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Vente appartement T4 ( 4 pièces ) à Canéjan : achetez votre appartement T4 ( 4 pièces ) à Canéjan et alentours
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Vente appartement (4 pièces) à Canéjan et alentours Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.184 appartements en vente proche de Canéjan
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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139 000 €
(1 878 €/m²)
Appartement 4 pièces
Cenon
iad France - Alizée Boursier vous propose: À découvrir – Appartement T4 lumineux avec cave à CenonSitué au 1er étage d’une résidence avec ascenseur, à proximité immédiate de la salle Le Rocher de Palmer, cet appartement T4 de 73,51 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’investissement locatif.Il se compose d’un séjour lumineux, de trois chambres, d’une cuisine, d’une salle d’eau et de WC séparés. Le séjour s'ouvre sur un balcon.La configuration du bien, avec trois chambres distinctes, permet également d’envisager un projet de colocation, tout en restant parfaitement compatible avec une vie de famille.Une cave complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire.La résidence est idéalement située à Cenon, à proximité des commerces, écoles […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
3 chb
1 sdb
23/05/26
23/05
11
Vue 3D
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06 73 03 78 74
315 000 €
(3 889 €/m²)
Appartement 4 pièces
Cenon
iad France - Marc Plisson vous propose : A proximité des écoles, des commerces et du tram, un bel appartement T4 de 81m2 environ en résidence sécurisée s'offre à vous!! Il vous propose une entrée desservant un séjour lumineux et une cuisine spacieuse. Decouvrez ensuite 3 belles chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bain avec double vasque, un wc indépendant. Profitez enfin d'un magnifique balcon de 26m2 environ, avec vue dégagée, bien exposé. L'appartement dispose également d'une place de parking privative en souterrain. Appartement agréable et spacieuse dans un quartier privilégié! Contactez moi pour plus d'informations !La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 132.25 € par mois (soit 1587 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Plisson EI (ID 12498), […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
2 sdb
23/05/26
23/05
11
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06 16 46 47 43
171 000 €
(2 375 €/m²)
Appartement 4 pièces
Cenon
iad France - Karine Vasseur vous propose: T4 optimisé colocation – 3 chambres, balcon, stationnement – Rentabilité attractive – Cenon PalmerSitué dans le secteur de Cenon Palmer, à proximité immédiate des transports et commodités, cet appartement T4 de 72 m² constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif performant, notamment en colocation.Implanté au 3ème étage sans ascenceurs d’une résidence ayant récemment bénéficié d’une rénovation énergétique complète (isolation par l’extérieur, menuiseries), le bien offre un cadre de vie confortable tout en sécurisant la valorisation patrimoniale et la maîtrise des charges à long terme.L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec double exposition sud-ouest, prolongée par un balcon agréable, ainsi que de 3 chambres indépendantes, parfaitement adaptées à une exploitation en colocation.Configuration locative optimisée :- 3 chambres exploitables immédiatement- Configuration idéale pour colocation meublée- Bonne attractivité locative sur le secteur (proximité Bordeaux / transports)Point de vigilance maîtrisé :Le bien dispose d’une seule salle de bain, élément à intégrer dans la gestion locative.Configuration déjà éprouvée sur le bien avec une exploitation en colocation fonctionnelle.Données financières clés :- Taxe foncière : **1 417 € / an**- Charges de copropriété : 791 € / trimestre (incluant chauffage collectif)- 2 places de stationnement incluses- Fibre optiquePotentiel locatif (historique réel) :- Loyers pratiqués : 450 à 480 € / chambre- Revenus mensuels : 1 350 à 1 440 €- Rentabilité solide et déjà validée sur ce bienUn investissement clé en main, avec un historique locatif sécurisant, permettant une mise en location rapide sans phase de test.À étudier rapidement.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 945 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
3 chb
1 sdb
18/05/26
18/05
11
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06 84 75 11 56
199 000 €
(2 519 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Cenon
iad France - Frederic LEDOUX vous propose: Appartement Cocooning de 4 Pièces à CenonÀ la recherche d'un appartement chaleureux et lumineux à Cenon ? Ne cherchez plus ! Ce magnifique appartement de 4 pièces, situé au 5ème étage d'une résidence de 8 étages. Parfait pour une famille ou un couple souhaitant profiter du calme et de la proximité de toutes les commodités.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal des pièces. Le séjour spacieux et fonctionnel est un lieu de vie convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, complété par un balcon. La cuisine, bien aménagée, est un espace agréable pour concocter de délicieux repas. Les 2 chambres offrent des espaces de repos propices à la détente, et la salle de bain est un véritable havre de bien-être.Cet appartement bénéficie d'une exposition sud-est, ce qui vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La résidence est sécurisée et dispose d'un ascenseur et de la fibre optique pour votre confort au quotidien.Construit en 1970 et bien entretenu, cet appartement est en bon état général et ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez emménager rapidement et profiter de votre nouvel espace de vie sans contraintes.Enfin, vous disposez d'une cave en sous-sol pour ranger vos affaires en toute tranquillité.Situé à proximité des commerces, des écoles, des parcs et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une vie sereine et pratique.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement cosy avec une vue exceptionnelle à Cenon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 390 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193€ par mois (soit 2316 € […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
2 chb
1 sdb
18/05/26
18/05
15
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07 82 46 76 50
137 000 €
(1 671 €/m²)
Appartement 4 pièces
Floirac
iad France - Ridouane Adeossi vous propose: T3 82m² évolutif T4 – Balcon – Parking – Tram au pied – Gros potentielAppartement T3 de 82 m² situé à Haut Floirac, au pied du tramway.Beaux volumes, lumineux, avec possibilité de créer une 3ème chambre et d’ouvrir la cuisine sur le séjour.Travaux à prévoir (murs, cuisine, salle de bain, menuiseries), idéal pour un projet de rénovation ou investissement.Une cave et une place de parking complètent le bien.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 246.67€ par mois (soit 2960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
20/05/26
20/05
10
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06 21 51 43 63
275 000 €
(2 895 €/m²)
Appartement 4 pièces
Floirac
iad France - Jerome Julien vous propose: Appartement T4 de 95 m2 avec terrasse et garage à Floirac - Idéal pour une vie confortable et conviviale.Niché au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement bénéficie d'une excellente exposition avec une luminosité naturelle optimale toute la journée.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie chaleureux et accueillant de 62 m2, comprenant un vaste salon séjour, un espace bureau et une cuisine équipée.2 chambres confortables, une salle de bain, un cellier et un WC séparé lui garantissent un confort de vie optimal.Le véritable atout de cet appartement est sa magnifique terrasse de 35m2 sans vis à vis, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter de moments de détente en plein air ou pour organiser des repas conviviaux en famille ou entre amis.De plus, vous bénéficierez d'un garage personnel pour stationner votre véhicule en toute tranquillité.Enfin, l'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour profiter de la nature au quotidien.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à Floirac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
2 chb
1 sdb
23/05/26
23/05
10
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06 79 70 43 12
298 000 €
(3 386 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Floirac
iad France - Nancy Douchet vous propose: NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – FLOIRACLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
Elec
23/05/26
23/05
14
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06 88 41 16 73
419 200 €
(4 413 €/m²)
Appartement 4 pièces
Floirac
iad France - Mikael Carrilho vous propose: Appartement T4 de 86 m² comprenant une entrée, un séjour / cuisine, 3 chambres avec emplacement placard, une salle d'eau, une salle de bain, un cellier, 1 Wc, une terrasse de 29 m² et une autre de 6 m² ainsi qu' place de parking en sous-sol.Il restera la cuisine et placards ainsi que la paroi de douche à faire.Résidence sécurisée équipée d'une superette, ascenseur et fibre optique.Secteur proche commerces, écoles, bus et Tram.Pour tous renseignement et visite n'hésitez pas à m'appeler.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 213 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
2 sdb
22/05/26
22/05
8
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06 42 25 42 62
430 000 €
(4 300 €/m²)
Appartement 4 pièces
Floirac
iad France - Mikael Carrilho vous propose: Appartement Duplex T4 de 86 m² comprenant une entrée, un séjour / cuisine, 3 chambres avec emplacement placard, une salle d'eau, une salle de bain, 2 Wc, une terrasse de 15.50 m² ainsi que 2 places de parking en sous-sol.Il restera la cuisine et placards ainsi que la paroi de douche à faire.Résidence sécurisée équipée d'une superette, ascenseur et fibre optique.Secteur proche commerces, écoles, bus et Tram.Pour tous renseignement et visite n'hésitez pas à m'appeler.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 213 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
2 sdb
22/05/26
22/05
6
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06 42 25 42 62
383 900 €
(4 413 €/m²)
Appartement 4 pièces
Floirac
iad France - Mikael Carrilho vous propose: Appartement T4 de 87 m² comprenant une entrée, un séjour / cuisine, 3 chambres avec emplacement placard, une salle d'eau, une salle de bain, un Wc, un balcon terrasse de 8.50 m² et un autre de 7.63 ainsi qu'une place de parking en sous-sol.Il restera la cuisine et placards ainsi que la paroi de douche à faire.Résidence sécurisée équipée d'une superette, ascenseur et fibre optique.Photos non contractuel idée d'aménagement.Secteur proche commerces, écoles, bus et Tram.Pour tous renseignement et visite n'hésitez pas à m'appeler.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 213 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
2 sdb
19/05/26
19/05
4
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06 42 25 42 62
415 000 €
(3 609 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saint-Médard-en-Jalles
iad France - Maxime Da Rocha vous propose: Charmant Appartement de 115m2 avec Terrasse de 100m2 à Saint-Médard-en-JallesSitué dans la charmante commune de Saint-Médard-en-Jalles, cet appartement spacieux et lumineux de 115m2 offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des personnes en quête d'espace et de confort. Construit en 2000, cet appartement se trouve au 3ème et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, proche de toutes les commodités.L'espace de vie est réparti de manière optimale avec 3 chambres chaleureuses, dont une suite parentale avec SDE, un grand séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle équipée, un SDE et un WC séparé.L'atout majeur de cet appartement est sa magnifique terrasse de 100m2, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées et organiser des repas en plein air. Les expositions Nord, Ouest et Sud offrent une luminosité optimale tout au long de la journée. L'appartement est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux à prévoir et 2 places de parking en sous-sol complète ce bien. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
1 sdb
22/05/26
22/05
6
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06 59 01 59 65
282 000 €
(3 099 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Saint-Médard-en-Jalles
iad France - Dorothée Faria vous propose: Quartier Église/Mairie de Saint-Médard-en-Jalles- Tout faire à pied, c’est possible !Appartement situé à deux pas des commerces, de la ligne G vers Bordeaux, du parc de l’Ingénieur, des écoles et des équipements culturels, cet appartement offre un cadre de vie ultra pratique et recherché.✨ T4 en duplex au 1er et dernier étage d’une petite copropriété de 12 lots. Une belle pièce de vie traversante d'environ 44 m², cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres avec placards, salle de bains et 2 WC.Superficie […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
1 sdb
19/05/26
19/05
8
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07 86 68 09 91
249 000 €
(3 192 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Blanquefort
iad France - Flavie Fonteneau vous propose: A proximité du centre de Blanquefort et du Parc de Majolan, et bénéficiant des commerces de proximité, des écoles et des transports en communs, je vous propose ce bel appartement lumineux de 78m2.Situé au 4 ème étage avec ascenseur, il est composé d'une belle entrée avec placard, d'un toilette indépendant, d'une cuisine entièrement aménagée, d'une séjour double donnant sur un grand balcon filant de 27m2.Coté nuit on retrouve une salle d'eau, 2 belles chambres dont 1 avec placard, les deux donnant accès au balcon.Pas de travaux à prévoir, et possibilité de créer une 3ème chambre.Ne tardez pas une visite s'impose.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 561 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
20/05/26
20/05
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06 74 19 66 03
388 200 €
(4 621 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bruges
iad France - Séverine Guelpa vous propose : A BRUGES, je vous propose un beau T4 de 84,67 m2 environ avec une loggia de 11,14 m2 environ et deux places de parking.Il est orienté Sud-Ouest et se trouve au 1er étage d'une résidence de 3 petits bâtiments.Les espaces de vie sont fonctionnels et personnalisés, afin de vous offrir tout le confort requis. Imaginez de beaux volumes, habillés par des matériaux de grande qualité choisis avec soin, qui révèlent toute leur élégance. La générosité des vitrages assure bien-être et apport solaire passif permettant de réaliser des économies d’énergie.Bus n°70 à 450 mTram E à 550 mPlusieurs établissements scolaires à proximité.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Séverine Guelpa EI (ID 83273), mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
Pkg
20/05/26
20/05
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06 10 32 90 14
365 000 €
(3 842 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bruges
iad France - Béatrice Peltier vous propose: Appartement T4 avec terrasse et parking- Bruges - Hyper centreIdéalement situé en plein cOEur de Bruges, venez découvrir ce bel appartement moderne de 95m² offrant un cadre de vie pratique et agréable.Dès l' entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une vaste terrasse de 45 m2 exposée ouest, accessible par de larges baies vitrées, cet espace extérieur prolonge agréablement l'appartement et vous permettra de profiter des beaux jours et de partager des moments conviviaux.La cuisine séparée, est entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de trois belles chambres lumineuses, toutes ouvertes sur la terrasse, créant une continuité entre l'intérieur et l'extérieur, une salle de bains , un toilette séparé, un dressing.Vous bénéficiez également d'une place de parking, d'un local à vélo.Cet appartement réunit de nombreux atouts : proximité des commerces, des écoles et des axes de transport, il vous offrira un lieu de vie pratique et agréable.Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce magnifique appartement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Dernière photo non contractuelle, améliorée par l’IALa presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155.67€ par mois (soit 1868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
23/05/26
23/05
9
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06 81 22 69 83
383 900 €
(4 516 €/m²)
Appartement 4 pièces
18 RUE CAMILLE MAUMEY
OFFRE EXCLUSIVE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
Bénéficiez de prix exceptionnels :
Votre 2 pièces à partir de
599 euros / mois*
Devenez propriétaire de votre appartement neuf à 5,5 km de Bordeaux.
Bruges offre un cadre de vie moderne au coeur de la nature !
Ce programme immobilier, situé dans un quartier en renouveau, propose des appartements de 2 à 4 pièces, avec balcon ou terrasse, dans deux bâtiments contemporains. L'architecture privilégie des matériaux naturels, et un grand jardin commun de 300 m2 offre un espace de convivialité. À proximité, vous trouverez commerces, écoles, transports (tram C à 550 m), et le parc Ausone à 220 m. Accès facile à l'A630, à 3,2 km, et à l'aéroport de Bordeaux-Mérignac à 13,1 km. La gare de Bruges est à 5 minutes en voiture, […] Voir le programme immobilier neuf >>
85m²
Balc
19/05/26
19/05
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01 55 60 48 48
244 000 €
(3 050 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Bruges
iad France - Jessica Santacreu vous propose: VENDU LIBRE - Appartement 4 pièces à Bruges avec vue dégagée et arborée plein sud Ce bien se compose d'un séjour lumineux vitré donnant sur un balcon, d'une cuisine pouvant être ouverte, de 3 chambres dont une disposant d'un accès au deuxième balcon, d'une salle de bain ainsi que d'un grand dressing. L'appartement comprend également un garage fermé de 16m² et une place de stationnement numéroté. Limite Bouscat arrêt tram D et train Sainte Germaine, découvrez ce bel appartement de 80m² situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue aux espaces vert généreux dotée d'un accès sécurisé et d'un gardien. La proximité des commodités telles que les commerces, tram, train arrêt Sainte-Germaine reliant la gare Saint-Jean en 15min, écoles vous offre un cadre de vie optimal. Si vous recherchez un appartement lumineux, avec une belle vue dégagée bénéficiant d'un emplacement exceptionnel ne tardez pas à visiter cet appartement.La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153€ par mois (soit 1836 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 244000 euros. Prix hors honoraires : 231500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,40% du prix du bien hors honoraires) : 12500 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
22/05/26
22/05
8
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07 63 02 11 85
241 000 €
(3 766 €/m²)
Appartement 4 pièces
Le Bouscat
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à offrir un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien avec des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter pleinement. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.Situé dans le secteur prisé du Parc de l'Ermitage au Bouscat, cet appartement indépendant de 64 m² environ offre une flexibilité d'usage unique sur le marché. Actuellement intégré à une propriété d'envergure, ce lot peut être acquis de manière distincte ou en complément de la maison principale (voir annonce associée).Réparti sur deux niveaux, ce duplex se compose :Au premier niveau : Une pièce de vie accueillante avec cuisine ouverte, créant un espace de réception convivial, ainsi qu'une salle d'eau, une buanderie et de WC.À l'étage : Un espace nuit composé de deux chambres confortables, au calme absolu.LES POINTS FORTSLocalisation : Proximité immédiate du Parc de l'Ermitage, des commerces et des transports.Petite copropriété de 2 lots séparé.Prix de vente : 241 500 € TTC (honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Deramecourt Hadrien, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de VILLE de Bordeaux sous le n° 913 910 022, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
2 sdb
19/05/26
19/05
9
Vue 3D
×
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06 61 00 18 44
Contacter le vendeur par téléphone au :
09 71 00 58 38
235 000 €
(2 765 €/m²)
Appartement 4 pièces
Le Bouscat
iad France - Béatrice Peltier vous propose: Découvrez cet appartement T4 au Bouscat. Idéalement situé. Lumineux et bien agencé, il se compose d’une entrée avec rangements,d'un vaste séjour et une cuisine indépendante ouvrant tout deux sur un balcon. Un bureau attenant pouvant faire office de chambre complète l’espace réception.La partie nuit dispose de deux chambres avec accès à un deuxième balcon, d’une salle d’eau, toilettes et d’un dressing.Situé dans un environnement recherché, l’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, sans vis à vis, à proximité immédiate du centre du Bouscat, des commerces, des écoles et du tram D.Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel.Les atouts :* Emplacement recherché : proche centre-ville, écoles, commerces et tram D* Ravalement de façade avec isolation, déjà votés, seront intégralement financés par les vendeurs. * Une place de parking sécurisée en sous-sol* Volets électriques* Local à vélosUn bien fonctionnel et bien situé, idéal pour une famille ou un projet d’investissement.Les photos 3 et 5 sont des suggestions de présentations, non contractuelles.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143€ par mois (soit 1716 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
21/05/26
21/05
8
×
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06 81 22 69 83
365 000 €
(2 967 €/m²)
Appartement 4 pièces
Le Bouscat
iad France - Quentin Pelletane vous propose: Quentin Pelletane vous présente à la vente ce bel appartement entièrement rénové de 123 m² avec jardin au Bouscat.Vous serez séduits par l'emplacement que vous offre ce bien situé avenue Jules Guesde, dans une petite copropriété de 2 lots des années 50.On découvre une belle entrée avec placard, une pièce à vivre baignée de lumière avec une belle hauteur sous plafond donnant sur un balcon, une cuisine séparée aménagée et équipée, trois belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant.Le tout est complété par un jardin privatif d'environ 150 m². Possibilité d'acquérir un garage boxe fermé en sus pour la somme de 10 000 €.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 365000 euros. Prix hors honoraires : 353000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,40% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
3 chb
2 sdb
19/05/26
19/05
9
×
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06 45 70 98 94
233 200 €
(3 481 €/m²)
Appartement 4 pièces
Le Bouscat
Le Bouscat à proximité des commodités, appartement type 4 dans une résidence sécurisée comprenant: une entrée, un séjour double plein sud, une cuisine indépendante aménagée, une salle de bains, un séchoir, 2 chambres et un dressing. Balcon donnant sur le parc de la copropriété, cellier et garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
20/05/26
20/05
7
×
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02 57 40 05 61
286 200 €
(3 717 €/m²)
Appartement 4 pièces
Le Bouscat
Au pied du tram D et du centre ville du Bouscat, dans une résidence sécurisée et ravalée, appartement type 4 comprenant une entrée, un séjour double ouvrant sur balcons, cuisine avec cellier attenant, 2 chambres et salle de bains. Parking extèrieur privatif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
20/05/26
20/05
8
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02 57 40 05 61
310 000 €
(3 875 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bordeaux
iad France - Cedric Blanchard vous propose: BORDEAUX SAINT-MICHEL – DUPLEX DE CHARME AVEC VOLUMES EXCEPTIONNELSAu cOEur du très recherché quartier Saint-Michel à Bordeaux, découvrez ce superbe appartement en duplex d’environ 80 m² habitables, niché dans une petite copropriété pleine de caractère sécurisée. Dès l’entrée, le charme opère immédiatement grâce à une magnifique pièce de vie baignée de lumière avec une impressionnante hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, offrant un véritable esprit loft. L’espace salon-séjour s’ouvre sur une cuisine conviviale avec son bar, idéale pour recevoir et partager des moments chaleureux.Le rez-de-chaussée propose également une belle salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un petit espace dressing/buanderie particulièrement pratique au quotidien.À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres ainsi qu’un bureau pouvant parfaitement faire office de troisième chambre, chambre d’enfant ou espace télétravail selon vos besoins.Cet appartement séduira les amateurs de biens atypiques recherchant du cachet, de beaux volumes et une vie de quartier dynamique en plein centre de Bordeaux.Vous profiterez d’un emplacement privilégié à quelques minutes à pied de la place Saint-Michel, des commerces de proximité, restaurants, cafés, écoles, marché des Capucins et transports en commun. Le tramway C et D permet de rejoindre rapidement la gare Saint-Jean, les quais et l’hyper-centre !Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un investissement patrimonial ou un projet de location longue durée.À visiter sans tarder.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
23/05/26
23/05
10
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07 49 75 69 00
310 000 €
(3 875 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bordeaux
iad France - Cedric Blanchard vous propose: À deux pas du cOEur vivant du quartier Saint-Michel à Bordeaux, découvrez ce superbe appartement d’environ 80 m² au charme atypique, niché dans une petite copropriété pleine de caractère sécurisée.Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par sa spectaculaire hauteur sous plafond de plus de 4 mètres dans la pièce de vie principale, apportant volume, lumière et une atmosphère unique. Le salon-séjour, chaleureux et convivial, s’articule autour d’une magnifique cheminée à foyer ouvert, véritable pièce maîtresse de l’appartement. La cuisine ouverte avec son espace bar renforce l’esprit loft et les moments de partage.Le bien en duplex dispose également d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’un espace nuit à l’étage offrant 2 chambres et un bureau avec un cadre cosy et intimiste. Le bureau peut faire office de troisième chambre. Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, vous profitez d’un environnement dynamique avec commerces, restaurants, écoles, marché des Capucins et transports (tramway à proximité immédiate) accessibles à pied.Ce bien rare séduira aussi bien les amateurs de cachet que les investisseurs à la recherche d’un emplacement premium au fort potentiel locatif. Avec un loyer estimé à environ 1 150 € par mois, le bien offre une rentabilité locative brute avoisinant les 4,45 %, un excellent compromis entre placement patrimonial et investissement rentable au cOEur de Bordeaux.Un appartement coup de cOEur où le charme de l’ancien rencontre un esprit contemporain.Visites sur rendez-vous.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
23/05/26
23/05
13
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07 49 75 69 00
550 000 €
(6 044 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Bordeaux
iad France - Céline DUMAS vous propose: Le charme d’un bel appartement bordelais, le confort du moderne, le calme en centre-ville… avec un box fermé en plus !BORDEAUX CENTRE – À 2 pas de la rue Fondaudège – Appartement 91 m² avec balcon et box ferméSitué en plein cOEur de Bordeaux, à proximité immédiate de la rue Fondaudège, cet appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. Vous profitez de tout à pied : commerces, transports, écoles, parc et vie de quartier, tout en étant dans une partie de rue très calme.Au 1er étage sur 4 d’une petite copropriété de seulement 7 logements, sans ascenseur, cet appartement est le seul logement présent sur son palier. Un vrai confort au quotidien, avec davantage de tranquillité et d’intimité.D’une surface d’environ 91 m², il offre une très belle pièce de vie de près de 42 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein Ouest et ses grandes ouvertures. Cet espace convivial accueille une cuisine ouverte, neuve et moderne, parfaitement intégrée au séjour. La pièce de vie s’ouvre également sur un balcon, permettant de profiter d’un extérieur en plein centre-ville.Côté nuit, l’appartement dispose de 3 chambres orientées Est, sans aucun vis-à-vis, avec un bel espace visuel.Vous apprécierez également une salle de bain, des WC indépendants, ainsi qu’un grand cellier-dressing de près de 6 m² situé dans l’entrée, très pratique pour optimiser les rangements.L’appartement est en très bon état général et dispose d’un beau plancher uniforme dans toutes les pièces. Il offre un excellent niveau de confort : menuiseries en double vitrage, volets électriques, chauffage individuel électrique avec radiateurs récents.La copropriété est soignée et a bénéficié l’an dernier de travaux d’isolation et de rénovation de l’immeuble. Un local à vélos est également disponible dans l’entrée.Un box fermé avec portail électrique complète […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
1 sdb
22/05/26
22/05
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06 03 85 11 99
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