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Vente Appartement 3 pièces à Saint-Nazaire

3 pcs
2 ch
60㎡

210 000 € (3 500 €/m²)

20 boulevard jean de neyman, 44600 Saint-Nazaire

Vente Appartement 3 pièces à Saint-Nazaire

3 pcs
2 ch
60㎡

210 000 € (3 500 €/m²)

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Vente appartement 3 pièces
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Appartement 3 pièces Saint-Nazaire

20 boulevard jean de neyman, 44600 Saint-Nazaire

AGENCES : INUTILE DE NOUS CONTACTER

Premier contact par mail uniquement. Photos supplémentaires disponibles sur demande.

A VENDRE à Saint-Nazaire, quartier Parc Paysager :

Appartement en parfait état de 3 pièces (2 chambres) au 3ème étage avec ascenseur d’une résidence de 2010 (Dernier étage). Très calme. Exposé Sud Est, il est lumineux toute la journée. Place de parking nominative.

Un ravalement de l’immeuble est prévu et sera pris en charge intégralement par le vendeur.

SITUATION :

Quartier Parc Paysager. A proximité immédiate, vous trouverez :

- Etablissements scolaires (écoles, collèges/lycées)

- Parc paysager, Aquaparc, complexe sportif

- Commerces (Super U, Boulangerie)

- Lignes de bus 4 et 7 et Hélyce (centre-ville, gare, Leclerc, Océanis, etc.)

APPARTEMENT :

L’appartement dispose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée de plus de 25 m², de 2 belles chambres de 11 m² avec grands placards de rangement, d’une salle de bain avec baignoire, d’un WC séparé et d’une jolie terrasse de 10 m². Le couloir est également équipé d’un grand placard de rangement. Toutes les fenêtres sont équipées de volets roulants.

ETAT ET DIAGNOSTICS :

Aucun travaux à prévoir car l’appartement est très bien entretenu et en parfait état. Les diagnostics ont été effectués en février 2026 et n’ont révélé aucune anomalie (DPE : C et GES : B). Chauffe-eau électrique de 150 L récent de marque Sauter et radiateurs modernes à inertie réfractite, programmables individuellement. Faibles factures d’électricité.

TAXES ET CHARGES :

La taxe foncière est de 930 € et les charges de copropriété de 280 € par trimestre.

Réf. - 24/05/2026

Comment se prémunir d'une arnaque

Ne pas verser d'argent avant la visite du bien

DPE

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    210 000 € (3 500 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    60 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 3
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    Sud-Est
  • Internet :
    Fibre
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Ascenseur - Balcon - Interphone - dernier étage

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 120 €
  • Copropriété :
    47 lots
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Apport
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Estimation frais de notaire
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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