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Vente Appartement 5 pièces à Rennes Villejean

5 pcs
3 ch
84㎡

237 900 € (2 832 €/m²)

Vente Appartement 5 pièces à Rennes Villejean

5 pcs
3 ch
84㎡

237 900 € (2 832 €/m²)

Appartement 5 pièces Rennes Villejean

Secteur Villejean Université - Avenue Gaston Berger.

L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose à la VENTE cet appartement 5 pièces d'environ 84 m2 au sein d'une copropriété très recherchée et idéalement située face aux différentes grandes écoles de Villejean, à 2 pas du métro UNIVERSITE (Ligne A) et des commerces de proximités.

Celui-ci vous offre une véritable entrée avec rangement, un salon commun à la colocation attenant à un grand balcon, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, 4 belles chambres entièrement meublées, une salle d'eau commune, un wc séparé et une cave privative.

Local vélo commun - fibre optique.

AVIS AUX INVESTISSEURS : VENDU ENTIEREMENT MEUBLE ET LOUE ACTUELLEMENT EN 3 CHAMBRES, LA 4è EST VACANTE A CE JOUR.

LOUE ACTUELLEMENT 1405 euros C.C / MOIS SOIT 1210 euros H.C / MOIS (3 chambres / 4).

IMMEUBLE EN TRES BON ETAT , LA REFECTION DU RESEAU DE CHAUFFAGE ET D'EAU CHAUDE SANITAIRE VIENT TOUT JUSTE D'ETRE VOTE (CHARGE VENDEURS).

DPE : D / GES : B.

Charges annuelles : 3406.04 euros.

Taxe foncière : 1387 euros.

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET.

Au prix de 237 900 euros Honoraires Inclus dont un forfait de 8 900 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (3.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 63 lots - dont 32 lots habitation.

Charges annuelles : 3406.04 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2641 - 09/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    237 900 € (2 832 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 229 000 €

    Dont 3,89% à la charge de l'acquéreur (soit 8 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    84 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 5
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Collectif
  • Ascenseur - Cave - Balcon - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    3 406 €
  • Copropriété :
    63 lots
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* Champs obligatoires

Villejean Beauregard Immobilier

17 Crs Pdt J Fitzgerald Kennedy

35000 Rennes

SIREN: 419056205

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 209 €
Par mois
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