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Vente Appartement 3 pièces à Rennes Villejean

3 pcs
2 ch
64㎡

164 000 € (2 563 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Rennes Villejean

3 pcs
2 ch
64㎡

164 000 € (2 563 €/m²)

Appartement 3 pièces Rennes Villejean

RENNES 35000, VILLEJEAN - Exclusivité Square Habitat : Juste devant la faculté de RENNES II, idéal colocation de 2 ou 3 chambres !

Investissez sur le quartier étudiant de RENNES, sans être sur la dalle Kennedy et sans risque d'isolation par l'extérieur.

En effet, cette copropriété vient d'être totalement ravalée, balcon étanchéifiés et gardes corps changés.

Pour l'appartement quant à lui, il sera à rafraichir et à moderniser, ce qui permettra de créer du déficit foncier en cas d'investissement locatif.

Fort potentiel locatif en colocation meublée à la chambre pour cet appartement qui comprend actuellement : 2 chambres de + de 11m2 avec placard les séparant, un séjour de 16m2 avec balcon qui peut être transformé. Salle d'eau et W.C. séparés.

Commerces à proximité immédiate, métro arrêt Facultés à 2 minutes à pied.

Faculté de RENNES II et agro campus accessibles à pied. A voir !

Visite virtuelle disponible sur notre site.

Garanties revente 7 ans et bonne fin incluses. Voir conditions détaillées en agence.

DPE consommation indicative : 196 kWhep/m2.an, Classe énergie : D,

Copropriété composée de 60 lots dont 31 lots principaux.

Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 1892.14euros/an incluant le chauffage et l'eau chaude.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. BZH-REN-104960-PAG - 27/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    164 000 € (2 563 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    64 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • À proximité des commerces
  • Cave - Balcon - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 892 €
  • Copropriété :
    60 lots
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Square Habitat - Rennes

( 396 avis )

39 Bis Boulevard de la Liberté

35000 Rennes

SIREN: 491649489

Nos avis clients les plus récents

( 396 avis )

Très bonne qualité de service

Rien à redire, conforme aux attentes, très gentils !

Très bonne qualité de service

Première expérience réussie très professionnelle tout s'est effectué rapidement

Très efficace

Service très efficace et adapté à mes besoins. Je recommande vivement
Réponse : Bonjour Ylan, Un grand merci pour cet avis élogieux ! Nous sommes ravis d'avoir pu répondre à vos attentes. À bientôt pour de nouvelles aventures immobilières !

satisfait

du contact à l'état des lieux, très bonne expérience et très bon suivi
Réponse : Bonjour Damien, Nous sommes ravis que votre expérience ait été positive du début à la fin. Votre satisfaction est notre priorité. Merci pour votre retour enthousiaste !
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
833 €
Par mois
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