35590 l'Hermitage, proche Mordelles 35310, Le Rheu 35650, Saint Gilles 35590, PACE 35740 et à 15 minutes de Rennes 35000. Commune de Rennes métropole desservie par les bus du réseau STAR et le train SNCF.

DISPOSITIF PINEL- bien assujetti à l'assurance garantie loyers impayés

Cette maison de type 4 de 78m2 se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur le salon-séjour avec cuisine aménagée et ouverte, un WC et un espace buanderie. A l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un jardin clos, d'un abri et de deux places de stationnement.

DPE classe B

le logement est disponible au 20.06.2026

ce bien n'est pas situé en zone tendue

Loyer: 855 euros/mois + 25euros de charges comprenant l'entretien annuel de la chaudière et les ordures ménagères

Dépôt de garanti de 855 euros

Honoraires : 865.25 euros dont 236.19 euros pour l'état des lieux

Pour plus d'informations contactez notre agence MPI 35.

dispositif loi PINEL, plafond de ressources à respecter selon l'avis d'imposition 2025 sur 2024 : 35 825 euros pour une personne seule ; 47 842 euros pour un couple ; 57 531 euros avec 1 enfant à charge ; 69 455euros avec 2 enfants à charge ; 81 705 euros avec 3 enfants à charge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 2888 - 24/05/2026

Honoraires : 865 €

Dont honoraires état des lieux : 236 €

Dépôt de garantie : 855 €