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Location Appartement T1 Meublé à Dinan

1 pcs

25㎡

Interphone

540 €
Meublé

36 rue carnot 1/3 rue du capitaine hesry, 22100 Dinan

Location Appartement T1 Meublé à Dinan

1 pcs

25㎡

Interphone

540 €
Meublé

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Appartement T1 Meublé Dinan

36 rue carnot 1/3 rue du capitaine hesry, 22100 Dinan

DINAN (22100) - Au pied de la gare et à deux pas du centre, venez découvrir ce studio meublé de 24.85 m² au 2ième étage , entièrement rénové et offrant entrée, salle d'eau avec wc et machine à laver, pièce de vie exposée plein Sud ouverte sur une cuisine aménagée-équipée (plaques vitro, petit réfrigérateur, four et hotte). Libre à la location. Loyer 520 € dont 20 € de provisions pour charges - Honoraires charges locataire : 275.83 € dont 75.29 € pour l'état des lieux - Estimation des coûts annuels d'énergie entre 330 € et 500 € par an selon les tarifs de 2021, classe énergie C.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 274606 - 09/06/2026

Honoraires : 276 €

Dont honoraires état des lieux : 75 €

Dépôt de garantie : 520 €

DPE

174 kWh/m² .an

5* kgCO2/m² .an

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Consommation (Energie primaire)

174

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

330 €

500 €

/an

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Loyer

Loyer :
540 €
dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle
Dont charges :
20 €

Caractéristiques du bien à louer

Disponibilité :
13/12/2026
Surface habitable :
25 m²
Pièce :
1
Salle d'eau :
1
Étage :
2^ème étage sur 3
Chauffage :
Individuel Type electrique
Interphone

Square Habitat Dinan

( 25 avis )

17 Rue Thiers

22100 Dinan

SIREN: 491649489

Voir nos biens

Observation

Mm Boivin a été d'une grande aide pour l'administration et l'obtention de cet appartement.merci beaucoup. MR Guerin Michel.

Réponse : Bonjour Monsieur, Ravi d'apprendre que Mme Boivin a pu vous accompagner efficacement. Merci pour votre retour positif, c'est une motivation précieuse pour nous.

Tout était parfait - et nous avons trouvé la maison de nos rêves

Merci à Natacha et Marie-Laure pour leur travail, leur suivi et leur grand professionnalisme. Après deux ans de recherche, nous avons enfin trouvé la maison qui nous correspond… et c’est aussi grâce à elles ! Un immense merci du fond du cœur pour leur accompagnement tout au long de cette aventure. Kevin & Roxana

Réponse : Bonsoir Kevin & Roxana, Votre satisfaction est notre priorité. Nous sommes ravis que vous ayez trouvé la maison idéale grâce à notre équipe. Nous vous souhaitons beaucoup de bonheur dans votre nouveau chez-vous.

Accompagnement de qualité

Mathilde BOIVIN, Conseillère Location à l'agence Square Habitat de Dinan, m'a très bien accompagné dans la recherche d'un nouveau locataire pour mon appartement. Elle m'a également très bien conseillé sur les quelques travaux à réaliser. J'apprécie beaucoup son professionnalisme.

Réponse : Bonjour Monsieur, Un grand merci pour ce retour positif! Nous sommes ravis que l'accompagnement de Mathilde ait répondu à vos attentes. À bientôt pour de nouveaux projets immobiliers!

En confiance !

Depuis plus de 15 ans maintenant ! N'ayant pas le temps de m'occuper de cette location, je laisse Square Habitat gérer. Le travail est très bien fait. En particulier le choix difficile du locataire. Les contacts sont faciles et les réponses rapides.

Réponse : Bonjour Monsieur, Merci infiniment pour votre retour enthousiaste ! Nous sommes ravis que notre gestion et notre réactivité vous satisfassent depuis tant d'années. Merci pour votre confiance !

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Classe Climat : C

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris) se situent entre : 500 € ET 730 €

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Dinan 22

550 €
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Classe énergie : C

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Dinan 22

650 €
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Logement classé DPE B, garantissant un bon confort énergétique.

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Informations locales Dinan

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540 €
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