Bretagne - Côtes d'Armor, situé dans un quartier dynamique de saint-Brieuc (écoles, commerces, transports), venez découvrir avec l'agence HAUME-CONCEPT-IMMOBILIER ce grenier d'une surfce au sol d'environ 40 m2. Le bien est totalement à créer (électricité, isolation, salle d'eau, cuisine...), idéal pour un projet locatif en location courte durée ou à l'année!! Forte demande sur le quartier. Le point positif pas de travaux de copropriétée prévus, syndic bénévole et peu de charges de copropriété. Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

BRETAGNE - CÔTES-D'ARMOR - SAINT-BRIEUC

Votre agence de proximité EXPERIENCE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce nouveau bien situé sur la commune de SAINT-BRIEUC.

A découvrir : T1 bis entièrement rénové, aucun travaux à prévoir.

Il se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une pièce de vie faisant office de salon/chambre avec accès au balcon, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Cet appartement vous plaît ?

Alors, n'attendez plus pour nous contacter afin d'organiser une visite.

EXPERIENCE IMMOBILIER, la clé de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Florian Beyris vous propose: Opportunité à saisir ! Charmant Studio Idéalement Situé à Saint-Brieuc.

Ce studio fonctionnel de 30m2 situé au cOEur de la ville offre un cadre de vie agréable et pratique pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur avisé.

Dans un immeuble de 4 étages, ce studio se compose d'une entrée desservant d'un côté, un placard de rangement et de l'autre, une salle de bain offrant une baignoire, un vasque simple ainsi qu'un WC.

La pièce principale de belle taille, avec son coin cuisine, vous permettra d’aménager comme bon vous semblera votre futur cocon.

La résidence est sécurisée par un digicode ainsi qu'un interphone et bénéficie également d'une cave au sous-sol offrant un espace de rangement en plus.

La situation géographique idéale de ce studio permet un accès rapide à la gare, aux commerces, aux loisirs de la ville ainsi qu’aux transports en commun, tous situés dans un rayon de 15 minutes à pied.

L'estimation des charges énergétiques annuels s'élèvent entre 990 € et 1 390 €.

Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un bien prisé en grand marché ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.58€ par mois (soit 955 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT F indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

BRETAGNE - CÔTES-D'ARMOR - SAINT-BRIEUC

Votre agence de proximité EXPERIENCE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce T1 bis situé dans le quartier Saint-Michel, au sein d’une petite copropriété.

À découvrir : un appartement fonctionnel composé d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine aménagée ainsi que d’une salle de bain avec WC.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation.

Cet appartement vous plaît ?

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Situé dans un quartier résidentiel calme et agréable de Saint-Brieuc, cet appartement T1 meublé bénéficie d'un environnement optimal, à proximité immédiate des commerces, écoles et services du quotidien. Le centre-ville ainsi que la gare sont rapidement accessibles, offrant un cadre de vie confortable et bien desservi.

D'une surface habitable de 35,20 m2, ce bien lumineux se compose d'une entrée avec placard aménagé, d'un salon séjour avec accès à un balcon exposé plein sud, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.

L'appartement dispose également d'une cave privative d'environ 9 m2 et d'une place de stationnement privative.

Classé C, ce logement offre un bon niveau de performance énergétique et constitue un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou […] Voir l’annonce immobilière >>

***Ideal investisseur et/ou 1er acquisition***

BLG Immobilier vous présente:

Beau studio de 33m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, un espace chambre, une salle de bains, un WC indépendant, un beau séjour/cuisine très lumineux et clair. Belle exposition.

Disponible rapidement -> 4eme trimestre 2027.

Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR.

Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande.

Pour toute demande […] Voir l’annonce immobilière >>

T1 avec balcon et parking – Proche centre-ville

Situé à environ 700 m du centre-ville et à 1 km de la gare de Saint-Brieuc, avec un arrêt de bus au pied de la résidence, cet appartement T1 de 30,6 m2 bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des commodités.

Au 1er étage sur 4 d'une résidence avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une pièce de vie (salon-séjour / chambre) donnant accès à un balcon, d'une cuisine séparée ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Une place de stationnement complète ce bien.

Informations complémentaires :

Appartement vendu meublé

Actuellement loué mais vendu libre de toute occupation

Chauffage : individuel - radiateurs électriques récents

Eau chaude : individuel - ballon électrique récent

Fenêtres PVC double vitrage

Volets roulants (mixte manuel et électrique)

Charges de copropriété : 901,84 € / an (dont 514 € récupérables sur le locataire)

Taxe foncière : 669 € (dont 134 € de TEOM)

Visite virtuelle disponible sur demande

Simulation d'investissement disponible sur demande

Un bien fonctionnel et lumineux, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à proximité des commodités.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier, Antoine Bertho, agent commercial chez La Promesse Immobilière, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 823829254.

Honoraires inclus de 8.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 901,84 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Studio avec balcon et parking – Proche centre-ville

Situé à environ 700 m du centre-ville et à 1 km de la gare de Saint-Brieuc, ce studio rénové de 27,32 m2 bénéficie d'un emplacement pratique et d'une exposition plein sud.

Au 1er étage sur 4 d'une résidence avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie (salon / salle à manger / espace nuit) donnant accès à un balcon.

Une place de stationnement complète ce bien.

Informations complémentaires :

Appartement vendu meublé

Actuellement loué mais vendu libre de toute occupation

Chauffage : individuel - radiateurs électriques récents

Eau chaude : individuel - ballon électrique récent

Fenêtres PVC double vitrage

Volets roulants (mixte manuel et électrique)

Charges de copropriété : 825,78 € / an (dont 493 € récupérables sur le locataire)

Taxe foncière : 600 € (dont 121 € de TEOM)

Visite virtuelle disponible sur demande

Simulation d'investissement disponible sur demande

Un bien fonctionnel et lumineux, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à proximité des commodités.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier, Antoine Bertho, agent commercial chez La Promesse Immobilière, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 823829254.

Honoraires inclus de 9.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 825,78 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen […] Voir l’annonce immobilière >>