44490 LE CROISIC, à proximité immédiate des commerces et du port, dans un environnement calme, découvrez ce charmant T2 au 2ème et dernier étage d'une petite résidence paisible. Entièrement rénové, cet appartement séduit par son excellent état et sa fonctionnalité. Eric PIRAUD vous propose ce bien d'environ 21 m², vendu meublé et entièrement équipé. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec kitchenette aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre. Un canapé de type BZ permet également un couchage supplémentaire. Vous disposerez aussi d'une salle d'eau avec WC. Une cave en rez-de-chaussée vient compléter ce bien. La gare se situe à environ 400 mètres. Venez vite le découvrir. Budget : 142 000 euros, honoraires d'agence réduits inclus (forfait de 7 000 euros TTC charge acquéreur) soit 135 000 euros hors honoraires. Réservez sans attendre votre visite auprès de votre conseiller local Eric PIRAUD ou par mail, présent sur toute la Presqu'île. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Éric PIRAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 788487403 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

DPE : classe E - GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un immeuble ancien, situé au 2ème étage sans ascenseur, nous vous proposons cet appartement avec vue sur le port.

Cet appartement de Type F2 offre : une entrée, une salle à manger et salon avec cheminée, balcon, une cuisine indépendante, un W.C. avec lave-mains, une chambre avec salle de bains privative et W.C. avec placards.

Vous serez séduits par le charme de l'ancien et son emplacement sur le port. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Croisic - secteur LENIGO - rue parallèle au port

Appartement 2 pièces traversant dans une copropriété bien entretenue

Pièce de vie lumineuse avec terrasse plein sud, chambre avec aperçu mer, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle équipée et aménagée, salle d'eau et wc indépendants

Idéal pour première acquisition, investissement locatif ou pied-à-terre.

Vendu avec parking privatif + cave privative.

(6.00 % d'honoraires TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à quelques pas de la magnifique plage de St Goustan, dans une Résidence Face Mer avec piscine, cet appartement rénové récemment, lumineux et bien agencé d'environ 38 m2 carrez (55 m2 avec la mezzanine) vous offre un cadre de vie idéal pour profiter des plaisirs de la mer pendant les vacances ou tout au long de l'année.

L'appartement se trouve dans le bâtiment principal coté rue avec une orientation Sud. Il dispose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre au même niveau et ouvert sur la terrasse, et à l'étage d'un espace nuit en mezzanine.

Vous pouvez disposer d'un local vélo et d'une laverie

Le stationnement extérieur est privatif.

Sont compris dans les charges l'eau chaude et l'électricité.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

(5.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du Croisic, sur le port, ce charmant T2 au 3 et dernier étage d'un immeuble du XVII siècle est un véritable coup de cœur. Lumineux et plein d'âme, il offre une vue exceptionnelle sur le port et les marais.

Sa belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée offre un cocon chaleureux, alliant cachet et confort.

Commerces au pied de l'immeuble, gare à 600 m, plage à 1 200 m : un bien rare, idéal pour un pied-à-terre ou un premier achat. Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Une vaste villa de style basco-landais, juste à côté d'une ancienne chapelle, au beau milieu d'un jardin paysager planté de fusains et de tamaris. Voici la Villa Mazy qui se dresse face à l'océan, sur la presqu'île du Croisic.

Un emplacement exceptionnel, véritable écrin pour un patrimoine architectural protégé, avec des balcons et des terrasses donnant sur la mer.

Une résidence à taille humaine qui permet de goûter à la quiétude de la vie au bord de l'eau, avec des prestations d'exception. A quelques minutes seulement de la gare TGV, l'évasion est […] Voir l’annonce immobilière >>

Une vaste villa de style basco-landais, juste à côté d'une ancienne chapelle, au beau milieu d'un jardin paysager planté de fusains et de tamaris. Voici la Villa Mazy qui se dresse face à l'océan, sur la presqu'île du Croisic.

Un emplacement exceptionnel, véritable écrin pour un patrimoine architectural protégé, avec des balcons et des terrasses donnant sur la mer.

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Appartement T2 lumineux avec balcon vue mer au Croisic, côté côte sauvage, dans une résidence propre, calme et parfaitement entretenue

Appartement très agréable à vivre grâce à son excellente luminosité et son ensoleillement du matin au soir

Séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Ouest avec vue mer, suffisamment spacieux pour installer une table, des chaises ou un bain de soleil

Cuisine indépendante et fonctionnelle, espace salon agréable et lumineux, chambre calme et ensoleillée, salle d'eau récente refaite à neuf, WC indépendants, grand placard dans l'entrée

Chauffage électrique récent avec radiateurs performants

Appartement très bien entretenu, aucun travaux à prévoir

Résidence soignée avec espaces verts arborés, jardin commun avec table et bancs à l'ombre des arbres

Copropriété bien gérée avec entretien régulier des parties communes et des balcons

Local vélo, cave privative et place de parking extérieure

Situation pratique avec accès rapide aux transports

Ligne 30 Le Croisibus à 4 minutes à pied

Ligne 5 Le Croisic Batz-sur-Mer Guérande à 14 minutes à pied

Ligne 6 Le Croisic Batz-sur-Mer Le Pouliguen La Baule à 17 minutes à pied

Supermarché et gare TGV à 5 minutes en voiture, aéroport à 40 minutes

Appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement serein

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien lumineux et parfaitement entretenu Nombre de lots de la copropriété: 96, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) […] Voir l’annonce immobilière >>