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Vente Appartement 5 pièces à Caen

5 pcs
3 ch
139㎡

682 000 € (4 906 €/m²)

Vente Appartement 5 pièces à Caen

5 pcs
3 ch
139㎡

682 000 € (4 906 €/m²)

Appartement 5 pièces Caen

Caen Centre ville Rive Gauche

Quartier de l'hippodrome, Bénéficiant d'une très belle vue dégagée face à l'orne, dans un des immeubles emblématiques de la reconstruction du centre-ville de Caen.

Rare à la vente, magnifique appartement de 5 pièces principales en avant dernier étage avec ascenseur.

Offrant de beaux volumes de réception, cet appartement bourgeois distribue, une très belle pièce à vivre en double réception avec cheminée, une cuisine américaine aménagée et équipée, arrière cuisine, dégagement avec placards, trois grandes chambres dont une avec salle d'eau privative, salle de bains, deux wc.

En complément de ce bien, une chambre de bonne avec kitchenette et douche de 9,7M², un grenier, une cave.

Jouissance privative d'un parking sécurisé à l'arrière de l'immeuble.

Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Dans une copropriété de 65 lots. Procédure en cours : Expertise en cours pour effondrement de plafond. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. 45-FLIPO - 20/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    682 000 € (4 906 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 650 000 €

    Dont 4,92% à la charge de l'acquéreur (soit 32 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    139 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    5ème étage sur 6
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD EST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Ascenseur - Cave - Balcon - Grenier - Dressing / Placard - dernier étage

Copropriété

  • Copropriété :
    65 lots
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Fontette Immobilier

50 rue Ecuyère

14000 Caen

SIREN: 992989939

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
3 465 €
Par mois
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