4 minutes à pied.

Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien : commerces, supermarchés...

Hosman s'efforce de réinventer l'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement T1 bis de 31,47 m2 situé boulevard Alexandre Millerand sur L'Ile de Nantes.

Le bien est situé au 13 ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1974 parfaitement entretenu. L'appartement a été entièrement refait en 2018.

La résidence est également sécurisée par un gardien résidant.

Un locataire est en place jusqu'à fin Octobre 2026.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

Le bien se compose comme suit :

- D'une entrée avec un dressing séparé.

- D'une pièce de vie orientée Est avec une vue dégagée sur La Loire.

- D'une cuisine équipée et séparée de la pièce de vie avec un espace pour manger.

- D'une chambre semi-ouverte par une verrière sur la pièce de vie.

- D'une salle de bain.

- De toilettes séparées.

Un local à vélo est présent dans l'immeuble.

Une place de parking boxée est disponible en supplément.

Des places de parking extérieures sécurisées sont à disposition dans la copropriété.

Le bien se situe à 5 minutes à pied des lignes de bus 5 et 26.

Toutes les commodités du quotidien se trouvent à moins de 5 minutes à pied (commerces, supermarchés, restaurants, salle de sport...).

Le parc Crapa se trouve à 15 minutes à pied de l'appartement.

Le système de chauffage et de production d'eau chaude est collectif. (Chauffage Urbain)

Les charges de copropriété s'élèvent à 356 € par trimestre comprenant de l'eau chaude/froide et le chauffage urbain collectif, l'entretien de l'ascenseur, des parties communes, des espaces verts, du gardien.

La taxe foncière est de 804 €.

La copropriété compte 100 lots.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman […] Voir l’annonce immobilière >>

Hosman vous propose à la vente ce charmant appartement T2 de 44,53 m2 situé quai Turenne à Nantes.

Ce bien se distingue par sa belle pièce de vie exposée sud-ouest, son parquet en bâtons rompus, ses annexes rares en centre-ville (cave, grenier et chambre de bonne).

Le bien est situé au 1er étage sur 5 (sans ascenseur) d'un bel immeuble du début du siècle bien entretenu. Le ravalement de façade a été réalisé en 2017 et la réfection de la toiture en 2020.

Le bien a été entièrement rénové en 2020.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

Le bien se compose comme suit :

- D'une agréable pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, exposée sud-ouest. La pièce est dotée d'un joli parquet en bâtons rompus.

- D'une cuisine moderne, équipée et séparée de la pièce de vie par une verrière.

- D'une chambre sur parquet.

- D'une salle d'eau avec douche et simple vasque.

- De toilettes séparées.

Le bien dispose d'une chambre de bonne de 10 m2 environ à rénover au 5ème étage, idéale pour un investissement locatif.

Un grenier ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Les lignes de tram 1, 2 et 3 sont à proximité immédiate.

Les bords de l'Erdre et de Loire sont à moins de 10 minutes à pieds.

La gare SNCF est à 12 minutes à pieds.

Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien : commerces, supermarchés, restaurants...

Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique.

Les charges sont de 300€ par trimestre.

La taxe foncière est de 1011€.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement T2 de 43,1 m2 situé au calme dans une impasse quartier Château des ducs à Nantes.

Cet appartement est situé au deuxième étage (sans ascenseur) d'un immeuble sain et bien entretenu.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

Le bien se compose comme suit :

- D'une entrée avec placard.

- D'une pièce de vie ouverte avec une verrière.

- D'une chambre séparée par la verrière avec placard.

- D'une cuisine équipée et séparée de la pièce de vie.

- D'une salle de bain avec toilettes.

Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, supermarchés, restaurants...

Le bien est situé à 2 minutes à pied du Château des Ducs.

Vous serez à proximité immédiate du tram ligne 1.

Le bien se trouve à 10 min à pied de la gare SNCF et du Jardin de plantes.

Le système de chauffage et d'eau chaude est électrique.

Les charges de copropriété sont de : 328 € par trimestre.

La taxe foncière est de 785€.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. […] Voir l’annonce immobilière >>

Le cabinet Guerlesquin By Côme, vous propose à la vente un appartement T4 de 94.20m2 loi carrez et 105.48m2 au sol, situé au centre-ville de Nantes.

Cet appartement de type 4 bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités, des transports et des services du quotidien. Au sein d’une copropriété bien entretenue des années 1900 et entièrement rénové en 2014, découvrez ce charmant duplex situé au 3ème étage, alliant cachet et rénovation soignée.

L’appartement se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée desservant une belle pièce de vie, une cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée, des WC indépendants ainsi qu’une chambre.

À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d’eau ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant faire office de dressing, bureau ou espace de rangement selon vos besoins.

Ce bien séduira par son cachet unique avec poutres apparentes et tomettes.

Les points […] Voir l’annonce immobilière >>