Vente appartement 2 pièces à Saint-Jacques-de-la-Lande 237 000 €

Saint-Jacques-de-la-Lande : 2 pièces, balcon, parking

Situé Situé 27-29 bd Jean Mermoz, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 28 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 4

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T1 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

🌟 **Un écrin de vie baigné de lumière et de sérénité** 🌟

Imaginez-vous chaque matin, réveillé par les premiers rayons du soleil filtrant à travers vos grandes fenêtres en double vitrage, offrant une vue dégagée et apaisante. Cet appartement de 43 m², niché au premier étage d'un immeuble de deux niveaux, est une invitation à la douceur de vivre, alliant fonctionnalité et charme intemporel.

Dès les premiers pas dans ce havre de paix, vous serez enveloppé par une atmosphère chaleureuse et lumineuse, grâce à son exposition sud généreuse et ses hauts plafonds de 2,50 m qui donnent une impression d'espace et de grandeur. Les ouvertures en bois, élégantes et intemporelles, ajoutent une touche de raffinement à cet espace où chaque détail a été pensé pour votre confort.

✨ **Un intérieur conçu pour votre bien-être** ✨

Ce deux-pièces spacieux et fonctionnel est l'alliance parfaite entre praticité et élégance. La chambre lumineuse, séparée du reste de l'espace, offre un cocon intime et paisible pour des nuits réparatrices. Le salon-séjour, généreux et aéré, est idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre dans un cadre apaisant.

La cuisine aménagée et équipée est un rêve pour les amateurs de gastronomie. Avec ses plans de travail ergonomiques et ses rangements optimisés, elle allie praticité et esthétique. Chaque élément a été sélectionné pour faciliter votre quotidien et vous permettre de cuisiner avec plaisir.

Le salle d'eau moderne, dotée d'un WC indépendant, est un espace de détente où vous pourrez vous ressourcer après une longue journée. La station de stationnement intérieur (box) et le sous-sol offrent des solutions de rangement pratiques pour libérer de l'espace et garder votre intérieur ordonné.

🌿 **Un balcon-terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur** 🌿

Imaginez vos petits-déjeuners en terrasse, bercés par le chant des oiseaux, ou vos soirées estivales sous les étoiles, avec un verre de vin à la main. Cette terrasse de […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT A VENDRE - LOUE - SAINT JACQUES DE LA LANDE - Situé rue Léopold Sédar Senghor, dans une copropriété bien entretenue de 2008 avec ascenseur, cet appartement de 51.22 m2 loué depuis le 18 février 2019 au prix de 538,91 euros + 30 euros de charges, offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces et des transports. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un WC séparé avec lave-mains, d'une salle de bains avec sèche serviettes, et d'une chambre avec placard. La cuisine, actuellement indépendante, peut être ouverte sur la pièce de vie pour créer un espace convivial. Le séjour, exposé nord-ouest, s'ouvre sur la terrasse. Un parking en sous-sol et un local vélo complètent ce bien. Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour un investissement, dans un environnement calme et recherché à seulement quelques minutes du centre de Rennes.

DPE: C

prix net vendeur : 120 000 euros + honoraires de négociation : 6 000 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein d'une belle copropriété verdoyante avec parc, Stella@Home vous propose à la vente un charmant appartement T2 de 45,86 m2.

L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (four, plaques, réfrigérateur, hotte, lave-vaisselle) formant un espace de vie convivial et fonctionnel. Traversant et bien agencé, il bénéficie d'une double exposition Sud-Est / Nord-Ouest, apportant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Un parquet contrecollé en chêne a été posé dans la totalité des pièces de vie lors de la rénovation du bien en 2021.

La partie nuit comprend une chambre, ainsi qu'une salle d'eau. Les WC sont séparés, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Une grande cave et un garage fermé complètent ce bien. Le garage présente un réel avantage au sein de cette copropriété car les places sont rares, il donne directement accès à l'extérieur et un véhicule peut également stationner devant le garage.

Ce bien propose un cadre de vie agréable pour le locataire et constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif, avec un logement facile à louer grâce à sa configuration et sa luminosité.

Appartement vendu avec locataire en place.

Date de début de bail : 03/07/2025

Bail meublé d'une durée de 1 an, renouvelable tacitement.

Résiliation du bail possible chaque année, 3 mois avant la fin du bail.

Montant du loyer hors charges : 700euros

Rentabilité LMNP : 4,08%

Prix de vente : 190 […] Voir l’annonce immobilière >>

L’élégance contemporaine au cœur de la métropole rennaise

Idéalement située à Saint-Jacques-de-la-Lande, la Résidence s’inscrit dans un quartier dynamique et en plein essor, parfaitement connecté à Rennes. À l’angle du boulevard Mermoz et de la rue Commeurec, elle offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et équipements du quotidien.

Les déplacements sont simples et rapides grâce aux lignes de bus C4 et C5, ainsi qu’à la station de métro Courrouze accessible en quelques minutes à pied.

L’architecture séduit par son écriture contemporaine, sublimée par des matériaux nobles et durables, issus d’une conception éco-responsable répondant aux exigences de la réglementation environnementale RE 2020. Un projet pensé pour conjuguer esthétisme, confort et performance énergétique.

Pour habiter ou investir, la résidence propose :

- 24 appartements spacieux, du 2 au 5 pièces

- De généreux espaces extérieurs pour chaque logement : terrasse, balcon, loggia ou jardin privatif

- Stationnements sécurisés en sous-sol

- Prestations de qualité et finitions soignées

- Chauffage individuel pour un […] Voir l’annonce immobilière >>

La résidence Honoré s'inscrit au coeur d'un quartier dynamique qui rattache aujourd'hui la commune de Saint Jacques-de-la-Lande à la ville de Rennes.<br><br>Située à l'angle du bd Mermoz et de la rue Commeurec, elle bénéficie des commerces et services, des transports (lignes de bus C4 et C5) et du métro Courrouze à quelques minutes à pied. Son écriture architecturale associe un langage contemporain avec des matériaux nobles issus d'une conception éco-responsable.<br><br>Pour HABITER ou INVESTIR : Appartements spacieux du 2 au 5 pièces aux surfaces extérieures généreuse (terrasse, balcon, loggia ou jardin), stationnements en sous-sol, prestation de qualité, RE 2020 et chauffage individuel.<br>1 Maisons indépendante 4 pièces (3 chambres) avec son garage attenant, un jardin privatif, clos et paysager<br><br>PRÊT LOCATIF SOCIAL* : Le PLS vous permet d'économiser sur le prix d'achat de votre appartement neuf puis pendant toute la durée de votre acquisition en profitant de : TVA à 10% au lieu de 20%, exonération de la taxe foncière pendant 15 ans minimum et un prix au m² inférieur à celui du marché neuf.<br><br>Maquette de la résidence à découvrir à notre espace de vente : 13 rue du Puits Mauger à Rennes (métro Colombier)<br>Jérôme DEJAN : 06 88 96 74 44 - Camille SAPÈNE : 06 […] Voir le programme immobilier neuf >>

La résidence Honoré s'inscrit au coeur d'un quartier dynamique qui rattache aujourd'hui la commune de Saint Jacques-de-la-Lande à la ville de Rennes.<br><br>Située à l'angle du bd Mermoz et de la rue Commeurec, elle bénéficie des commerces et services, des transports (lignes de bus C4 et C5) et du métro Courrouze à quelques minutes à pied. Son écriture architecturale associe un langage contemporain avec des matériaux nobles issus d'une conception éco-responsable.<br><br>Pour HABITER ou INVESTIR : Appartements spacieux du 2 au 5 pièces aux surfaces extérieures généreuse (terrasse, balcon, loggia ou jardin), stationnements en sous-sol, prestation de qualité, RE 2020 et chauffage individuel.<br>1 Maisons indépendante 4 pièces (3 chambres) avec son garage attenant, un jardin privatif, clos et paysager<br><br>PRÊT LOCATIF SOCIAL* : Le PLS vous permet d'économiser sur le prix d'achat de votre appartement neuf puis pendant toute la durée de votre acquisition en profitant de : TVA à 10% au lieu de 20%, exonération de la taxe foncière pendant 15 ans minimum et un prix au m² inférieur à celui du marché neuf.<br><br>Maquette de la résidence à découvrir à notre espace de vente : 13 rue du Puits Mauger à Rennes (métro Colombier)<br>Jérôme DEJAN : 06 88 96 74 44 - Camille SAPÈNE : 06 […] Voir le programme immobilier neuf >>

RENNES SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDE

Dans la Résidence KANOPY

Situé sur la commune recherchée de Saint-Jacques-de-la-Lande, à proximité immédiate de Rennes, découvrez ce charmant appartement T2 de 45 m2, niché au sein d'une résidence récente livrée début 2025, offrant des prestations de qualité et conforme aux dernières normes énergétiques.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un agencement optimisé, idéal pour un cadre de vie fonctionnel et agréable.

Une place de parking privative vient compléter ce bien.

Atout majeur : un locataire est déjà en place, vous garantissant des revenus locatifs immédiats dès l'acquisition. Une opportunité parfaite pour un investissement locatif sécurisé .

Environnement privilégié, proche des transports, commerces et commodités.

A découvrir sans tarder !

DPE […] Voir l’annonce immobilière >>