Votre Vente appartement à Caen avec ouestfrance-immo.

Vente Appartement 3 pièces à Caen

3 pcs
2 ch
83㎡

269 640 € (3 249 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Caen

3 pcs
2 ch
83㎡

269 640 € (3 249 €/m²)

Appartement 3 pièces Caen

CAEN - Centre - Rue de la Pigacière : à proximité immédiate du Vaugueux, du Château, des écoles, de l'Université, des transports en commun et des commerces.

Dans une résidence sécurisée avec ascenseur; cet ancien T4 transformé en T3 de 83 m², au dernier étage, offre une grande luminosité, de beaux espaces, et une vue sur Caen et ses monuments.

La partie ''jour'' : une entrée spacieuse, avec WC indépendant et placard, ouvre sur un espace de vie lumineux aux volumes généreux; constitué d'une cuisine ouverte (séparable), d'un séjour double dont la baie vitrée ouvre sur le balcon, son point de vue panoramique.

La partie ''nuit'', un dégagement avec placard dessert deux belles chambres et la salle d'eau.

Côté pratique : une cave privative, un emplacement de stationnement privatif couvert, un grand local à vélos commun, viennent compléter ce bien au rez-de-chaussée duquel vous trouverez une supérette.

La copropriété compte 12 lots d'habitation; les charges prévisionnelles annuelles incluent l'eau et le chauffage : 3 108 € / an soient 259 € / mois.

Procédure en cours contre propriétaire du lot 25 pour dépose de climatisation à la demande du syndicat des copropriétaires.

Référence agence : 4597

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. P969-G84-6F9 - 19/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    269 640 € (3 249 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Disponibilité :
    11/04/2026
  • Surface habitable :
    83 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    4ème étage sur 4
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Collectif Type fuel
  • Ascenseur - Cave - Balcon - Dressing / Placard - dernier étage

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    3 108 €
  • Copropriété :
    29 lots
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à ORPI MDG CAEN

* Champs obligatoires

ORPI MDG CAEN

( 85 avis )

36 Bis Avenue Georges Clemenceau

14000 Caen

SIREN: 982736647

Nos avis clients les plus récents

( 85 avis )

Vente appartement T2 - IFS

Interlocuteur toujours à notre écoute et très réactif. I

Vente d'un Appartement T2 - IFS

Agent immobilier a l’ecoute , reactif et sympathique . Je recommande .

Achat appartement T2 - IFS

très bon accueil chez ORPI Je remercie monsieur LEPROVOST pour son professionnalisme et sa disponibilité qui m’ont permis d’acquérir un bien

Vente appartement Caen

Très bien accompagné par la directrice de l'agence. Professionnalisme et rigeur dans son approche.
Source Opinion System

Estimez vos mensualités Pour cet appartement de 269 640 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 370 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?

Trouvez le bon appartement à Caen

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Caen

Informations locales Caen

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente appartement 3 pièces à Caen