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517 €

Location Appartement T1 à Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes

1 pcs
29㎡
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Appartement T1 Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes

NANTES Jardin des Plantes, rue François Evellin. En location avec le Cabinet Guémené, un appartement T1 bis duplex au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une surface habitable de 29 m² (39 m² au sol). Il comprend au premier niveau une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson vitrocéramique et réfrigérateur), et un bureau ; au deuxième niveau une salle de bains avec WC. Idéalement situé à quelques pas du tramway (ligne 1 à 200 m) et de la gare.

Les charges comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes et la taxe d'ordures ménagères.

Chauffage et productions d'eau chaude individuels électriques.

Libre le 1er Juillet 2026.

Honoraires de 374 € TTC à la charge du locataire comprenant 86 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 457 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 457 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 810.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. MT517-CABINETGUEMENE - 27/05/2026

Honoraires : 374 €

Dont honoraires état des lieux : 86 €

Dépôt de garantie : 457 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    517 €

    dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle

  • Dont charges :
    60 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Surface habitable :
    29 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 3
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique

Appartement T1 Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes

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Cabinet Guéméné NANTES

( 166 avis )

1 rue des Salorges

44000 Nantes

SIREN: 494800220

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Nos avis clients les plus récents

( 166 avis )

Acquisition maison Saint-Sébastien-Sur-Loire

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Réponse : Je vous remercie pour votre commentaire. Encore toutes mes félicitations pour votre arrivée dans la région. Je suis ravi de vous avoir permis de trouver votre jolie maison. Bon emménagement et à très vite dans les rues de Vertou ou Saint-Seb. Jérôme COURTEL

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Un accompagnement, des échanges et des conseils de M. Jerome Courtel très appréciés tout au long de la vente de ma maison. Merci !

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Mme Perrocheau Catherine a été de très bons conseils tout au long de la vente, disponible, constructive et professionnelle.
Réponse : Bonjour Monsieur, un grand merci pour votre avis. Très belle continuation à vous, Cordialement, S.GUEMENE
Source Opinion System

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