iad France - Virginie Réthoré vous propose: T3 DUPLEX DE CARACTÈRE – 93 m² - RÉSIDENCE MAC NEMARA – HYPER-CENTRE ROCHEFORT
Vivre dans un lieu chargé d’histoire… sans renoncer au confort d’aujourd’hui.
Au cOEur de Rochefort, entre la place Colbert et les Thermes, ce duplex prend place dans l’ancien hôtel particulier Mac Nemara, édifié au XVIIIe siècle et aujourd’hui entièrement réhabilité en résidence de standing.
Une adresse confidentielle, où le cachet de l’ancien dialogue avec une rénovation exigeante.
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UN APPARTEMENT QUI NE SE DÉCOUVRE PAS… MAIS QUI SE VIT
Situé en rez-de-chaussée, ce duplex développe environ 93 m² avec une organisation fluide et peu commune.
Le niveau principal s’articule autour d’une pièce de vie d’environ 33 m², lumineuse, aux volumes agréables, laissant la liberté d’imaginer un aménagement sur mesure.
La cuisine reste à créer : un choix assumé pour adapter le lieu à votre mode de vie, et non l’inverse.
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UNE CIRCULATION RARE, PENSÉE POUR LE CONFORT
L’espace nuit se situe à l’étage :
•deux chambres,
•une salle d’eau confortable avec douche à l’italienne,
•un dégagement généreux permettant d’intégrer rangements ou espace bureau.
L’accès se fait de deux façons :
•par un escalier intérieur classé, dans l’esprit de la bâtisse,
•mais aussi par un ascenseur privatif, directement intégré au logement.
Un détail rare, qui change réellement l’usage au quotidien.
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DES PRESTATIONS COHÉRENTES AVEC L’EMPLACEMENT
En hyper-centre de Rochefort, ces éléments font la différence :
•stationnement privatif couvert,
•cave,
•jardin & cour intérieurs partagés, calmes et soignés.
Un équilibre recherché entre vie urbaine et respiration.
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CONFORT MODERNE ET RÉNOVATION MAÎTRISÉE
L’appartement bénéficie d’équipements actuels :
•chauffage électrique à inertie,
•chauffe-eau thermodynamique, […] Voir l’annonce immobilière >>
