Annonces immobilières à Laroque (33) : Immobilier Laroque

88 000 € ^{(2 000 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Langoiran iad France - Claire Dansaut vous propose: Appartement T2 à rénover avec extérieur et parkingVous rêvez d'un appartement confortable et bien situé proche Bordeaux? Ne cherchez plus, cet appartement T2 de 44m2 à rénover est fait pour vous! Situé au 2ème étage d'une résidence de 4 étages construite en 2007, cet appartement bénéficie d'une bonne exposition, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Il se compose d'un grand séjour lumineux avec un placard dès l'entrée, une cuisine, une chambre avec placard, d'une salle de bain, d'un WC séparé. Un balcon aménageable complète ce bien où vous pourrez vous détendre lors des beaux jours. Cet appartement est équipé de toutes les commodités modernes pour assurer votre confort au quotidien. La résidence sécurisée avec digicode offre un environnement paisible et sécurisé. De plus, la présence d'un parking privatif souterrain ajoute une valeur indéniable à ce bien, vous garantissant une place de stationnement en toute sécurité et en sérénité.Aux alentours, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à proximité : un supermarché Intermarché à 1km, un centre médical à 1.5km, des commerces de proximité à seulement 100m, la gare SNCF de Portets à 3.8km, et un arrêt de bus Bordeaux - Langon à 50m.Cette opportunité est parfaite pour un premier achat, un investissement locatif ou tout simplement pour profiter d'un cadre de vie agréable dans une ville dynamique et conviviale. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce […] Voir l’annonce immobilière >>

44m²

1 chb

1 sdb

20/05/26 20/05

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13

Vente Bureaux et commerces 43 m²Toulenne

110 000 € ^{(2 558 €/m²)}

Bureaux et commerces 43 m²

Toulenne iad France - Marlyse Lamade vous propose : Local Professionnel au COEur de Toulenne – Emplacement StratégiqueDevenez propriétaire de vos murs à Toulenne ! Idéalement situé en plein centre-bourg, ce local offre une opportunité rare pour une profession libérale ou un investissement locatif de qualité.Profitez d'un environnement dynamique:À proximité immédiate des commerces et services de la commune.Écosystème Santé/Famille : Situé juste à côté du pôle petite enfance, un atout majeur pour générer du flux et des synergies (médical, paramédical, services).Accès : Stationnement aisé pour les praticiens et les visiteurs.???? Un plateau à moduler selon vos besoinsCe local est une véritable page blanche vous permettant de créer l'espace de travail parfait :Aménagement sur-mesure : À configurer selon votre cahier des charges (création de bureaux, salle d'attente, zone de soins ou sanitaires).Potentiel : Idéal pour orthophoniste, ostéopathe, psychologue, cabinet infirmier ou toute activité de conseil.Valorisation : Un bien avec peu de contraintes architecturales, facile à transformer.Prix de vente : 110 000 €Type de bien : Local professionnelDisponibilité : ImmédiateL'avis de l'expert : Au prix de 110 000 €, cet achat représente une alternative très rentable à la location (mensualités de crédit souvent inférieures à un loyer de marché). C’est un placement sécurisé dans un secteur en pleine expansion.Contactez-nous pour visiter ce bien et étudier ensemble les possibilités d'aménagement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice […] Voir l’annonce immobilière >>

43m²

20/05/26 20/05

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4

892 500 € ^{(2 231 €/m²)}

Immeuble

Toulenne iad France - Marlyse Lamade vous propose: IMMEUBLE DE RAPPORT 400 m² – RENTABILITÉ 6,5%Emplacement stratégique proche de la commune de LANGON 33 | Rénovation + ExtensionOpportunité rare pour investisseur ou marchand de biens : un ensemble immobilier mixte (bureaux et habitation) entièrement rénové, offrant une sécurité locative immédiate et un levier de croissance foncière exceptionnel.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

400m²

Elec

18/05/26 18/05

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14

170 000 € ^{(1 910 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Toulenne iad France - Donatien Van Puyvelde vous propose: Situé au 1er étage d’une petite copropriété sans ascenseur, cet appartement entièrement rénové séduit par sa luminosité exceptionnelle et sa proximité immédiate du centre-bourg de Toulenne.Dès l’entrée, l’agencement est à la fois fonctionnel et agréable : WC indépendant, débarras, puis une superbe pièce de vie de plus de 45 m² accueillant un espace salon, salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée.Les volumes sont sublimés par une hauteur sous plafond de 3 mètres, offrant une réelle sensation d’espace et de confort. L’appartement dispose également d’un grand cellier/buanderie et de deux chambres.Chauffage électrique, double vitrage sur l’ensemble du bien, et pour compléter le tout, une grande cour commune appréciable au quotidien.Un appartement clé en main, lumineux et idéalement situé, à découvrir sans tarder.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

89m²

2 chb

Elec

22/05/26 22/05

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16

680 000 €

Maison 7 chambres

Haux Située sur la commune de Haux, à seulement 20 minutes de la gare Bordeaux Saint-Jean, cette propriété d'exception bénéficie d'une position dominante au cur de la campagne de l'Entre-deux-Mers, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Implantée sur plus de 7 000 m² de terrain, cette élégante demeure en pierre blonde d'Aquitaine d'environ 265 m² a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle offre 10 pièces, dont une grande cuisine avec séjour, un vaste salon avec cheminée, cinq suites avec salles d'eau (dont quatre avec WC), une suite avec salle de bain, une chambre d'appoint avec salle d'eau, un espace bureau avec cheminée, deux WC, une buanderie ainsi qu'une grande pièce aménageable (atelier, rangements). Les extérieurs proposent terrasses, cour, fontaine, jardin et piscine hors-sol, dans un environnement bucolique. La vue dégagée sur la chênaie offre de superbes couchers de soleil. Au calme tout en restant proche des commodités, la propriété profite d'un emplacement privilégié entre Bordeaux, Saint-Émilion, vignobles et sites emblématiques comme le Bassin d'Arcachon. Bien […] Voir l’annonce immobilière >>

7 chb

7 sdb

Cave

18/05/26 18/05

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1 Vue 3D

126 000 € ^{(1 726 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Haux iad France - Hakima Azzouz vous propose : Situé sur les hauteurs de la commune de Haux, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cet appartement en rez-de-chaussée au sein d’une petite copropriété de seulement 4 lots, offrant un cadre de vie paisible.Il se compose à l’entrée d’une cuisine aménagée et équipée d’environ 14 m² environ avec un grand placard de rangement, d’un spacieux salon, séjour de 39 m² environ, d’une salle d’eau, d’un WC séparé ainsi que d’une chambre d’environ 11 m² environ.L’ensemble de la bâtisse a été entièrement réhabilité en 2019. La toiture a été refaite récemment en 2025, garantissant tranquillité pour les années à venir.Fonctionnel et agréable à vivre, l’appartement dispose également d’un jardin privatif d’environ 30 m² environ et d’une place de stationnement privative, les charges de copropriété sont faibles.Idéal pour des personnes recherchant le calme ou pour un investissement locatif.À proximité des commodités : à seulement 9 minutes de Créon et de Saint-Caprais-de-Bordeaux, et à environ 30 minutes de Bordeaux.Afin de vous aider à mieux vous projeter, certaines photos présentent des propositions d’aménagement intérieur avec du mobilier. Contactez-moi pour organiser une visite.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 19 € par mois (soit 228 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

73m²

1 chb

1 sdb

18/05/26 18/05

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17

241 000 € ^{(1 721 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Fargues iad France - Xavier Brosse vous propose: Maison individuelle en pierre avec garage.Dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison en pierre pleine de caractère, offrant de belles possibilités d’aménagement.Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un espace de vie d’environ 45 m², lumineux et convivial, accompagné de deux chambres et d’une salle d’eau, d'une cuisine permettant une vie de plain-pied.À l’étage, vous trouverez deux autres grandes chambres ainsi qu’une seconde salle d’eau, idéal pour accueillir famille et amis.Un garage attenant de 31 m² complète l’ensemble et offre un espace pratique pour le stationnement, le rangement ou un futur projet d’aménagement.Cette maison constitue une belle opportunité pour créer un intérieur à votre goût tout en profitant du charme de la pierre.Si vous êtes en quête d'un projet de rénovation avec un fort potentiel, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Chers confrères agences et mandataires je suis ouvert a l'inter cabinet pour l'intérêt de mes clients.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

4 chb

1 sdb

19/05/26 19/05

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8

175 000 € ^{(700 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 9 pièces

Fargues iad France - Camille Bédouret vous propose: Situé au bourg de Fargues, cet ancien chai viticole en pierre n'attend plus que vous et votre projet de rénovation ! Il déploie environ 250 m² au sol, sans compter le grenier, sur 1300 m² de terrain. Un Cub a été accordé en juin 2025 pour la réhabilitation du chai en maison à usage d'habitation. A l'extérieur, il y a une piscine maçonnée (10x5) à reprendre ainsi qu'un puits avec pompe immergée. Raccordement à l'assainissement collectif, l'eau, l'électricité et télécom. Je me tiens à votre disposition pour toute demande de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

250m²

20/05/26 20/05

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9

425 000 € ^{(2 168 €/m²)}

Maison 4 chambres

Illats iad France - Romain Lacassagne vous propose: Magnifique Maison de 196m², 4 Chambres, Landiras - A Visiter Absolument !Dans un cadre verdoyant et paisible de Landiras, à 5 min de la commune d'Illats et de son accès à l'autoroute, cette superbe maison individuelle de 196m² construite en 2003 avec des matériaux de qualité et son excellent état saura vous séduire par ses prestations et son agencement optimal.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 54.75m² offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine séparée, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, ce niveau comprend également une chambre et sa salle de bain.À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres spacieuses, chacune bénéficiant d'une surface confortable pour s'y sentir pleinement à l'aise.Le jardin soigné qui entoure la propriété invite à la détente et aux moments de convivialité en extérieur.Côté commodités, la maison est équipée d'un système d'alarme, d'un double garage et est raccordée au tout-à-l'égout, assurant un confort et une sécurité au quotidien.Située dans un quartier calme et proche des commodités, cette maison représente un véritable havre de paix pour ses futurs occupants.Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette demeure d'exception à Landiras. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

196m²

4 chb

1 sdb

23/05/26 23/05

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9

28 000 € ^{(373 €/m²)}

Garage et parking 75 m²

Illats iad France - Joël Vaudon vous propose: PARCELLE POUVANT SERVIR DE GARAGE OU PARKING DANS LE CENTRE DU VILLAGE.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joël Vaudon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

Gge

22/05/26 22/05

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3

360 000 € ^{(3 186 €/m²)}

Maison 4 chambres

Illats iad France - Marie Morère vous propose: ILLATS, Maison de plain pied 113m² sur 1685m² de terrainDès l'entrée, vous serez charmés par un grand séjour salle à manger de 47m² avec une cheminée insert, une cuisine ouverte et entièrement équipée de plus de 15m², une véranda, un cellier. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'extérieur, le jardin intimiste vous invite à la détente et à la sérénité. La piscine pour un moment rafraîchissant et la terrasse couverte avec sa cuisine d'été vous assurent de beaux moments de détente en famille ou entre amis. Un double garage de 60m² avec une rochelle de 40m² viennent compléter ce bien. L'ensemble de la maison a été rénové avec soin pour offrir un confort optimal à ses habitants. Portail électrique, interphone et visiophone, isolation par l'extérieur. Aucun travaux à prévoir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

113m²

4 chb

1 sdb

22/05/26 22/05

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9

199 000 € ^{(1 672 €/m²)}

Maison 3 chambres

Verdelais iad France - Pierre-Olivier MEILLIER vous propose: Au sein d'un village situé à 5 min. de Langon et ses commodités, jolie maison familiale en Pierre de 120 m². Elle comprend une entrée, un salon chaleureux de 14 m², une cuisine Us/salle à manger de 30 m², une suite parentale (avec douche) et bureau et à l'opposé 2 autres chambres (dont une de 8 m²), un bureau de 7 m², un accès au grenier aménageable de 43 m² (< 1,80m), une terrasse cosy. Pour couronner le tout, un terrain indépendant de 490 m² avec sa dépendance de 25 m². Potentiel constructible. Opportunité à saisir !!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

119m²

3 chb

Gaz

23/05/26 23/05

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13

280 000 € ^{(2 393 €/m²)}

Maison 4 chambres

Verdelais iad France - Émilie Brouillard vous propose : Maison familiale avec piscine et grand terrain arboré – VerdelaisDans un environnement calme, à seulement 15 minutes de l’autoroute A62 et à proximité immédiate des établissements scolaires, cette maison traditionnelle construite en 1995 propose 120 m² environ habitables.Répartie sur deux étages, elle offre une organisation fonctionnelle et évolutive. Le rez-de-chaussée accueille une chambre au calme, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux bureaux parfaitement adaptés au télétravail ou pouvant faire office d'un autre espace, une salle d’eau ainsi que des toilettes séparées.À l’étage, une agréable mezzanine de 18 m² environ dessert une chambre supplémentaire et une seconde salle d’eau avec WC, permettant de préserver l’intimité de chacun. Les espaces sous pente, d’environ 30 m² environ, offrent de beaux volumes complémentaires avec la possibilité d’y aménager des couchages ou du rangement.Implantée sur une parcelle arborée de 1 995 m² environ, la propriété bénéficie d’un cadre extérieur particulièrement agréable. Vous profiterez d’une piscine, d’un abri de jardin, d’un appentis ainsi que d’un second garage. Une véranda et une terrasse viennent prolonger les espaces de vie, tandis qu’un portail électrique renforce le confort et la sécurité.Côté prestations, la maison dispose d’un système de chauffage performant avec pompe à chaleur et poêle à granulés, complété par une climatisation réversible. Fibre optique, alarme et VMC viennent parfaire l’équipement.Un bien idéal pour une famille.Contactez-moi pour une visite !Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

117m²

4 chb

1 sdb

21/05/26 21/05

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5

265 000 € ^{(2 172 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Verdelais iad France - Hakima Azzouz vous propose: Maison neuve 4 chambres avec piscine – Verdelais 33490Située sur la commune de Verdelais sur une parcelle de plus de 1500m2, à seulement 5 minutes de Langon, cette maison neuve achevée en 2025 offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, école et services.Dès l’entrée, un hall avec placard intégré permet un accueil pratique . Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie lumineuse de plus de 35 m², comprenant une cuisine de plus de 14m2 ouverte sur le salon-séjour, ainsi qu'un cellier. L’espace nuit, bien séparé, se compose de quatre chambres de 10M2 à 14m2 dont une suite parentale avec salle d’eau privative et WC. Une deuxième salle d’eau équipée d’une douche et d’une baignoire vient compléter cet espace, la maison est équipée d’une climatisation réversible et de radiateurs à inertie garantissant un vrai confort.À l’extérieur, le jardin aménagé accueille une piscine au chlore entourée d’une terrasse en bois exotique ainsi qu’un cabanon. L’ensemble forme un espace extérieur prêt à être utilisé.Construite avec des matériaux modernes , elle offre un cadre de vie paisible dans un secteur recherché, tout en restant proche de Langon et de ses accès rapides vers Bordeaux.Une opportunité sur le secteur : une maison neuve prête à habiter, contactez-moi pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

122m²

4 chb

Elec

20/05/26 20/05

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19

425 000 € ^{(2 094 €/m²)}

Maison 4 chambres

Targon iad France - Emmanuelle Boudet vous propose: Maison Familiale de 203 m² à Targon (Proche Créon) – 4 Chambres, Bureau, Piscine- 3 500 m²de jardin clos A Targon, située dans un cadre verdoyant et paisible, à proximité de Créon, découvrez cette maison familiale de 203 m² habitables. Érigée sur un vaste terrain clos de 3 572 m², bordé par un espace boisé à l'arrière, elle offre un véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des ramassages scolaires.Vous serez séduit par les volumes et le charme de cette belle maison :Elle se compose :D' un salon/séjour lumineux de 44 m², exposé plein Sud avec un accès direct aux terrasses exposées sud et ouest.D'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, conviviale, s'ouvrant sur une terrasse exposée nord (avec à proximité cellier et buanderie) 3 belles chambres en rez de chaussée se partagent une grande salle de bain , la suite parentale est à l'étage et dispose d espace bureau- bibliothèque, d'un dressing et d'une salle d'eauUn bureau idéal pour le télétravail, au rez de chaussée pourra faire office de 5ème chambre.Le jardin arboré est un véritable espace de détente et de calme. Vous profiterez des nombreuses terrasses ensoleillées et d’une piscine (construite en 2011) pour les journées d'été, LUn garage fermé vient compléter l'ensemble.Assainissement : Tout-à-l'égout Menuiseries : Double vitrage.Chauffage : radiateurs à inertie et poele à granulesPortail électrique.FibreHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

203m²

4 chb

2 sdb

23/05/26 23/05

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16

59 800 € ^{(106 €/m²)}

Terrain 566 m²

Targon iad France - Claire Dansaut vous propose: Terrain à bâtir 566m² viabilisé à BELLEBATSituation idéale pour ce terrain à bâtir viabilisé de 566 m² à BELLEBAT est libre de constructeur, c'est une opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme.Le permis d’aménager, ainsi que l’étude de sol sont déjà disponibles sur demande, ce qui permet d’envisager votre projet sereinement et de gagner un temps précieux dans vos démarches. Vous bénéficierez d’une surface de plancher autorisée de 250 m², laissant la possibilité de réaliser une maison adaptée à vos envies.Un terrain prêt à bâtir avec un dossier constitué est rare sur le marché.Libre de constructeur.Implanté au calme, au cOEur d’un quartier résidentiel à BELLEBAT, il offre un cadre de vie paisible, idéal pour une résidence principale comme pour un projet familial. Son environnement verdoyant séduira les acquéreurs en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités du secteur.Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce terrain et avancer concrètement sur votre projet immobilier.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

566m²

19/05/26 19/05

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3

103 500 € ^{(1 754 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Targon iad France - Bruno Baudelet vous propose: Appartement entièrement rénové - 2 Pièces - Centre de Targon. Visite virtuelle disponible.Situé au cOEur de la charmante commune de Targon, cet appartement récemment rénové offre un cadre de vie agréable et pratique. Actuellement loué en location nue ( bail signé en septembre 2022). Loyer 534€/mois. Aucun travaux à prévoir. Locataire très sérieuse et précautionneuse.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui se dégage de ce logement. La chambre spacieuse avec placards, la salle d'eau moderne, les WC séparés, la cuisine équipée et le séjour lumineux constituent de vrais atouts. Belle hauteur sous plafond 2m75. Fibre optique.L'appartement dispose également d'une grande cave de 20m2 au RDC offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique.Situé dans un petit immeuble d'un seul étage. Pas de travaux à prévoir sur la copropriété ( syndic bénévole, quasi pas de charges à part l'assurance de l'immeuble ! ). À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, son emplacement au centre de Targon est idéal. Un investissement locatif facile !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.25€ par mois (soit 75 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

59m²

1 chb

1 sdb

19/05/26 19/05

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10 Vue 3D

84 000 € ^{(140 €/m²)}

Terrain 598 m²

Targon iad France - Émilie Brouillard vous propose: Opportunité Exceptionnelle : Terrain à Bâtir de 598m² à Targon, proche de Bordeaux, Libourne et Créon.Libre de constructeur, viabilisation à la limite de propriété, accès possible à la fibre.A proximité de l'école élémentaire et du centre ville de TARGON.Pour vous aider à vous projeter, une maison de 100m2 avec garage et la seconde à 85m2.N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Brouillard mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

598m²

Gge

20/05/26 20/05

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4

380 000 € ^{(2 275 €/m²)}

Maison 3 chambres

Targon iad France - Sylvie Lescos vous propose: Maison familiale de 5 pièces à Targon, d'une surface habitable de 166 m² sur un terrain de 6 000 m².Construite en 1970 et répartie sur 2 niveaux, cette maison a été entièrement rénovée et repensée.Elle comprend un vaste espace de vie avec grande cuisine séparée, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC.Vous avez la possibilité de créer une 4eme chambre sans travaux Un cellier et une buanderie complétent le bien.Orientée sud-ouest avec une vue dégagée, la propriété dispose d'une grande terrasse couverte, de plusieurs espaces de détentes, d'une piscine, de diverses dépendances et places de parkingLa maison peut être facilement scindée en 2 logements indépendantsHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

167m²

3 chb

1 sdb

19/05/26 19/05

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9

449 000 € ^{(2 551 €/m²)}

Maison 5 chambres

Targon iad France - Katia Brisabois vous propose: A TARGON :Grande maison familiale de 1985 parfaitement entretenue de 176 m2 comprenant une belle cuisine ouverte sur un salon/salle à manger avec cheminée et climatisation réversible.La maison dispose de 5 chambres dont 2 suites parentales.Possibilité de continuer une activité de chambres d’hôtes ou d’effectuer une profession libérale, les 2 chambres disposant d’entrée indépendante.Chaque espace est pensé pour profiter pleinement de la maison, grande bibliothèque, cellier, buanderie/arrière cuisine, terrasse, potager, espace lecture à l’extérieur.Au beaux jours vous pourrez profiter d’une belle piscine dans un cadre bucolique sur la parcelle de 1400m2 entièrement clôturée avec portail électrique.Vous disposez également d’un grand garage avec espace rangement en mezzanine.La maison se situe à quelques minutes à pied du centre village, de ses commodités ainsi que du bus pour se rendre à Bordeaux.Ce village très dynamique dispose d’un pôle santé, un centre culturel et sportif et de nombreux commerces et restaurants et d’une école primaire.La consommation électrique des actuels propriétaires est de 1816€ par an.N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

176m²

5 chb

Elec

20/05/26 20/05

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9

420 000 € ^{(2 727 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Targon iad France - Sophie Epron vous propose: Vivre dans un cadre verdoyant, tout en bénéficiant de l'accès à pied aux diverses commodités écoles, commerces ...c'est la promesse de cette grande maison des années 80 qui offre en plus la possibilité d'une activité libérale. Composée d'un vaste entre- sol de 140m2 avec une hauteur sous plafond de 2 m, cela permet de nombreuses possibilités : actuellement cet espace est réparti en double garage, atelier, buanderie, chaufferie, espace de stockage et salle de jeux. La maison légèrement surélevée vous accueille avec une entrée équipée de grands placards, d'une salle à manger et salon de 39m2 avec cheminée lumineux bénéficiant d'une double exposition, d'une cuisine indépendante donnant accès à une grande véranda de 32 m2 avec une superbe vue dégagée sur les vignes équipé d'un barbecue intégré. Le coin nuit propose 3 chambres dont 2 avec placard, une grandesalle de bain avec douche, bidet et wc.L'espace jour offre aussi un coin bureau, un wc séparé , et une belle et vaste pièce de 31m2 lumineuse avec double entrées indépendantes et vue sur le jardin Cette pièce peut donner lieu à différents aménagements : multiples possibilités : Cabinet médical, MAM ou autre salon divers Un carport attenant au garage ainsi qu'une terrasse sur le devant de la maison complètent le bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

154m²

3 chb

1 sdb

22/05/26 22/05

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9

95 500 € ^{(110 €/m²)}

Terrain 869 m²

Targon iad France - Sandrine Louazil vous propose: Situé en 3ème ligne, beau terrain à bâtir d'environ 869 m² avec chemin d'accès existant et emprise au sol de 40%.Viabilisation et raccordement tout à l'égout à prévoir (fourreaux en attente).A proximité du centre de Targon et de toutes commodités ne tardez pas à venir visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Louazil mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

869m²

22/05/26 22/05

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2

95 500 € ^{(95 €/m²)}

Terrain 1008 m²

Targon iad France - Sandrine Louazil vous propose: Situé en 4ème ligne en fond de parcelle avec vue sur la nature, venez découvrir ce beau terrain d'une surface d'environ 1008 m² pour y construire la maison de vos rêves ! Chemin d'accès existant avec viabilisation et raccordement au tout à l'égout à prévoir (fourreaux en attente).Emprise au sol de 40% et libre de constructeurs.Une belle opportunité dans un cadre calme et agréable à proximité du centre de Targon ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Louazil mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

1 008m²

22/05/26 22/05

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2

428 000 € ^{(1 070 €/m²)}

Immeuble

Targon iad France - Stéphane Bernard vous propose: batiment de 400m² environ à Targon - Idéal InvestissementSituée à Targon, ce batiment de 400m² est une opportunité rare sur le marché. Construit en 2020 et s'étendant sur un seul niveau, cette bâtisse offre un potentiel immense pour divers projets résidentiels ou commerciaux.Ce bâtiment moderne comporte une division intérieure, offrant ainsi une opporunité de location pour laisser libre cours à votre imagination et à vos projets d'aménagement. Avec une superficie généreuse, il vous permet de concevoir des espaces sur mesure qui répondent parfaitement à vos besoins et à vos envies.Les deux expositions nord et sud procurent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant un cadre agréable et confortable. De plus, la propriété étant dans un état neuf, vous n'aurez pas à prévoir de travaux de rénovation.Située dans une zone d'activité calme et préservée.Que vous soyez investisseur à la recherche d'un projet unique ou particulier en quête d'un lieu d'exception pour concrétiser votre entreprise, ce batiment à Targon est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

400m²

18/05/26 18/05

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4

180 000 € ^{(1 565 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Targon iad France - Bruno Baudelet vous propose: À 10 minutes de Créon et de La Sauve, venez découvrir cette maison mitoyenne d’un côté, d’environ 115 m² habitables, implantée sur une grande parcelle d’environ 6000 m² avec vue dégagée sur la campagne environnante. VISITE VIRTUELLE DISPO.Le bien se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond, ouverte sur la cuisine, offrant un vrai potentiel de réaménagement. Une pièce attenante permet également d’envisager une extension naturelle de l’espace à vivre. Deux chambres, dont une avec une salle d’eau et WC, une seconde salle d’eau indépendante avec WC, et une mezzanine avec espace bureau complètent l’ensemble.Côté extérieur, la maison bénéficie d’une terrasse exposée plein sud, avec stationnement facile sur la grande parcelle. Possibilité d’acquérir / louer en sus un terrain attenant jusqu'à 3 hectares, idéal pour un projet de gîte, ferme ou activité équestre.Chauffage bois et électrique, menuiseries double vitrage, assainissement individuel. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est là, dans un cadre bucolique et à quelques minutes des commodités de Targon et La Sauve / Créon.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

115m²

2 chb

1 sdb

22/05/26 22/05

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16 Vue 3D

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Maison 4 chambres

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Maison 3 chambres

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Terrain 869 m²

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Maison 2 chambres

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