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Location Appartement 2 pièces à Nantes Canclaux - Mellinet

2 pcs
1 ch
38㎡

749 €

24 boulevard de launay, 44000 Nantes

Location Appartement 2 pièces à Nantes Canclaux - Mellinet

2 pcs
1 ch
38㎡

749 €

Appartement 2 pièces Nantes Canclaux - Mellinet

24 boulevard de launay, 44000 Nantes

Appartement T2 PROCHE PLACE MELLINET - NANTES CANCLAUX MELLINET - À proximité immédiate de la Place Mellinet, découvrez ce superbe T2 de 38m² plein de charme, niché dans un immeuble de caractère qui allie authenticité et confort moderne.

Vous serez séduit dès l'entrée par un séjour lumineux, mettant en valeur le cachet de l'ancien et ses volumes agréables. La cuisine aménagée et équipée (hotte, four, plaque de cuisson) combine élégance et praticité, idéale pour un quotidien facile à vivre.

La chambre, offre un espace paisible et bien agencé avec son grand placard intégré, tandis que la salle d'eau moderne apporte une touche contemporaine à l'ensemble.

Atout rare dans ce secteur recherché : une place de parking privative en extérieur, pour plus de sérénité au quotidien.

Ce bien est un véritable coup de cœur, alliant cachet, fonctionnalité et emplacement de choix - une opportunité à ne pas manquer pour profiter pleinement de la vie citadine nantaise. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 749,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Les honoraires charge locataire sont de 503,15 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 116,20 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 010 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. GES11650007-391 - 07/06/2026

Honoraires : 503 €

Dont honoraires état des lieux : 116 €

Dépôt de garantie : 678 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    749 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    20/06/2026
  • Surface habitable :
    38 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Dressing / Placard
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* Champs obligatoires

Prisme

2 Rue de la Garenne

44120 Vertou

SIREN: 452509672

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