Annonces immobilières à Laroque (33) : Immobilier Laroque

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Programme neuf Appartement

0037 LIEU DIT LA MORELLE Envie de nature et d'espace à seulement 15 minutes de Bordeaux ? À CÉRONS, découvrez le projet idéal pour vivre ou investir. Appartements neufs du studio au 4 pièces avec jardin ou balcon. Un parfait équilibre se crée entre des appartement de 2 ou 3 pièces qui répondront à toutes vos attentes grâce à leur variété de surfaces et d'agencements. Également de grandes maisons 5 pièces avec jardin privatif assurent bien-être et confort prêt-à-habiter à ses résidents. Pour toutes informations complémentaires, […] Voir le programme immobilier neuf >> 18/05/26 18/05

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104 760 € ^{(125 €/m²)}

Terrain 840 m²

Rions iad France - Brandon Leygoute vous propose: Opportunité Exceptionnelle : Terrain à Bâtir de 840m² à Rions ! Vous rêvez de construire la maison de vos rêves ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 840m² situé dans la charmante commune de Rions est l'opportunité qu'il vous faut ! Ce terrain, idéalement situé, offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Avec une superette à seulement 1,8 km, une école à 1,5 km, une mairie à 1,6 km et une pizzeria à 1,4 km, vous avez tout à portée de main. De plus, la proximité de l'Intermarché à 4,1 km, de la station essence/lavage à 2,6 km, de la déchèterie à 2,6 km, du vétérinaire à 2,8 km et du collège public à 7,1 km facilitera votre quotidien. Vous pourrez ainsi profiter des avantages de la campagne tout en ayant un accès rapide aux services urbains. Par ailleurs, le terrain est prêt à accueillir votre future maison : un accès au réseau électrique existant est assuré, et vous disposez déjà des réseaux de gaz et d'eau potable à proximité. De plus, aucune contrainte de réseau ne vous sera imposée. Ce terrain, avec une servitude existante, offre des possibilités infinies pour la construction de la maison de vos rêves, avec la liberté de concevoir l'espace selon vos préférences. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain à bâtir dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

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480 €

Appartement 2 pièces

Rions RIONS, 450 Euros + charges 30 Euros Appartement T2 Tres bon etat . Avec parking. Comprenant entree, salon, cuisine Amenagee, 1 chambre, salle d'eau, WC. Proche commodites. Caution : 1 mois HC. Nous contacter LADP fd 220 Euros - mis a jour le 24/05/26Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

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05 56 04 04 04

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265 500 € ^{(2 042 €/m²)}

Maison 3 chambres

Loupiac iad France - François Rotureau vous propose: Située dans un environnement calme et bucolique sur la commune de Loupiac, cette charmante maison entièrement rénovée vous séduira par sa vue magnifique sur les coteaux de l'entre deux mers et par les nombreuses possibilités de balades au coeur du vignoble.A seulement 2 km de Cadillac, vous bénéficierez de l'ensemble des commodités (commerces, écoles, services..).Cette jolie maison d'une surface habitable de 130 m² sur un terrain de 875 m², se compose de la façon suivante : - Une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec un poêle et une cuisine aménagée. - Une véranda de réception avec barbecue donnant sur une terrasse extérieure. - Une chambre parentale avec un grand dressing de 10 m² (ou espace bureau) et une salle d'eau. - Un espace nuit séparé pour les enfants comprenant 2 chambres et leur salle d'eau. - Un espace buanderie fonctionnel. - Des combles aménageables offrant une surface supplémentaire.A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin avec une terrasse, un abri, un poulailler et un puit.Equipements : Double vitrage, Chauffage électrique avec radiateurs, cumulus, cheminée avec un poêle.Taxe foncière : 279 €Je me tiens à votre disposition pour des précisions et pour vous la faire visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 60 26 00 65

393 000 € ^{(2 183 €/m²)}

Maison 5 chambres

Béguey Maison de caractère ancienne en pierres, à découvrir, de 180m2 habitables + 2 dépendances de 35 et 123m2proche des commodités ,sans vis à vis et au calme, à la campagne, grand terrain plat de 9045m2 ( possibilité de piscine ),La maison offre :salon de 34m2 avec poêle à bois installé en 2025 ,4 grandes chambres dont 2 l'étage,cuisine ouvrant sur le jardin , salle d'eau , wc séparé, buanderie et ancienne cuisine de campagne avec cheminée.Travaux récents : toiture, électricité, tout à l'égout et réseaux eaux pluviales, chauffage par clim réversible. Eau chaude par cumulus .Rafraichissement à prévoir , mais fort potentiel pour ce bien rare , train à 20 minutes , rocade bordelaise à 35/40 minutes et ligne de bus avec la capitale bordelaise, Ce bien à fort potentiel pour regroupement familial ou chambres d'hôtes, venez concrétiser […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 41 95 73 02

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09 72 40 71 68

90 000 € ^{(234 €/m²)}

Terrain 384 m²

Béguey iad France - Julie Collovald vous propose: Terrain constructible à Béguey- Opportunité à Saisir !Rare sur le marché immobilier, venez découvrir ce magnifique terrain de 384m² situé à Béguey avec une façade de 13.72 m, idéalement placé à proximité de toutes les commodités. Ce terrain, prêt à accueillir votre projet de construction, offre de belles perspectives pour concrétiser votre rêve de maison sur-mesure.Idéalement exposé, ce terrain bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, permettant la création d'un espace extérieur convivial et relaxant.Les points d'intérêt environnants tels que l'école et les commerces à seulement 200m, vous assurent un cadre de vie pratique et agréable.Terrain viabilisé et libre de constructeur.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce terrain, offrant un cadre de vie paisible et pratique à la fois.Contactez-moi dès maintenant pour concrétiser votre projet immobilier sur ce magnifique terrain !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 29 78 16 30

85 000 € ^{(220 €/m²)}

Terrain 387 m²

Béguey iad France - Julie Collovald vous propose: Terrain constructible à Béguey- Opportunité à Saisir !Rare sur le marché immobilier, venez découvrir ce magnifique terrain de 387m² situé à Béguey avec une façade de 14 m, idéalement placé à proximité de toutes les commodités. Ce terrain, prêt à accueillir votre projet de construction, offre de belles perspectives pour concrétiser votre rêve de maison sur-mesure.Idéalement exposé, ce terrain bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, permettant la création d'un espace extérieur convivial et relaxant.Les points d'intérêt environnants tels que l'école et les commerces à seulement 200m, vous assurent un cadre de vie pratique et agréable.Terrain viabilisé et libre de constructeur.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce terrain, offrant un cadre de vie paisible et pratique à la fois.Contactez-moi dès maintenant pour concrétiser votre projet immobilier sur ce magnifique terrain !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 29 78 16 30

80 000 € ^{(202 €/m²)}

Terrain 396 m²

Béguey iad France - Julie Collovald vous propose: Terrain constructible à Béguey- Opportunité à Saisir !Rare sur le marché immobilier, venez découvrir ce magnifique terrain de 396m² situé à Béguey avec une façade de 13.18 m, idéalement placé à proximité de toutes les commodités. Ce terrain, prêt à accueillir votre projet de construction, offre de belles perspectives pour concrétiser votre rêve de maison sur-mesure.Idéalement exposé, ce terrain bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, permettant la création d'un espace extérieur convivial et relaxant.Les points d'intérêt environnants tels que l'école et les commerces à seulement 200m, vous assurent un cadre de vie pratique et agréable.Terrain viabilisé et libre de constructeur.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce terrain, offrant un cadre de vie paisible et pratique à la fois.Contactez-moi dès maintenant pour concrétiser votre projet immobilier sur ce magnifique terrain !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

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315 000 € ^{(2 172 €/m²)}

Maison 3 chambres

Béguey iad France - Émilie Brouillard vous propose: Charmante Maison de Village sur 2 niveaux avec Jardin, Terrasse et Piscine à BégueySituée sur la commune de Béguey, cette maison de village mitoyenne des deux côtés, entièrement rénovée, offre un cadre de vie à la fois paisible et pratique. Son style industriel, marqué par les poutres métalliques associées à la pierre, lui confère un caractère atypique et un charme certain. Les espaces, aménagés avec goût, créent une atmosphère chaleureuse et harmonieuse.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un salon lumineux de 35 m² surplombé par une agréable mezzanine, une cuisine ouverte de 18 m², une buanderie, des toilettes et une entrée accueillante.À l’étage, deux chambres cosy de 13 m² et 17 m² offrent un espace de repos confortable, dont l’une est prolongée par une terrasse. Une salle d’eau et des toilettes séparés complètent ce niveau.Au second étage, une belle pièce de 24 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins.Côté confort, la maison dispose d’un chauffage au gaz (chaudière à condensation neuve) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs aux étages. Elle est raccordée au tout-à-l’égout et bénéficie de la fibre optique.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré sans vis-à-vis de 414m², d’une terrasse et d’une piscine sécurisée (6,5 x 3,5 m). Un cadre idéal pour savourer pleinement les journées ensoleillées.La maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités : commerces (à 5 minutes à pied), écoles, collège et gare à quelques kilomètres seulement. Bordeaux se trouve à 36 km, accessible en voiture ou en train.Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison de village atypique et pleine de charme à Béguey. Une visite s’impose pour en apprécier tout le potentiel. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 16 38 73 37

299 900 € ^{(1 321 €/m²)}

Maison 4 chambres

Béguey Maison en pierre avec le charme de l'ancien , 240m2 habitables,Suivant le besoin de chacun , possibilité de créer deux espaces de vie avec entrée indépendante,regroupement familial, location partielle, gîte indépendant ou autres .composée au rez de chaussée de:cuisine équipée et arrière cuisine,1 salon avec cheminée, 1 salon avec insert,2 chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes séparées,l'étage est desservi par 2 escaliers, offrant 100m2 :1 chambre, paliers et espaces pour chambre/bureau/bibliothèque ou autres !garage/atelier de 30m2 avec mezzanine ,auvent de 20m2,grand chalet bois ,sur un terrain de 2000m2 sans vis à vis, exposé sud, avec un puits, et au calme , ( voie sans issue ).menuiseries PVC double vitrage , chauffage central chaudière gaz avec citerne,assainissement individuel,commerce de bouche sur place, toutes commodités à 10/12 minutes en voiture : commerces, santé, scolarité, […] Voir l’annonce immobilière >>

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78 500 € ^{(853 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Cadillac iad France - Mustapha YESSAD vous propose: Maison en pierre de 92m² à rénover entièrement. Idéalement située, elle offre un beau potentiel après rénovation et bénéficie d'un terrain de 571m².Au rez-de-chaussée, une salle à manger, une cuisine à équiper, un espace sanitaire et une pièce pour éventuellement y créer le salon.L’étage offre deux chambres et un bureau pouvant être transformé en salle de bains.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin, idéal pour des moments de détente. Deux garages offrent un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules ou un espace de rangement supplémentaire.Située dans un quartier calme et paisible, cette maison offre un cadre agréable, proche des commodités.Si vous recherchez un projet de rénovation avec du potentiel, cette maison est faite pour vous. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.A vos projets !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

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340 000 € ^{(1 478 €/m²)}

Maison 5 chambres

Cadillac iad France - Mélissa Giacomelli vous propose: Charme et modernité au cOEur de Cadillac (centre-ville)Découvrez cette maison unique, où l'authenticité de la pierre rencontre des espaces de vie lumineux et modernes, située en plein cOEur de la charmante ville de Cadillac, à seulement 35 minutes de la rocade bordelaise et 15 minutes de Langon.Rez-de-chaussée : Garage spacieux, cour de 200m².1er étage : Pièce de vie avec cuisine équipée, terrasse ensoleillée, chambre avec dressing, salle de bain.2ème étage : 4 chambres (dont 2 avec balcon), 2 salles d'eau, palier de 30m².3ème étage : seconde pièce de vie détente (billard, kitchenette), terrasse couverte avec vue Garonne.Un coup de cOEur assuré !Idéal pour une famille ou un investissement (location saisonnière, chambres d'hôtes, commerce).Situation privilégiée : Commerces à 70m, écoles à 400m, supermarché/collège à 2km, autoroute à 6km, 35 min de la rocade bordelaise, 15 min de Langon.Visitez et laissez-vous séduire !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

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189 900 € ^{(1 792 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces

Cadillac iad France - Christelle Redon vous propose: Maison de village en pierre – à Rions centreAu cOEur du magnifique village de Rions, découvrez cette authentique maison de village en pierre du XIXᵉ siècle, offrant une surface habitable de 105,9 m² sur une parcelle de 85 m².Édifiée en 1800, cette bâtisse pleine de caractère se développe sur deux niveaux et séduira les amateurs de belles pierres et les passionnés de projets de réhabilitation. Elle se compose à l’étage de deux belles chambres, et une salle de bain commune, ainsi que d'un WC. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Une cour extérieure complète le bien et donne accès à un cellier pratique pour le rangement.Le charme de l’ancien est omniprésent grâce aux éléments d’époque conservés : poutres apparentes, cheminée en pierre et détails architecturaux authentiques confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et pleine d’histoire.Côté confort, le bien est raccordé à la fibre optique, au câble TV ainsi qu’au tout-à-l’égout. Le chauffage individuel au gaz naturel assure un confort thermique tout au long de l’année.Son exposition ouest permet de bénéficier d’une agréable luminosité.Vous recherchez un bien avec un fort potentiel ? Cette maison n’attend plus que vous. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 65 35 67 45

110 000 € ^{(1 774 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Cadillac iad France - Emmanuelle Boudet vous propose: COEur historique de Cadillac- sur -Garonne -Dernier étage avec parking - Appartement Lumineux & Prêt à vivreIdéal premier achat ou investissement locatif au pied du Château des Ducs d'Épernon !Découvrez cet appartement de 62 m² niché au deuxième et dernier étage, offrant calme et luminosité constante. Situé en plein centre-ville de Cadillac, il combine le charme et la praticité de pouvoir tout réaliser à pied , la gare de Cérons est à seulement 5 minutes, plaçant Bordeaux à moins de 30 minutes.Les points forts de l'appartement : • Espace de vie optimisé : Un séjour fonctionnel avec cuisine ouverte, complété par un grand cellier/buanderie • Côté nuit : Deux chambres confortables, chacune équipée de grands placards intégrés. • Confort thermique : Double vitrage et radiateurs électriques neufs . • Le 'Plus' indispensable : Une place de parking privée.L'appartement est vendu libre de toute occupation. Petit immeuble de 11 lots, entretenu et sans procédure. Charges : 71 €/mois (incluant l'eau et l'entretien des communs).Venez poser vos valises dans un cadre historique dynamique !'La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71€ par mois (soit 852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 22 52 90 19

110 000 € ^{(1 833 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Cadillac iad France - Emmanuelle Boudet vous propose: Vivre l'esprit village à 45 min de Bordeaux -Cadillac CentreLe charme de la pierre pour cet appartement de 60 m² situé au cOEur de l'intra-muros de Cadillac, est allié à une fonctionnalité parfaite. Niché au deuxième et dernier étage d’un immeuble en pierre, vous profitez d'un calme absolu sans voisin au-dessus de votre tête.Vous apprécierez :Lumière & Volume : Un séjour spacieux et baigné de lumière avec sa cuisine ouverte.Praticité : Un cellier-buanderie attenant pour tout stocker discrètement.Espace Nuit : Deux chambres confortables, dont une avec grand placard intégré.et Le 'Plus' Indispensable : Une place de parking privée.Charges de copropriété d'environ 60 € par TRIMESTRE (eau incluse !).Parfait état, double vitrage partout, petite copropriété saine de 11 lots. À 5minutes de la gare : Bordeaux est à portée de main La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.67€ par mois (soit 248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 22 52 90 19

215 000 € ^{(964 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Cadillac iad France - Bérengère Calais vous propose: NOUVEAU - Maison de Caractère à Cadillac-sur-GaronneCharmante commune située à proximité de Bordeaux, où se trouve cette rare opportunité d'investissement. Nichée dans un cadre bucolique, cette maison du 17ème siècle, qui a conservé une tour, offre un potentiel incroyable pour être rénovée et transformée en une superbe demeure ou en différents logements.Avec ses 223 m² habitables, cette maison historique sur trois niveaux nécessite une rénovation pour retrouver sa splendeur. Chaque étage offre de vastes espaces et de hauts plafonds caractéristiques de l'architecture de l'époque, avec ses cheminées et ses parquets.L'intérieur de la maison se compose actuellement d'une entrée, d'un salon avec cheminée, une cuisine, un bureau et un cellier qui mène à la cave et au garage. L'étage nous conduit à un jardin d'hiver grâce à ses puits de jour, deux chambres dont une spacieuse avec sa cheminée, une salle de bain, un dressing et son wc indépendant. Au dernier étage, le pallier nous mène à un dégagement qui dessert deux chambres et un grenier qui est prêt à être aménagé. Des transformations peuvent être envisagées pour une distribution optimale des pièces.Des photos avec des propositions d'ameublement et de décoration sont proposées afin que vous puissiez vous projeter. Située dans un quartier calme et pittoresque, cette maison est parfaite pour les amateurs de projets et de patrimoine ancien.Contactez-moi pour visiter cette maison exceptionnelle et laisser libre cours à votre imagination pour lui redonner vie !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

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159 000 € ^{(1 089 €/m²)}

Maison 4 chambres

Cadillac iad France - Mélissa Giacomelli vous propose: Opportunité à saisir – Maison familiale 4 chambres à Cadillac-sur-GaronneÀ seulement 500 mètres du centre de Cadillac, de la place du marché et des écoles, cette maison familiale de 146 m² habitables bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique au quotidien.Avec son terrain de 817 m², elle offre un cadre agréable et fonctionnel, en plein cOEur d’un environnement vivant et recherché.La maison propose un grand séjour lumineux, un espace central facile à vivre, ainsi que 4 chambres spacieuses permettant d’accueillir confortablement toute la famille. La configuration en plain-pied apporte un vrai confort d’usage au quotidien.Habitable en l’état, elle permet de s’installer et d’envisager les travaux progressivement, à son rythme et sans pression, selon ses priorités.Côté pratique, la maison dispose également d’un sous-sol de 29 m², idéal pour le stockage, ainsi que de la possibilité de réhabiliter un garage. Le stationnement est aussi possible directement devant le bien.Des travaux sont à prévoir, notamment sur l’isolation et le système de chauffage, mais ils laissent la liberté de repenser le confort global du logement.À proximité immédiate, on retrouve les écoles, la place du marché avec ses commerces, la gare de Cérons et les services du quotidien, ce qui renforce encore la qualité de vie de l’emplacement.En résumé :Une maison saine, bien située, avec de belles bases et un vrai potentiel d’évolution pour créer un lieu de vie à son image.Une opportunité à découvrir sur place pour en mesurer tout le potentiel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 49 49 86 45

219 000 € ^{(1 647 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Cadillac iad France - Céline Médina vous propose: **Propriété mitoyenne de village atypique en pierre avec terrain – Fort potentiel de rénovation – Porte-de-Benauge (à 10 min de Cadillac)**Amoureux de la pierre et des biens qui sortent de l’ordinaire, cette maison de village atypique, datant d’environ 1850, offre un beau potentiel de rénovation au cOEur de Porte-de-Benauge. Ses volumes, son agencement et ses éléments anciens lui confèrent une identité unique. Elle développe 133 m² habitables répartis sur deux niveaux.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :•une très grande entrée à exploiter de pleins de façon différente,•une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée de 47 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour les moments de convivialité,•une pièce avec une deuxième cheminée, au charme authentique, pouvant accueillir un salon, un bureau ou une future chambre selon vos projets,•une cave intégrée à la pièce, accessible directement, idéale pour une cave à vin ou un espace atypique à exploiter,•une salle d’eau et des WC, à rénover.À l’étage, la maison propose :•trois chambres,•une salle de bain,•des WC séparés.À l’extérieur, le jardin permet d’imaginer différents aménagements : jardin, espace détente ou coin paysager. Deux garages complètent l’ensemble.Côté équipements, la maison est dotée d’un chauffage individuel combinant cheminée et pompe à chaleur, de panneaux solaires, ainsi que de la fibre optique.Travaux à prévoirDes travaux de rénovation sont à envisager, notamment :•le remplacement du simple vitrage par du double vitrage (devis effectué),•la rénovation de la salle d’eau et des WC du rez-de-chaussée,•la mise aux […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 85 80 89 68

110 000 € ^{(1 833 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Cadillac iad France - Mélissa Giacomelli vous propose: À vendre – Appartement 3 pièces à Cadillac-sur-Garonne Idéal pour un premier achat ou un projet locatif !Venez découvrir cet appartement de 60 m², situé au 1er étage d’un petit immeuble calme, en plein cOEur de Cadillac-sur-Garonne. Il se compose d’un salon avec coin cuisine, de 2 chambres, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’une buanderie bien pratique au quotidien.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir :L’appartement, actuellement loué, n’a pas été suffisamment entretenu, mais il offre un beau potentiel. Le propriétaire s’engage à effectuer un nettoyage complet et une remise en peinture avant la vente, pour le rendre encore plus accueillant.La VMC a été changée récemment.Fibre optique, chauffage individuel, place de parking, commerces, écoles et services à proximité.Un bien fonctionnel, accessible et bien situé, parfait pour investir ou faire ses premiers pas dans l’immobilier.Rentabilité locative brute estimée à 7,73 %, avec un loyer possible de 800 € CC. Une belle opportunité pour un investissement locatif efficace ou un premier achat avec budget maîtrisé.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

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104 760 € ^{(125 €/m²)}

Terrain 840 m²

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Appartement 2 pièces

265 500 € ^{(2 042 €/m²)}

Maison 3 chambres

393 000 € ^{(2 183 €/m²)}

Maison 5 chambres

90 000 € ^{(234 €/m²)}

Terrain 384 m²

85 000 € ^{(220 €/m²)}

Terrain 387 m²

80 000 € ^{(202 €/m²)}

Terrain 396 m²

315 000 € ^{(2 172 €/m²)}

Maison 3 chambres

299 900 € ^{(1 321 €/m²)}

Maison 4 chambres

78 500 € ^{(853 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

340 000 € ^{(1 478 €/m²)}

Maison 5 chambres

189 900 € ^{(1 792 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces

110 000 € ^{(1 774 €/m²)}

Appartement 3 pièces

110 000 € ^{(1 833 €/m²)}

Appartement 3 pièces

215 000 € ^{(964 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

159 000 € ^{(1 089 €/m²)}

Maison 4 chambres

219 000 € ^{(1 647 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

110 000 € ^{(1 833 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

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480 € Appartement 2 pièces

265 500 € (2 042 €/m²) Maison 3 chambres

393 000 € (2 183 €/m²) Maison 5 chambres

90 000 € (234 €/m²) Terrain 384 m²

85 000 € (220 €/m²) Terrain 387 m²

80 000 € (202 €/m²) Terrain 396 m²

315 000 € (2 172 €/m²) Maison 3 chambres

299 900 € (1 321 €/m²) Maison 4 chambres

78 500 € (853 €/m²) Exclusivité Exclu Maison 2 chambres

340 000 € (1 478 €/m²) Maison 5 chambres

189 900 € (1 792 €/m²) Exclusivité Exclu Maison 4 pièces

110 000 € (1 774 €/m²) Appartement 3 pièces

110 000 € (1 833 €/m²) Appartement 3 pièces

215 000 € (964 €/m²) Exclusivité Exclu Maison 4 chambres

159 000 € (1 089 €/m²) Maison 4 chambres

219 000 € (1 647 €/m²) Exclusivité Exclu Maison 4 chambres

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