À quelques minutes des plages et à proximité immédiate de La Baule-les-Pins, cette maison individuelle d’environ 100 m² offre un cadre de vie agréable, calme et verdoyant, idéal pour une famille.

🌿 Un intérieur lumineux et convivial

Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie ouverte, lumineuse, tournée vers le jardin.

La cuisine ouverte, entièrement équipée et exposée ouest, s’intègre parfaitement à cet espace convivial.

Le salon, confortable et chaleureux, est aménagé avec canapé, table basse et télévision. Il se prolonge par une extension baignée de lumière, exposée plein sud, accueillant une grande table en chêne et une bibliothèque — un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée comprend également :

* un garage avec espace buanderie (lave-linge et sèche-linge)

* une borne de recharge pour véhicule électrique

* un WC indépendant

🛏️ Un espace nuit adapté à la vie de famille

À l’étage :

* une chambre parentale avec lit double (180 × 200) exposé est

* une chambre avec deux lits simples (modulables en lit double) exposé est

* une chambre enfant / adulte avec un lit double et dressing et possibilité d’ajouter un lit bébé, exposé ouest

* une salle de bains ( baignoire et double vasque ) et WC, exposé ouest

🌴 Un jardin agréable à vivre toute l’année

Le jardin paysager constitue un véritable atout de la maison, offrant un environnement soigné et reposant :

* plusieurs palmiers créant une ambiance dépaysante

* deux terrasses en bois (environ 40 m²), aménagées et éclairées

* un espace repas ombragé sous de beaux chênes

Tout est pensé pour profiter pleinement de l’extérieur : mobilier de jardin, transats, hamac, barbecue au gaz…

🏡 Équipements

* cuisine équipée

* lave-linge et sèche-linge

* connexion fibre (Wi-Fi)

* télévision

* équipements bébé disponibles

* maison non-fumeur

📍 Emplacement

* commerces à environ 900 m (boulangerie, supermarché, station-service)

* marché de Pornichet à 2,6 km

* plages à moins de 3 km

* accès rapide vers Guérande, Saint-Nazaire et Nantes

* navettes estivales à proximité

* écoles à moins de 2 ,5 km

Maison idéale pour une famille recherchant confort, espace extérieur et proximité du littoral.

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📄 Conditions de location

* Loyer hors charges : 1 725 € ( inclus 25 € de TEOM)

* Dépôt de garantie : 3400 €

* Caution solidaire( garant )demandé. Justificatif habituel de solvabilité

* Bail meublé 1 an renouvelable

* Dossier locataire requis (revenus, garanties)

* Disponible le 01 septembre 2026

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. - 24/05/2026

Dépôt de garantie : 3 400 €