T3 61 m2 avec jardin et garage fermé, dans résidence sécurisée très récente (fin 2021), centre St Nazaire « Les Terrasses boisées », 148-150 rue Jean Gutenberg, dans un quartier résidentiel, calme et boisé.
avec jardin privatif 48m2 orienté Ouest + terrasse 15 m2 + garage fermé privatif 1 place, garage à vélos fermé dans la résidence.
Entrée avec placard, 2 chambres dont 1 avec placard, séjour ouvrant sur jardin, cuisine ouverte équipée (plaques, hotte, four), 1 salle de bains, 1 WC séparé,
Proximité à pied de petits commerces, boulangerie, pharmacie, coiffeur, bus, et proche de 2 centres commerciaux.
Location dans le cadre de la Loi Pinel (conditions : respecter le plafond de ressources en N-2 (2024) fixé par l’administration : revenu fiscal de référence : couple 48268 € et 36144 € personne seule , et occuper le logement à titre de résidence principale).
Loyer (Pinel) : 742 €, soit 692 € + 50 € charges mensuelles (provision avec régularisation annuelle).
caution : 1 mois de loyer hors charges : 692 €
Abonnement individuel électricité + chauffage gaz à souscrire
Les visites auront lieu le week-end du 13/14 juin, quand l'appartement sera disponible, les documents classiques pour le dossier de location seront demandés en amont des visites :
Documents requis :
- copies pièce(s) d’identité
- Justificatif de domicile
- 3 dernières quittances loyer
- dernier avis d’imposition
- 3 derniers bulletins de salaire Mr + Mme
- copie de(s) contrat(s) de travail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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Loyer
Loyer
:
742 €
dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle
Dont charges
:
50 €
Caractéristiques du bien à louer
Surface habitable
:
61 m²
Surface terrain
:
63 m²
Pièces
:
3
Chambres
:
2
Chambres au RDC
:
2
Salle d'eau
:
1
Étage
:
0ème étage sur 4
Type stationnement
:
Garage
Exposition
:
Ouest
Internet
:
Fibre
Chauffage
:
Type gaz
Terrasse - Ascenseur - Interphone
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