Grand type 2 de plus de 45 m², réception 23 m², une chambre de 15 m².

Toutes ouvertures PVC/DV

Exposition sud avec vue dégagée, dans résidence avec ascenseur.

Libre de toute […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphanie Brebion vous propose: Appartement avec cave + parking en plein cOEur de Cholet.

D’une surface de 33 m², cet appartement est un véritable petit cocon, idéal pour un étudiant, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, ouverte sur une cuisine aménagée. Une salle d’eau avec WC complète le rez-de-chaussée. À l’étage, une chambre avec placard offre un espace nuit cosy et fonctionnel.

Le bien bénéficie également d’une cave et d’une place de stationnement privative, un vrai plus en centre-ville.

Situé dans une petite copropriété, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable : en rez-de-chaussée et sans voisin au-dessus, il s’apparente à une véritable petite maison, offrant calme et tranquillité au quotidien.

À proximité immédiate des commerces et des transports, et en bon état général sans travaux à prévoir, ce bien représente une belle opportunité à saisir.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.74€ par mois (soit 500.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTÉ ! BIEN D'EXCEPTION ! Situé à Cholet, domaine du Lac (Ribou), ce magnifique appartement offre un cadre de vie agréable et dynamique. Proche des commerces (Leclerc), des écoles et des transports en commun, il bénéficie d'une localisation idéale pour une vie pratique au quotidien.

Dans une résidence de grand standing construit en 2024 : ce superbe type T2 aux normes PMR, d'une surface habitable de 42 m², empreint de modernité et de confort offre des prestations de qualité. L'espace se divise en une entrée avec placard et coin buanderie, un salon chaleureux et lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

Le bien bénéficie également d'une terrasse et d'un jardin privatif dont l'entretien est compris dans les charges, offrant des espaces extérieurs appréciables et très rares pour un appartement, pour profiter des beaux jours. Une place de stationnement privative complètent l'ensemble.

Les espaces communs sécurisés offrent des prestations exceptionnelles et très haut de gamme : gardienne présente du lundi au vendredi, salle de sport, salle commune avec cuisine et baby foot pour organiser réception ou télétravailler, table de ping-ping, deux garages à vélo, laverie, service de conciergerie à la carte (ménage, lavage des draps, etc).

Très rare à Cholet. Un investissement idéal pour un premier achat ou un placement locatif.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 830 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Aux pieds des halles et du centre-ville.

Imaginez : vous garez votre voiture sur votre place privative et sécurisée, à quelques pas seulement des Halles animées. Le temps de franchir la porte d'un petit immeuble de caractère, et vous découvrez un appartement en duplex, niché au premier étage, baigné de lumière et plein de cachet. La pièce de vie séduit par sa clarté et son ambiance chaleureuse. La cuisine équipée, ouverte et fonctionnelle, un espace bureau et un WC indépendant complète ce premier niveau.

A l'étage, le charme opère encore davantage : une grande chambre mansardée de près de 30 m2 aux volumes atypiques avec dressing et salle de bain mêlant douche et baignoire.

Côté confort, une climatisation réversible assure chauffage et climatisation à moindre coût.

En sous-sol, une cave privative complète ce bien.

Et parce qu'il n'y a aucune charge de copropriété et aucun voisin résidentiel, la tranquillité est totale.

Un dossier de rentabilité locative est disponible !

L'adresse idéale : en plein hyper-centre, à […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein cœur de Cholet avec vue sur la place Travot, ce charmant appartement de type 2 offre bien des avantages.

Situé au troisième étage avec ascenseur de cette petite résidence sécurisée, se trouve ce logement très lumineux.

Sa belle surface et son aménagement rendent ce bien très intéressant.

Passez l'entrée et découvrez ce grand séjour cuisine avec lumière traversante, vous disposerez d'une cuisine aménagée et équipée.

Vous profiterez aussi d'une belle chambre avec son dressing (ou rangement) attenant.

Une jolie salle d'eau complète ce bien. Wc séparé.

Une cour commune est à votre disposition à l'étage au-dessous.

Vous avez envie de beau pour un premier achat, alors n'hésitez plus.

Appelez moi !!!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

FONCIA CHOLET vous propose au 50 rue de la Girardière, ce lumineux appartement, libre d'occupant et se composant :

D'une entrée ouverte sur le séjour de 20m2 orienté ouest, une cuisine de 7m2, un large cellier, une bureau de 8,7m2 faisant office de chambre , dégagement, W.C et salle de bains.

Une place de stationnement privative.

Petite copropriété de 16 appartements, faibles charges dont 72% […] Voir l’annonce immobilière >>

JOURNEES PRIVILEGES DU 12 AU 16 MAI

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + Propriétaire de votre 2 pièces à partir de 399E /mois*

EN COMMERCIALISATION

COUP DE COEUR INVESTISSEUR ! RENTABILITÉ LOCATIVE JUSQU'À 5,6%

À 500 m de la gare de Cholet, découvrez un quartier en pleine expansion qui se prépare à devenir une véritable extension du centre-ville. Une architecture contemporaine distingue ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs. Appartements du studio au 3 pièces avec balcon ou terrasse. Programme RE 2020 avec parking privatif. Toutes commodités rapidement accessibles. Commerces, services et supermarché dans un rayon de 1 100 m. Crèche voisine de la réalisation, groupe scolaire et collège dans un rayon de 950 m. Équipements culturels […] Voir le programme immobilier neuf >>

A 12mins à pied de la Place travot.

RÉSIDENCE AGORA (2010)

Un appartement de type 2 au rez-de-chaussée offrant 41m² habitables comprenant: entrée, séjour/cuisine avec balcon, une chambre, une salle d'eau + WC.

Place de parking extérieure.

Cave.

Pour plus de renseignements, nous contacter.

Honoraires inclus de 6.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 257 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 640 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de […] Voir l’annonce immobilière >>