iad France - Jocelyn Beaugrand vous propose: Superbe Appartement Rénové, Toulon OUEST (FORGENTIER) !!!!

Cet appartement de type T1/studio, a été entièrement rénové pour offrir un espace de vie moderne et confortable.

Idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre.

Actuellement loué 550€, vous pourrez bénéficier d'une rentabilité brute de 7,7%. A cela peux s'ajouter une place de parking privé.

L'espace de vie, lumineux et bien agencé, comprend une pièce principale pouvant servir de salon, de chambre ou de bureau selon vos besoins. La cuisine, ouverte sur le séjour, est fonctionnelle et équipée, offrant un espace convivial pour cuisiner et partager des repas.

La localisation de ce bien est un réel avantage: proche des commerces, des transports en commun, des écoles et des services médicaux, vous apprécierez la facilité de vie que procure cet emplacement central.

L'immeuble offre un environnement calme et agréable. L'appartement, situé au 2ème étage, bénéficie d'une exposition Ouest, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.

Charge de copropriété : 142€ par mois dont 117€ à charge du locataire (comprenant les charges générales + eau chaude + eau froide + chauffage collectif + ascenseur)

Taxe foncière : 893€

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un appartement rénové, pratique et bien situé à Toulon. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cet appartement dès que possible.

Vous souhaitez vendre, acheter ou estimer un bien à Toulon et ses environs (CAP BRUN, SAINTE MARGUERITE, ORTOLAN, CLARET, SIBLAS) ? Contactez-moi pour un accompagnement à la hauteur de vos envies

chèr(e) collègue, je suis ouvert à l'intercabinet/l'interagence

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gaultier Busserolle vous propose : Studio à vendre à Toulon – Centre historique, proche port et halles

À Toulon, dans le centre historique, découvrez ce studio lumineux de 30 m² environ situé au 4? étage. Idéalement placé entre les halles et le port de Toulon, ce bien offre tout le confort nécessaire pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.

Taxe Foncière : 670€

Charges copropriétés : 40€

DPE : D

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 20 € par mois (soit 240 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gaultier Busserolle EI (ID 84292), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Florence Godefroy vous propose: Studio 21 m² – Toulon Mourillon – Idéal investissement ou pied-à-terre – Proche plages et commerces

Situé au cOEur du très recherché quartier du Mourillon à Toulon, découvrez ce studio de 21 m², idéal pour un investissement locatif, location saisonnière ou pied-à-terre à deux pas de la mer.

Installé au 2ᵉ étage d’un petit immeuble de 3 étages, cet appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’un coin cuisine, d’une salle d’eau avec WC.

Son emplacement est un véritable atout : vous profitez de tous les commerces, restaurants et transports au pied de l’immeuble, dans l’un des quartiers les plus vivants et recherchés de Toulon.

À proximité immédiate :

Plages du Mourillon à seulement 10 minutes à pied

Port et embarcadère du Corsica Ferry à 10 minutes à pied

Bus direct pour la gare de Toulon toutes les 10 minutes

Deux parkings gratuits à proximité : parking du marché du Mourillon et parking des plages

Grâce à sa localisation privilégiée entre mer, commerces et transports, ce studio représente une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un pied-à-terre sur le secteur très recherché du Mourillon.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 381 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Willy Osinski vous propose: Studio Toulon – Opportunité Investisseur

Studio vendu loué, situé dans un secteur pratique de Toulon, offrant un espace de vie lumineux et une salle de bain fonctionnelle.

Faibles charges de copropriété et bonne rentabilité d’environ 6,3 %, idéal pour un investissement serein.

Un second studio similaire est également disponible dans le même immeuble, permettant une opération patrimoniale rare et performante.

À découvrir rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Osinski mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thibault Hutter vous propose: Découvrez ce charmant appartement rénové d’une superficie de 22 m², situé à Toulon (83000). Ce bien se trouve dans une petite résidence de 6 appartements, offrant à la fois tranquillité et confort.

L’appartement se compose d’une pièce de vie ouverte sur une cuisine fonctionnelle (idéale pour les repas quotidiens) et d’une salle d’eau avec WC. Vous bénéficierez d’un espace de vie optimisé, avec un agencement pratique, tel qu’un coin buanderie.

L’atout majeur de cet appartement est sa terrasse qui donne sur un jardin privatif de près de 50 m², offrant un véritable espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées ou vous détendre. C’est un cadre de vie agréable, qui permet de profiter pleinement de la vie en extérieur.

Un cabanon cadastré vous permettra également de ranger des affaires, tel une cave…

Les points forts de ce bien :

• Quartier avec de nombreux commerces de proximité et des transports publics à proximité.

• Terrasse et jardinet privés, pour profiter des espaces extérieurs en toute tranquillité.

Cet appartement est idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans la région.

À voir absolument !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 699.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jonathan Turbat vous propose: En exclusivité T1 bis de 39m2 entièrement rénové et climatisé au 2ème étage d'un immeuble dans le centre ville de Toulon dans une rue commerçante.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'un coin nuit séparé, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un WC. Très bonne rentabilité locative.

A visiter rapidement!

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44€ par mois (soit 528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Angelique Rouzaud vous propose: Au coeur du Mourillon - Situé au sein d'un petit immeuble proche de toutes commodités.

Studio d'une surface de 18m2.

Vendu entièrement meublé, libre de toute occupation.

3ème et dernier étage.

Idéal investisseur ou premier achat.

A visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 397 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sébastien Pages vous propose: Studio rénové avec vue dégagée et jardin arboré – Toulon Est

Situé à Toulon Est, à la limite de La Valette-du-Var, ce studio entièrement rénové offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, au sein d’une résidence sécurisée avec espaces verts.

D’une surface de 25 m² Loi Carrez, ce bien se compose d’un espace de vie optimisé, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable.

Descriptif du bien

* Pièce de vie lumineuse avec vue dégagée dominante

* Appartement entièrement rénové avec des matériaux actuels

* Salle d’eau fonctionnelle

* Bien vendu meublé

* Chauffage collectif

* Résidence calme et bien entretenue

L’environnement est particulièrement agréable grâce à la présence de jardins arborés et d’espaces extérieurs soignés.

Les + du bien

* Résidence sécurisée avec cadre verdoyant

* Vue dégagée dominante

* Stationnement collectif gratuit et fermé

* Appartement prêt à louer ou habiter immédiatement

* Fort potentiel locatif (estimé environ 550 € / mois hors charges)

Localisation idéale

À proximité immédiate de toutes les commodités :

* Centres commerciaux (Auchan, Lidl, Aldi…)

* Écoles et services

* Accès rapide aux axes principaux

* Proche de l’autoroute

* Quartier dynamique et recherché

Opportunité d’investissement

Ce bien représente une excellente opportunité avec :

* Un prix attractif au m²

* Une rentabilité intéressante

* Un secteur porteur

Parfait pour un investisseur ou un premier achat sécurisé.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101€ par mois (soit 1212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice […] Voir l’annonce immobilière >>