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Vente Appartement 6 pièces et plus à Nantes Éraudière-Renaudière

6 pcs
4 ch
117㎡

380 000 € (3 248 €/m²)

Vente Appartement 6 pièces et plus à Nantes Éraudière-Renaudière

6 pcs
4 ch
117㎡

380 000 € (3 248 €/m²)

Appartement 6 pièces et plus Nantes Éraudière-Renaudière

NANTES – Éraudière / Bords de l’Erdre

Au cœur d’un environnement privilégié, découvrez les volumes de ce charmant duplex traversant situé au 3ème et dernier étage d’une copropriété bien entretenue.

L’appartement se compose d'une entrée avec placard, d’une spacieuse pièce de vie lumineuse ouverte sur un balcon de 12m² exposé ouest, d’une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.

A l'étage, le coin nuit comprend 3 grandes chambres avec placard, une salle de bains, un espace buanderie et des WC indépendants. Un garage fermé de 16m², une place de stationnement extérieure ainsi qu’un local vélo partagé viennent compléter ce bien. Les charges de copropriété comprennent l'eau froide.

Idéalement situé, vous bénéficierez d’un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, d'écoles réputées et des transports en commun (Bus 23, Navibus N3, Chronobus C6), tout en profitant du calme et de la nature environnante.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1860 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 380 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CISSOIRE,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 915 152 458

Réf. 1615006 - 21/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    380 000 € (3 248 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    117 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salles de bain :
    2
  • Étage :
    3ème étage sur 3
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Balcon - Dressing / Placard - dernier étage

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 860 €
  • Copropriété :
    24 lots
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118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 931 €
Par mois
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