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Vente Appartement 2 pièces à Montfort-sur-Meu

2 pcs
1 ch
51㎡

125 000 € (2 451 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Montfort-sur-Meu

2 pcs
1 ch
51㎡

125 000 € (2 451 €/m²)

Appartement 2 pièces Montfort-sur-Meu

A 30 mns de Rennes, Opportunité EXCLUSIVE pour cet appartement situé à Montfort-sur-Meu, à pieds d'une superette et de tous commerces et services. Vous serez séduits par l'environnement paisible, verdoyant et convivial de cette petite copropriété de 2 étages. Proche des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants, l'arrêt de bus est au pied de l'immeuble.

Votre futur appartement de PLAIN-PIED de 49 m², construit en 2010, vous séduira dès le sas d'entrée qui ouvre sur la cuisine aménagée et son bar ainsi que la pièce de vie lumineuse. L'agencement est optimal : salle d'eau avec sèche-serviettes et espace pour machine à laver, wc indépendants et une belle chambre confortable. Confort thermique car classement énergétique C et B en chauffage électrique peu onéreux. Local à vélos collectif. ATOUT SUPPLEMENTAIRE un garage fermé en sous-sol de plus de 15m2. Première acquisition ou investissement locatif, personnes âgées à la recherche de confort, ce bien est pour vous à un prix défiant toute concurrence, contactez-moi pour une visite.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 125 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Régis LE MEUR,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 533876413

Réf. 1659903 - 23/05/2026


DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    125 000 € (2 451 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    51 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    800 €
  • Copropriété :
    65 lots
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* Champs obligatoires

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118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
635 €
Par mois
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